Nuijatie 29b as 2
33710, Viiala, Tampere
3h, k, kph, s, 2 wc, ranskalainen parveke, terassi
245 000 €
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt jotain upeaa tarjolla suositulta alueelta Tampereen Viialasta!
Kahden kerroksen paritalokoti odottaa juuri sinua. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt jakautuvat kahteen tasoon. Olohuoneen yhteydessä on varaava takka, joka toimii niin lämmityksen apuna kuin tunnelman luojana. Keittiössä on riittävästi säilytystilaa ja tilaa isommallekin pöydälle. Kodinhoitohuoneesta on erillinen kulku ulos, joka helpottaa arjen askareissa. Sauna ja kylpyhuonetilat ovat uusittu 2006. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja ranskalainen parveke.
Talo on rakennettu 1990 omalle tontille. Kiinteistöllä sijaitsee myös autokatos, jonka yhteydessä on kylmä varasto. Aurinkoinen iso piha, jossa on tilaa puuhastella. Olohuoneesta pääset kulkemaan uusitulle terassille, josta kulku myös huvimajaan. Sijainti ei voisi parempi olla. Rauhallisen tien varrella kuitenkin hyvillä kulkuyhteyksillä. Läheltä löydät hyvät ulkoilumaastot, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja kattavat palvelut.
Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuijatie 29b as 2, 33710, Viiala, Tampere
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 12 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 395,52 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 768,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen ja sopimuksen mukaisesti. Talvi kuukausina noin 200 € / kk sisältäen siirtomaksun ja käyttösähkön, jolloin sähkön hinta ollut 8,7snt/kWh. Kesäkuukausina noin. 100 €/kk, jolloin sähkönhinta ollut n. 15snt/kWh. 3kk välein vesimaksu - n. 190 € molempien paritalonpuolien, josta sovittu, että naapuri (1hklö. maksaa 70€ /3kk). PIrkanmaan jätehuollon hinnaston mukaisesti, nykyisillä asukkailla: jätemaksu bio ja sekajäte: 36€ /3kk. Biojäteastia yhteinen naapurin kanssa. Hulevesimaksu naapurin kanssa puoliksi: 30,70 € per puoli.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- lasikuitutapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Uuni, jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2021)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja puupaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- tiili ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- sauna ja kylpyhuone remontoitu 2006
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- tehty 2021 kesällä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit, lattialämmitys khh ja kph Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- katon käsittely ja maalaus 2019
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 03.08.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- puolikylmävarasto autokatoksen yhteydessä, huvimaja 2011 rakennettu, 10 m2 hirsirakenteinen.
Tehdyt remontit
Nykyisen asukkaan aikana:
2023 Kodinhoitohuoneen kaapistot maalattu ja vetimet uusittu
2023 etuoven portaikon askelmat uusittu
2021 parketin hionta ja valkolakkaus
2022 terassin tekeminen
2022 keittiön taso, hana ja allas vaihdettu, kaapistojen etulevyt maalattu
2021 Luukku välikattoon tehty talon päätyyn
Edellisen asukkaan aikana tehdyt remontit:
2021 LTO laitteen moottorit ja sisäosat uusittu
2020 lämminvesivaraaja uusittu
2020 käyttövesiputket uusittu
2020 ulkoverhous maalattu viiden vuoden välein
2006 kylypyhuone ja sauna
Varaavan takan nuohous tehty vuoden välein.