Nuijatie 14 A

01650, Rajatorppa, Vantaa
3h+k+kh+parveke
159 000 € (2 038,46 € / m²)
78 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
824,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jukka Kauria, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen putkiremontoitu kolmio Länsi-Vantaan Rajatorpassa
Nyt tarjolla juuri myyntiin tullut kaunis kolmio hyvinhoidetussa ja remontoidussa taloyhtiössä. Asunto on hyväkuntoinen ja ajanmukaisin vaalein sävyin remontoitu. Huoneet ovat tilavia ja pohjaratkaisu on avara. Asunto on läpitalon huoneisto, joten valoa ja aurinkoa riittää. Keittiö on remontoitu ja kodinkoneet on uusittu hiljattain. Putkiremontin ansiosta märkätilat ovat nykyaikaiset ja tyylikkäät. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen ja remonttivapaa kolmannen kerroksen asunto. Taloyhtiön suuret remontit ovat myös takanapäin, joten täällä asut huolettomasti vielä vuosienkin päästä. Liikenneyhteydet ovat erittäin sujuvat, parkkitilaa riittää ja kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Esittelyt ja myynti: Jukka Kauria 050-4770 417 [email protected] Uudenmaan Viva Oy
Perustiedot
Sijainti
Nuijatie 14 A, 01650, Rajatorppa, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
110 828,92 €
Velkaosuus
48 171,08 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 444,60 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 379,50 € / kk (1,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 824,10 € / kk
Autopaikkamaksu
14 € / kk
Saunamaksu
14 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 038,46 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti 2012, liesi, uuni ja astianpesukone uusittu 2 vuotta sitten.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneet
Makuuhuonekaapistot sisältyvät kauppaan.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuonekaapistot
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuijatie 14
Isännöitsijätoimisto
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy
Isännöitsijän nimi
Heidi Gustafsson
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09-85453010
Tuotot
0.0
Tontin pinta-ala
2 419,8 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Säilytyskomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.12.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja
19 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
2023 Perusvesikaivon tyhjennys irtoaineksesta 2022 Jäähdytyslaitteet: LH3+ kylmäyksikkö 2021-2022 Putkiremontti, linjasaneeras, märkätilat, sähkö- ja tietojärjestelmät 2021 Energiamittarin uusiminen 2021 Hissikorjauksia 2021 Putkiremontti: Projektinveto, toteutussuunnittelu 2020 Putkiremontti: Projektinveto, hankesuunnittelu, luonnossuunnittelu, haitta-aine 2019 Sähkö: Autopaikkarasioiden uusiminen 2018 Hissit: Lattiamaton uusiminen 2018 Yhteistilat: Kuivauskoneen uusiminen Esteri 2016 Vesivahinko liiketila 2 2014 Lämmönsiirrin: Lämmönsiirtimen uusiminen 2013 Hissien kunnostusta 2013 Yhteistilat: Vaunuluiskat 2013 LVI: Viemärin kunnostus kellaritila 2013 Ilmastointi: Poistoilmapuhallin saunaosasto 2013 Sisäp.työt: Huoneiston B 28, B 25, B 22 vesivahinko 2012 Ilmastointi: B-portaan poistoilmahormin sukitus, saunatilojen ja liiketilojen ilman 2012 Ilmastointi: Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, korjaustyöt (venttiilit vaihto) 2012 Yleistilat: Kerhotilan kunnostus 2011 LVI: Vesijohdon vaatimat korjaus-, kaivuu- ja asfatointityöt, salaojien osittaista uusimista. Padotusventtiilin vaihto, tonttijohtovuodon korjaustyöt 2011 Sisäp. rakenteet: Vesivaurioiden korjauksia (B-portaan katolta kulkeutuneen veden aiheuttamat sekä wc-tuloputken aiheuttama) 2011 Hissit: Määräaikaik.tar. havaitut viat (Lukkoratamagneetti, painelaakeri, jarrulaut 2010 Ikkunat: Ikkunoiden ja lukitusten kunnostusta 2010 Ikkunat: A-B portaan ikkunasuojat asennettuna 2010 Lämmitys: Lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyö 2009 Valaistus: Piha-alueen valaistuksen parantaminen 2009 Ilmastointi: IV-koneiden uusiminen 2009 Ikkunat: Ikkunoiden vaihtotyö, parvekeovet uusittu 2009 Julkisivut: Julkisivujen kunnostus 2006 Katto: Vesikaton korjaus
Tulevat remontit
2023-2024 Ulkop-rakenteet: A-portaan päätyseinä korjaus 2024 pieneläinverkot jätekatokselle 2025 Lukituksen uusiminen Abloy Easy, patentti voimassa 2040 asti 2025 tai lukituksen uusiminen Abloy ILOQS5 2026 Perusvesikaivon tyhjennys irtoaineksesta 2026 Autopaikkojen sähköistäminen/uusiminen, osittainen 2026 Kuntoarvio: Korjausohjelman päivitys 2028 LH 3 ilmanvaihdon kunnostus 2030 Hissit: Hissien uusiminen tai modernisointi (hinta riippuu toteutustavasta) Tämä on suuntaa antava korjausohjelma (=hallituksen korjaustarveselvitys) Ko. vuoden korjaukset tullaan käsittelemään tarkemmin ko. yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnosssapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Saaneerauksiin saatetaan sisällyttää myös muita peruskorjaustoimenpiteitä.