Nuijatie 10 B
01650, Rajatorppa, Vantaa
3h+k+kh+lasit.parveke
135 000 € (1 730,77 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ollula-Nousiainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä kodikkaasta kolmen huoneen asunnosta Vantaan Rajatorpasta löydät kaiken tarpeellisen mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Bussipysäkki on lähellä, ja autolla sekä pyörällä pääsee kätevästi liikkumaan. Lähin koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja koulumatka on lapsille turvallinen.
Asunto on 78 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa. Taloyhtiössä on tehty laajoja peruskorjauksia, kuten putkiremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Lisäksi taloyhtiössä on juuri remontoitu sauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero.
Asunnon olohuoneessa on parkettilattia ja seinät ovat tapetoitu. Keittiöstä löytyy peruskodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku sekä pesukoneliitäntä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työhuoneelle. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Lähistöllä on monipuoliset palvelut, kuten Myyrmannin kauppakeskus ja kattavat liikuntamahdollisuudet. Myyrmäen uimahalli, kamppailulajit, padelkentät, Malminkartanon kuntoportaat, sekä alueen puistot tarjoavat mahdollisuuksia harrastamiseen ja vapaa-ajan viettoon. Lähijunayhteys Myyrmäestä mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Suvi Ollula-Nousiainen
p. 045 631 3417
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Nuijatie 10 B, 01650, Rajatorppa, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 61 530,59 €
- Velkaosuus
- 73 469,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395,10 € / kk (0,90 € / os.), Rahoitusvastike 592,65 € / kk (1,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 987,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 730,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköpistoke autopaikka 15 €/kk Kylmä autopaikka 7 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajaleppä
- Isännöitsijätoimisto
- Rajatorpan Isännöistijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Walsh
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0985453010
- Tuotot
- 18559.48
- Tontin pinta-ala
- 2 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kerhohuone (vuokrattu), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki. Puh. 09 839 11 / Kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Putkistourakka: toteutus, projektinveto (linjasaneeraus, märkätilat, sähkö- ja telejärjestelmät)
Ylimääräinen yhtiökokous 11.12.2023, kustannusarvio hyväksytty
2023 Putkiremontti: putkistourakan toteutussuunnittelu, urakan kilpailutus, projektipäällikkö (Linjasaneeraus, märkätilat, sähköjärjestelmät, tietotekniset järjestelmät)
2023 Putkiremontti: hormikartoitus
2022 Putkiremontti: projektipäällikkö ja hankesuunnitelma, yhteishanke Sahatie 3:n kanssa (jatkuu vuodelta 2021)
2022 Haitta-ainekartoitus
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveketaustaseinän kunnostus, venttiilit
2021 LVI: A9 ja B9 viemärin sukitus ja korjaukset A9,A6,B19,B17
2021 Putkiremontti: projektipäällikkö ja hankesuunnitelma, yhteishanke Sahatie 3:n kanssa (jatkuu vuonna 2022)
2021 Ikkunat, jatkuu vuonna 2022
2020 LVI: WC-kalusteiden, sulkujen ja hanojen vaihtoja
2019 LVI: poistoilmakoneiden uusiminen
2018 Ulko-alue: Pylväsvalojen 3 kpl uusiminen
2018 Yhteiset tilat: sisääntuloaulojen maalaustyö, uudet ilmoitustaulut
2017 Putkisto: painepesu
2016 Autopaikka-alue: autopaikan tolpan korjaus
2015 Putkisto: putkistojen kuntotutkimus
2015 Ulko-alue: kaivon kunnostus asfaltointi ja pohjatöineen
2015 LVI: viemäritukos A-porras, viemärihuuhtelut
2015 LVI: B-portaan huippuimuri korjaus
2014 Märkätilat: märkätilojen kunnostusvaraus
2014 Hissit: hissikorjauksia
2014 Julkisivut: julkisivujen ja parvekkeiden toteussuunnittelu (huoltomaalaus)
2014 Julkisivut: julkisivujen ja parvekkeiden toteutus (huoltomaalaus)
2013 Julkisivut: julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu. Suoritus v 2014
2013 Märkätilat: märkätilojen kunnostustyövaraus
2013 10v energiatodistus
2012 Vesikatto: katon kunnostusta suoritettu talkoovoimin
2012 Märkätilat: märkätilojen kunnostusvaraus
2012 Vuokratila: ilmastoinnin parantamisen
2012 Hissit: hissikorjauksia
2011 LVI: pohjaviemärin tuloksen kunnostusta (saunatila)
2011 LVI: saunan pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus
2011 Ikkunat: ikkunoiden ulkop.tiivistenauhojen korjauksia
2011 Vesikatto: vesikaton kuntokatselmus
2010 Koodilukot ulko-oviin, lukitus jätekatokseen
2009 B-portaan kannatusköydet ja nop.rajoitin uusittu. Huoltotikkaat
2008 Saunan kiuas
2005 Koodilukot ulko-oviin
2005 Autopaikka-alueen kaapelivika
2005 Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen
2004 Linjaventtiilit
2003 HTV liittyminen, lukituksen uusiminen
2002 Antennijärjestelmän kunnostus
2001 Porraskäytävien kunnostus
2000 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, jätekatos, piha-alueen asfaltointi
1999 Peltikaton maalaus, kellaritilojen lattiat
1998 Vesikatto
1997-1998 Ikkunat / etuikkunat
Tulevat remontit
Autopaikat / rakentaminen (varaudutaan autopaikka-alueen korjauksiin, lisäpaikkojen rakentamiseen) aikataulu avoin.
Rajatorpan asemakaavamuutos (nro 002048).
2025 Hissit: hissien kunnostus / uusiminen
2025 Katto: vesikaton kuntotutkimus
2026 Korjausohjelman päivitys
Tämä on suuntaa antava korjausohjelma (hallituksen korjaustarveselvitys)
Ko. vuoden korjaukset tullaan käsittelemään aina tarkemmin ko. yhtiökokouksessa
Ajankohdat ja kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausrakoihin ryhtymistä. Saneerauksiin saatetaan sisällyttää myös muita peruskorjaustoimenpiteitä. Korjausohjelma ei perustu kuntoarvioon tällä hetkellä.