Nuijatie 10 A
01650, Rajatorppa, Vantaa
3h,k,kh,vaatehuone,lasitettu parveke
159 000 € (2 038,46 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Oula Rekan, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä ja hyväkuntoinen 78 m²:n kolmio sijaitsee Vantaan Rajatorpassa, osoitteessa Nuijatie 10. Asunto on neljännessä kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi. Läpitalon kulmahuoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta ja luonnonvaloa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan. Asunnossa on myös vaatehuone, joka tuo mukavasti säilytystilaa. Keittiö on juuri uusittu kokonaan.
Taloyhtiö Asunto Oy Rajaleppä on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita remontteja, kuten putkiremontti vuonna 2024.
Rajatorppa on rauhallinen ja viihtyisä alue, josta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Läheltä löytyvät peruspalvelut, kuten kaupat, koulut sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan.
Service also in English.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Oula Rekan
045 896 3799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Nuijatie 10 A, 01650, Rajatorppa, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 83 822,79 €
- Velkaosuus
- 75 177,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 403,20 € / kk (0,90 € / os.), Rahoitusvastike 604,80 € / kk (1,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 008 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 038,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Saunamaksu 8,00 €/kk Autopaikka, sähkö 15,00 €/kk Autopaikka, kylmä 7,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 11/2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkukaappi
- Makuuhuoneet
- Keittiön viereisen olevan makuuhuoneen seinämateriaali on tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja säilytyskomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä on hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajaleppä
- Isännöitsijätoimisto
- Rajatorpan Isännöistijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Walsh
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0985453010
- Tuotot
- 18559.48
- Tontin pinta-ala
- 2 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aluehuoltoliike
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone vuokrauksessa, säilytyskomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2032
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 445 727 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Putkistourakka: toteutus, projektinveto (linjasaneeraus, märkätilat, sähkö- ja telejärjestelmät)
Ylimääräinen yhtiökokous 11.12.2023, kustannusarvio hyväksytty
2023 Putkiremontti: putkistourakan toteutussuunnittelu, urakan kilpailutus, projektipäällikkö (Linjasaneeraus, märkätilat, sähköjärjestelmät, tietotekniset järjestelmät)
2023 Putkiremontti: hormikartoitus
2022 Putkiremontti: projektipäällikkö ja hankesuunnitelma, yhteishanke Sahatie 3:n kanssa (jatkuu vuodelta 2021)
2022 Haitta-ainekartoitus
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveketaustaseinän kunnostus, venttiilit
2021 LVI: A9 ja B9 viemärin sukitus ja korjaukset A9,A6,B19,B17
2021 Putkiremontti: projektipäällikkö ja hankesuunnitelma, yhteishanke Sahatie 3:n kanssa (jatkuu vuonna 2022)
2021 Ikkunat, jatkuu vuonna 2022
2020 LVI: WC-kalusteiden, sulkujen ja hanojen vaihtoja
2019 LVI: poistoilmakoneiden uusiminen
2018 Ulko-alue: Pylväsvalojen 3 kpl uusiminen
2018 Yhteiset tilat: sisääntuloaulojen maalaustyö, uudet ilmoitustaulut
2017 Putkisto: painepesu
2016 Autopaikka-alue: autopaikan tolpan korjaus
2015 Putkisto: putkistojen kuntotutkimus
2015 Ulko-alue: kaivon kunnostus asfaltointi ja pohjatöineen
2015 LVI: viemäritukos A-porras, viemärihuuhtelut
2015 LVI: B-portaan huippuimuri korjaus
2014 Märkätilat: märkätilojen kunnostusvaraus
2014 Hissit: hissikorjauksia
2014 Julkisivut: julkisivujen ja parvekkeiden toteussuunnittelu (huoltomaalaus)
2014 Julkisivut: julkisivujen ja parvekkeiden toteutus (huoltomaalaus)
2013 Julkisivut: julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu. Suoritus v 2014
2013 Märkätilat: märkätilojen kunnostustyövaraus
2013 10v energiatodistus
2012 Vesikatto: katon kunnostusta suoritettu talkoovoimin
2012 Märkätilat: märkätilojen kunnostusvaraus
2012 Vuokratila: ilmastoinnin parantamisen
2012 Hissit: hissikorjauksia
2011 LVI: pohjaviemärin tuloksen kunnostusta (saunatila)
2011 LVI: saunan pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus
2011 Ikkunat: ikkunoiden ulkop.tiivistenauhojen korjauksia
2011 Vesikatto: vesikaton kuntokatselmus
2010 Koodilukot ulko-oviin, lukitus jätekatokseen
2009 B-portaan kannatusköydet ja nop.rajoitin uusittu. Huoltotikkaat
2008 Saunan kiuas
2005 Koodilukot ulko-oviin
2005 Autopaikka-alueen kaapelivika
2005 Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen
2004 Linjaventtiilit
2003 HTV liittyminen, lukituksen uusiminen
2002 Antennijärjestelmän kunnostus
2001 Porraskäytävien kunnostus
2000 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, jätekatos, piha-alueen asfaltointi
1999 Peltikaton maalaus, kellaritilojen lattiat
1998 Vesikatto
1997-1998 Ikkunat / etuikkunat
Tulevat remontit
Autopaikat / rakentaminen (varaudutaan autopaikka-alueen korjauksiin, lisäpaikkojen rakentamiseen) aikataulu avoin.
Rajatorpan asemakaavamuutos (nro 002048).
2025 Hissit: hissien kunnostus / uusiminen
2025 Katto: vesikaton kuntotutkimus
2025 Korjausohjelman päivitys
Tämä on suuntaa antava korjausohjelma (hallituksen korjaustarveselvitys)
Ko. vuoden korjaukset tullaan käsittelemään aina tarkemmin ko. yhtiökokouksessa
Ajankohdat ja kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausrakoihin ryhtymistä. Saneerauksiin saatetaan sisällyttää myös muita peruskorjaustoimenpiteitä. Korjausohjelma ei perustu kuntoarvioon tällä hetkellä.