Nuijamiestentie 30 D 33
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
2h+k+kph+p
218 000 € (4 192,31 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kaksio sijaitsee arvostetulla Pohjois-Haagan alueella lähellä Alppiruusupuistoa, keskuspuistoa ja erinomaisia julkisen liikenteen yhteyksiä. Mikäli etsit uutta kotia taloyhtiöstä, jossa suuret rempat on jo tehty niin tässä se olisi tarjolla.
Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava kotikokkailun iloihin. Makuuhuone on sisäpihan puolella ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiselle. Kylpyhuone on uusittu.
Sijainti on ihanteellinen niin liikkuvuuden kuin palveluidenkin suhteen. Kauppakeskus Kaari sekä Haagan monipuoliset palvelut ja keskuspuistokin ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten kattavat mahdollisuudet ostoksille ja vapaa-ajan viettoon. Pikaratikan pysäkit ovat vain 600 metrin päässä, bussilla pääsee moneen suuntaan ja junallekin kävelymatka.
1958 valmistuneessa taloyhtiössä on talopesula, sauna ja ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja laajakaista. Lähes kaikki rempat tehty: putki-, julkisivu-, parveke-, ikkuna-, salaoja-, vesikatto-, pihasaneeraus. Tiedossa enää lähinnä vain normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä ja porraskäytävän kunnostusta lähivuosina. Tontin vuokrasopimus on uusittu vuonna 2016 ja nykyinen sopimus on voimassa vuoteen 2070 asti.
Tämä lämminhenkinen, ihastuttava koti odottelee sinua – tarjoa itsellesi mahdollisuus asua alueella, joka yhdistää rauhallisen asumisen mukavuudet ja kaupungin tarjoamat edut. Tutustu tarkemmin ja ihastu!
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 14 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Nuijamiestentie 30 D 33, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 192 857,03 €
- Velkaosuus
- 25 142,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 253,76 € / kk (4,88 € / m²), Tontin vuokravastike 110,24 € / kk (2,12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 650 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 4 192,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat 20 euroa/kk. Autotallivuokrat 80/120 euroa/kk. Saunamaksu 15 euroa/kk. Varastovuokrat 5 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot, jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, liesi ja liesituuletin, astianpesukone. Massiivipuutasot.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu. Suihku ja suihkunurkkaus, jossa liukuovi. Pyyhepatteri. Peili- ja allaskaapisto. Wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on reilun kokoinen ja sisäpihan puolelle. Kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava olohuone, johon mahtuu myös isompikin ruokailuryhmä tarpeen mukaan. Käynti parvekkeelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy. Nuijamiestentie 30
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Jokela
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 614 430
- Tontin pinta-ala
- 3 991 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 45 502,13 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Talopesula ulk.välinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pikaratikka (Raidejokeri) 600 metriä (Hämeenlinnantien pysäkki) ja 650 metriä (Ilkantien ja Eliel Saarisen tien risteys). Huopalahden juna-asema 1,3 km. Hyvät bussiyhteydet.
- Palvelut
- Haagan palvelutarjonta lähellä. Kauppakeskus Kaareen lyhyt matka.
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen perusteella.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse. 2021 C-D rappujen irtaimistovarastojen saneeraus. 2018 Pihasaneeraus. Lämmitysverkon tasapainotus. 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Pihan asfaltointi ja autopistokkeiden uusiminen. Vesikaton ja rännien uusiminen. Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus/maalaus. Huoneiston ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekkeiden uusiminen. Julkisivujen rappauksen uusiminen. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen. 2015 Lämmönvaihtimien vaihto. 2010/2017 Pihanpuoleisten (länsi) porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2010 Pesutilojen, talosaunan, talopesulan ja A-B varastotilojen tilasaneeraukset. Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsiirtimen automatiikan uusiminen. LVIS-linjasaneeraus (putkiremontti). Katso kattava lista tehdyistä kunnossapitotöistä.
Tulevat remontit
2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2025-2028 Porraskäytävien kunnostus. Kylpyhuoneiden tarkastus ja silikonien vaihto. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.