Nuijamiestentie 30 D 33

00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
2h+k+kph+p
218 000 € (4 192,31 € / m²)
52 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
650 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Asuntoesittely
Kodikas kaksio sijaitsee arvostetulla Pohjois-Haagan alueella lähellä Alppiruusupuistoa, keskuspuistoa ja erinomaisia julkisen liikenteen yhteyksiä. Mikäli etsit uutta kotia taloyhtiöstä, jossa suuret rempat on jo tehty niin tässä se olisi tarjolla. Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava kotikokkailun iloihin. Makuuhuone on sisäpihan puolella ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiselle. Kylpyhuone on uusittu. Sijainti on ihanteellinen niin liikkuvuuden kuin palveluidenkin suhteen. Kauppakeskus Kaari sekä Haagan monipuoliset palvelut ja keskuspuistokin ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten kattavat mahdollisuudet ostoksille ja vapaa-ajan viettoon. Pikaratikan pysäkit ovat vain 600 metrin päässä, bussilla pääsee moneen suuntaan ja junallekin kävelymatka. 1958 valmistuneessa taloyhtiössä on talopesula, sauna ja ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja laajakaista. Lähes kaikki rempat tehty: putki-, julkisivu-, parveke-, ikkuna-, salaoja-, vesikatto-, pihasaneeraus. Tiedossa enää lähinnä vain normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä ja porraskäytävän kunnostusta lähivuosina. Tontin vuokrasopimus on uusittu vuonna 2016 ja nykyinen sopimus on voimassa vuoteen 2070 asti. Tämä lämminhenkinen, ihastuttava koti odottelee sinua – tarjoa itsellesi mahdollisuus asua alueella, joka yhdistää rauhallisen asumisen mukavuudet ja kaupungin tarjoamat edut. Tutustu tarkemmin ja ihastu! Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM [email protected] puh. 050 5001544 Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 14 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
Sijainti
Nuijamiestentie 30 D 33, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
192 857,03 €
Velkaosuus
25 142,97 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 286 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 253,76 € / kk (4,88 € / m²), Tontin vuokravastike 110,24 € / kk (2,12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 650 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Neliöhinta
4 192,31 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavuokrat 20 euroa/kk. Autotallivuokrat 80/120 euroa/kk. Saunamaksu 15 euroa/kk. Varastovuokrat 5 euroa/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaaleat kaapistot, jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, liesi ja liesituuletin, astianpesukone. Massiivipuutasot.
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu. Suihku ja suihkunurkkaus, jossa liukuovi. Pyyhepatteri. Peili- ja allaskaapisto. Wc-istuin.
Makuuhuoneet
Makuuhuone on reilun kokoinen ja sisäpihan puolelle. Kaapistot
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Tilava olohuone, johon mahtuu myös isompikin ruokailuryhmä tarpeen mukaan. Käynti parvekkeelle.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy. Nuijamiestentie 30
Isännöitsijätoimisto
Priman Oy
Isännöitsijän nimi
Pekka Jokela
Isännöitsijän puhelin
0207 614 430
Tontin pinta-ala
3 991 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
45 502,13 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2070
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Talopesula ulk.välinevarasto ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Pikaratikka (Raidejokeri) 600 metriä (Hämeenlinnantien pysäkki) ja 650 metriä (Ilkantien ja Eliel Saarisen tien risteys). Huopalahden juna-asema 1,3 km. Hyvät bussiyhteydet.
Palvelut
Haagan palvelutarjonta lähellä. Kauppakeskus Kaareen lyhyt matka.
Koulut
Lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen perusteella.
Autotallit
8
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2023 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse. 2021 C-D rappujen irtaimistovarastojen saneeraus. 2018 Pihasaneeraus. Lämmitysverkon tasapainotus. 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Pihan asfaltointi ja autopistokkeiden uusiminen. Vesikaton ja rännien uusiminen. Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus/maalaus. Huoneiston ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekkeiden uusiminen. Julkisivujen rappauksen uusiminen. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen. 2015 Lämmönvaihtimien vaihto. 2010/2017 Pihanpuoleisten (länsi) porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2010 Pesutilojen, talosaunan, talopesulan ja A-B varastotilojen tilasaneeraukset. Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsiirtimen automatiikan uusiminen. LVIS-linjasaneeraus (putkiremontti). Katso kattava lista tehdyistä kunnossapitotöistä.
Tulevat remontit
2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2025-2028 Porraskäytävien kunnostus. Kylpyhuoneiden tarkastus ja silikonien vaihto. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.