Nuhjalantie 36 A
21110, Naantali
2-3h+k+s+erill.wc
187 000 € (2 671,43 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Juuso Toivonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Naantalista, Asunto Oy Naantalin Suovuorenpuiston viihtyisässä rivitaloyhteisössä. Tämä valoisa ja avara rivitalokoti tarjoaa 70 neliötä asumismukavuutta yhdessä tasossa. Koti kätkee sisäänsä kolme huonetta, keittiön, saunan sekä erillisen wc:n, jotka kaikki ovat hyvässä kunnossa ja odottavat uusia asukkaitaan.
Sijainti on erinomainen – lähellä koulua, päiväkotia, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan perheille. Rauhallinen asuinalue tarjoaa miellyttävän ympäristön arjen elämiseen, kuitenkin säilyttäen hyvät yhteydet Naantalin keskustaan ja sen palveluihin.
Kodin sydämessä on tilava olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa avaran ja valoisan oleskelualueen. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone tuo lisää arjen luksusta, samoin kuin oma sauna, jossa on mukava rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuhjalantie 36 A, 21110, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 186 015 €
- Velkaosuus
- 985 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,50 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 97,27 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 387,77 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 671,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 12 €/kk. Autopaikkavuokra 8 €/kk. Laajakaistavastike 4,90 €/kk. Ssähköennakko 29 €/kk, laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan 0,1339 €/kWh. Autonlataus 0,1339 €/kwh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Joissakin huoneistoissa on osakkaan omalla kustannuksella tehty ullakkotilasta asuintila. Asuintiloja ei ole mainittu yhtiöjärjestyksessä. Kaikki näihin tiloihin ja niiden muutostöihin liittyvät huolto-, korjaus- yms. kulut kuuluvat kyseisen huoneiston osakkeiden omistajalle. Yhtiökokous 5.6.2019 on päättänyt antaa osakkaille luvan asennuttaa osakehuoneistoonsa ilmalämpöpumppu omalla kustannuksellaan. Asennuksesta tulee tehdä osakkeenomistajan muutostyöilmoitus ja taloyhtiölle tulee antaa mahdollisuus valvoa em. työtä. Taloyhtiö ja osakas laativat kahdenkeskisen sopimuksen ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuista. Osakas vastaa kaikista asennukseen ja ylläpitoon liittyvistä kunnossapidosta ja kustannuksista ja myös laitteiston mahdolliseen purkamiseen liittyvistä kustannuksista. Laitteistojen asennuksessa katsotaan julkisivun osalta yhteneväisyys ja laitteen sijoituspaikka tapauskohtaisesti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Suovuorenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy/Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Tita Vapaavuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 0018
- Tontin pinta-ala
- 4 131 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ruonan Huolto Oy hoitaa talvikunnossapidon.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 210 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Lämmitysjärjestelmän puhdistus. 2005 Lämmönvaihdin uusittu. 2006 Asuntojen lukitukset uusittu. 2007 Vesikatot uusittu, B-talon pohjaviemäri osin korjattu. 2008 A-talon pohjaviemäri osin korjattu. 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, autokatokset kunnostettu. 2012 Jätepiste rakennettu, väliaidat uusittu. 2013 Pihavalaistus uusittu. 2013 A-talon päädyn sadevesien/valumavesien poisohjauksen järjestäminen. 2014 Nuhjalantien puoleisen pysäköintialueen ja varastojen edustan asfaltointi. 2014 Asunnon 5 putkien paukkumisongelman korjaus. 2015 Uusittu loput vielä uusimatta olleet terassinovet. 2017-2018 Autokatoksien sadevesikourujen ja -syöksyjen asennus ja putkitus kaivoon. Marjakuusien poisto. 2018 Nuhjalantien puoleisen piha-aidan uusiminen. 2019 as 2 kph:n kosteusvauriokorjaus. 2020 Julkisivun puuosien kunnostus, Kattojen pesu ja suoja-ainekäsittely, Kartoitus sähköautojen latausmahdollisuuksista. 2020-2022 Piha-alueen kunnostus. 2021 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö, katon kuntotarkistus, 2022 syöksyt ja vesikourut. 2022 Salaojaurakka. 2023 Sähkölatauspaikat.
Tulevat remontit
2025 Välikaton tarkastus / huippuimureiden läpikäynti mahdollisten vuotojen osalta. 2025 Erilaisten lämmitysmuotojen kartoitus (mm. maalämpö) suunniteltu.