Nuhjalantie 3 B
21110, Nuhjala, Naantali
2h+k+kph/wc+vh+las.parv.
115 000 € (2 129,63 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kerrostalokoti lähellä Naantalin monipuolisia palveluja!
Tämä kaunis koti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Naantalin Nuhjalassa. Kyseessä on kulmahuoneisto hissitalon neljännessä kerroksessa, jossa vehreät näkymät ovat kahteen suuntaan. Kodin pintamateriaalit ovat modernit ja tunnelma kotoisa. Vuonna 2017 uusitussa kylpyhuoneessa on tila pesutornille ja vuonna 2013 uusitun Puustellin keittiön avaruutta lisää aukotus olohuoneeseen, jonka yhteydessä on hyvin lasku- ja säilytystilaa baaritiskin muodossa. Säilytystilaa löytyy asunnon kokoon nähden runsaasti niin eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistojen ansiosta kuin myös eteisessä sijaitsevan vaatehuoneen ansiosta. Olohuoneesta on käynti lännen puoleiselle lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiötä on vuosien aikana hoidettu kattavasti ja vaikuttava remonttilista löytyykin tämän ilmoituksen lisätiedoista. Suurimpina tehtyinä remontteina mainittakoon käyttövesijohtojen uusinta, hissien uusinta ja parvekelinjojen saneeraus. Taloyhtiön ympäristön miljöö on viihtyisä ja palvelut ovat lähellä. Noin 100 metrin säteeltä löytyy mm. Naantalin aurinkoinen, K-Market ja Sale Etappi.
Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon paremmin paikan päälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Nuhjalantie 3 B, 21110, Nuhjala, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 104 081,81 €
- Velkaosuus
- 10 918,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205,20 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 79,27 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 284,47 € / kk
- Neliöhinta
- 2 129,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 3,90 e/kk. Sähkö ja vesi laskutetaan huon.koht. mittarien mukaan, kk-ennakko ja tasaus 31.12. tai omistajan vaihtuessa. Tämän hetkinen vesiennakko on 20e/kk/hlö ja sähköennakko 15 e /kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 05/2013. Puustellin keittiö.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi (Uusittu 10/24), mikroaaltouuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 09/17.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, ikkunat länsi/pohjoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilat maali/tapetti, kylpyhuone laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyyli, kylpyhuone laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nuhjalanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Jani Oförsagd
- Taloyhtiön lisätiedot
- Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset ja valmistumisvuodet: 2022-2023: piha-asfalttien uudistaminen, määräraha olemassa 2021 tehtyjen korjausten budjetissa mukana Sähkö ja vesi laskutetaan huon.koht. mittarien mukaan, kk-ennakko ja tasaus 31.12. tai omistajan vaihtuessa. Lainaosuuden poismaksu mahdollista kesä- ja joulukuussa. Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöllä huoneistokohtainen DNA kaapelitv-nettiyhteys 10M/10M
- Tontin pinta-ala
- 4 151,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa (B-talo), askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.1.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit lähellä sekä Nuhjalan- että Aurinkotien varressa.
- Palvelut
- Naantalin aurinkoinen ja K-market tien toisella puolella, Sale Etappi noin 150m, Naantalin keskustaan noin 2,5 km.
- Koulut
- Alle kilometrin säteellä lähimmät peruskoulut, Naantalin lukio noin 2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1990 Liittyminen kaukolämpöön
1996 Vesikate uusittu
1999 Parvekelinjat ja sokkelit korjattu ja maalattu
2000 Patteriventtiilit uusittu
2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2007 Jäteasema uusittu
2008 Saunaosaston löylyhuoneen panelointi uusittu
2008 Kuntotutkimukset tehty
2010 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu
2011 Piha-aidat uusittu, vesijohtosaneeraussuunnittelu valmistui
2012 Käyttövesijohdot uusittu, vesimittarit asenn.huoneistoihin
2013 Lukitukset uusittu
2014 IV-kanavat puhdistettu, pihavalaistusta lisätty ja salaojien kunto tarkistettu
2015 Savunpoistoluukun uusiminen, pihapuuston harventaminen,
asfalttipaikkaukset, aulan maalaus, tamppaustelineen korjaus, aidan korjaus
2016 Lämmönvaihdin uusittu, tehty kattokuntotarkastus, uusi pihakeinu hankittu
2018-2019 Lämpö- ja vesijohtokanaalin uusiminen talojen väliltä tehty
vuodenvaihteessa
2019 Ilmanvaihdon huippuimuri uusittu, parkkialueen valaistusta parannettu,
hissin kuntotutkimus sekä parvekkeiden kuntoarvio
2021 Hissi uusittu, parvekelinjat saneerattu, kattopinnoitteet uusittu
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia, hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
2025 Parkkialueen kunnostaminen
2026-2030 Sähkötekniikan parantaminen ja uusiminen, autopaikkojen lataussähköt