Nousiaistenkatu 13
20400, Moisio, Turku
3mh+oh+takkahuone+k+2 vaatehuonetta+kylpyhuone+2 wc
210 000 €
166 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Tuominen, kiinteistönvälittäjä, toimitusjohtaja
LKV, YKV, AKA(asunnot)
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen, ajattomasti tiiliverhoiltu talo rauhallisen omakotialueen keskellä. Poikkeuksellisen avara ja valoisa olohuone, johon yhdistyy saumattomasti takkahuone ja yksi makuuhuoneista. Tilat suunniteltu ja toteutettu alun perin pariskunnan käyttöön, mutta sopivat suoraan erinomaisesti myös perheen tarpeisiin. Runsaasti varastotilaa ja useampi uloskäynti eri puolilla taloa, mikä mahdollistaa käytön muuntelun oman tarpeen mukaan. Iso varastohuone omalla sisäänkäynnillä, soveltuu myös mainiosti vaikka kotivastaanottotilaksi yritystoimintaan (parturi, hieroja, kirjanpitäjä yms.). Takapihalla reilun kokoinen, metsäalueeseen rajoittuva puutarha, jossa suojaisaa leikkitilaa lapsille ja mahdollisuus toteuttaa monenlaista kotitarveviljelyä. Talossa kiinni suojaisa, katettu ja lasitettu patio/terassi, joka tuo lisätilaa myös kevät- ja syyskuukausien käyttöä ajatellen. Talo on teknisesti asiallisessa kunnossa, mutta pinnat kaipaavat joiltain osin ehostusta. Ympäristössä maaseutumainen tunnelma, mutta vain n. 15min ajomatka Turun keskustaan.
Talossa on juuri valmistunut v.2024 lopussa laaja remontti, jossa uusittiin märkätilat ja osa muiden tilojen lattioista pohjarakenteineen.
Perustiedot
- Sijainti
- Nousiaistenkatu 13, 20400, Moisio, Turku
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 166 m²
- Muu pinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin 2-3kk/sop.mukaan nopeammin
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 210 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 265,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on ollut viime vuosina yhden hengen asuessa alle 10.000kwh vuodessa (Turku Energialta saadun tiedon mukaan n.6.800-9.950kwh/v). Energiankulutuksessa on säästetty käyttämällä lämmityksessä ilmalämpöpumppuja ja osin lisänä puuta. Normaali energiankulutus vastaavan kokoisissa, ikäisissä ja rakenteisissa kohteissa on (4-5h perheen asuessa) yleensä n.15.000-20.000kwh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallissa varastotilaa
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Sisätilojen pinnat ovat osin hyväkuntoisia, osin kaipaavat pintaremonttia.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan suuntaan katettu patio/terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- harjakatto/ loiva harja
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 080 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Turun kaupungin vuokratonteissa vuokrasopimuksen loppuessa uuden sopimuksen vuokrahinta ilmoitetaan vuokralaiselle 3v ennen vanhan sopimuksen päättymistä, johon kaupunki sitoutuu. Tällä hetkellä periaatteena on se, että vuokran määräksi määritellään 4% tontin lunastushinnasta. Lunastushinta määräytyy vyöhykehinnan mukaan, joka on tällä hetkellä Moision alueella 28e/m² x 1.080m² eli myytäessä kohteessa 30.240e. Mikäli vuokrasopimus uusittaisiin tällä hetkellä, tulisi tämän laskukaavan mukaan 1.209,60e. Vyöhykehinnat muuttuvat vuosien kuluessa jonkin verran, minkä takia tulevaa vuokraa ei voida vielä varmuudella tietää eli normaalin hintakehityksen perusteella on oletettavaa, että tuleva vuokran määrä tulee olemaan jonkin verran em. laskelmaa korkeampi.
- Tontin vuosivuokra
- 589,21 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- puurunko/ tiiliverhoiltu
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: kattolämmitys Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 216
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO, omakotitalon rakennuspaikka
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- ulkovarasto