Notkotie 16 D
00700, Malmi, Helsinki
2h, k, kph, s, terassipiha
188 000 € (3 269,57 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
IHASTUTTAVA, KODIKAS LUHTITALOKAKSIO PIENTALOALUEELLA, KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ ERINOMAISISTA PALVELUISTA.
Ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun sekä oman terassipihan.
Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin kaappitilaa kotikokin välineille ja paikka ruokapöydälle.
Olohuoneesta pääsee omalle terassille päivää paistattamaan ja terassipihalla on tilaa kukille ja kasveille.
Makuuhuoneeseen saa mahtumaan isommankin sängyn.
Asumisen mukavuutta lisää vajaa kaksi vuotta sitten asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.
Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa on vuosien varrella tehty useita kunnossapito- ja muutostöitä taloyhtiön arvon säilyttämiseksi.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä ja autolla pääset sujuvasti liikkumaan.
Koti on mukavasti sivussa "hälinästä", mutta kattavat palvelut silti ihan käden ulottuvilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 18.5. KLO 13.00-13.45!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Pohjakuva tulossa.
Perustiedot
- Sijainti
- Notkotie 16 D, 00700, Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön hana vaihdettu 2.5.2025.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone (N. 2 vuotta sitten vaihdettu), ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneeseen laitettu pimentävät sälekaihtimet n. 4 vuotta sitten.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malminvietto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Simo Lähteensuo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous päätöksiä 13.2.2025: Vesikattourakka aloitetaan. Hallitukselle annettiin valtuudet valita projektinjohto ja urakoitsija/t projektiin. Hallitukselle annettiin lainavaltuudet enintään 170.000 €:lle urakan läpiviemiseksi. Päätettiin, että hankeosuudet voidaan tulouttaa. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan tarvittaessa. Pääomavastikkeilla kerättävät varat rahastoidaan tarvittaessa. Hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden tasoa tarvittaessa ylöspäin ja salliessa alaspäin.
- Tontin pinta-ala
- 2 811 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 043,13 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kunnan lunastusoikeus
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy Sompiontie 1, 00730 Helsinki, 020 730 3300, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ja lastenvaunusäilytystila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 36 920 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 parvekkeiden ja terassien puuosien sekä vesikaton reunapeltien puuosien
maalaus
2000 porrashuoneiden maalaus
2002 parvekkeiden reunapalkkien korjaus
2004 ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien huoltomaalaus
2006 kylpyhuoneiden kuntoarvio
2007 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2007 kylpyhuoneiden kuntoarviossa esitettyjen huoltotoimenpiteiden toteutus
2007 vesikaton paikkamaalaus
2009 kaukolämpölaitteiden uusinta
2011 kahdeksan kylpyhuoneen kunnostus taloyhtiön toimesta
2012-13 kattoturvatuotteiden uusinta ja vesikourujen korjaus
2013 katon vaakasaumojen tiivistys
2014 lukituksen päivitys Abloy Sento- järjestelmään
2015 IV- kanavien nuohous ja tasapainotus
2015 patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
2015 antennijärjestelmän HD- päivitys
2016 pihavaahteroiden karsinta
2017 pihavaahteroiden karsinta
2018 salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019 vesikouru- ja lumiestekorjauksia
2019 puunkaato
2020 D- rapun IV- venttiilin kautta tulleen veden kosteusvahingon korjaus ja
lippojen asennus
2020 sisääntulokaiteet A- ja B rappujen sisääntuloon
2020 puunkaato sisäpihalla
2020 kurtturuusujen poisto
2020 parkkialueen rinteenmassan vaihtotyö
2020 loiskekuppien oikaisu ja sepelin levittäminen sokkelien ympärille
2021 A-B- talon poistoilmakojeen laakereiden vaihto
2021 sisääntulokaide D- rapun sisääntuloon
2022 IV- lisäkorvausilmaventtiilien asennus, IV- hormien nuohous ja IV-järj.
tasapainotus
2023 Pihapiirin puiden poisto
2023 Vesikattojen kuntotarkastus
2023 Pihakäytävän painumien korjaus ja asfaltointi. A-B talon sisäpiha
2024 Vesikattojen uusinnan suunnittelu ja uusinnan tarjoukset saatu
Tulevat remontit
Vesikattojen uusinta ja kattoturvatuotteiden täydentäminen 2025
Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
Sokkeleiden ja muurirakenteiden korjaus, sorastukset 2025-2027
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026-2027
Raja-aitojen huolto tai uusinta 2026-2029
Rappujen maalaus 2027-2029