Notaarintie 1 B
90650, Laanila, Oulu
3h,kk,s
159 000 € (2 741,38 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Eeva Lahtinen
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Laanilasta Notaarintieltä Oulujoen välittömästä läheisyydestä vapautumassa kerrostalon ensimmäisen kerroksen huoneisto uusille omistajille. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille vuonna 2007, liitetty kaukolämpöverkkoon ja jokaiseen huoneistoon asennettu koneellinen ilmanvaihto.
Asunnossa keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila muodostavat kodin sydämen. Keittiössä hyvin kaapisto- ja tasotilaa sekä ruokapöydälle tila. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille sekä omalle somalle pienelle pihalle, mikä tekee kerrostaloasumisesta erityisen kokemuksen.
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatekaapistot. Toisesta huoneesta kulku vaatehuoneeseen. Kylpyhuoneessa suihkuseinä rajaa suihkualueen kodinhoitotilasta sekä wc:stä. Kodinhoitotilassa korkea kaappi sekä tilat ja liitännät pesutornille. Huoneistossa oma ikkunallinen sauna.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän avaraan ja valoisaan kolmioon. Sijainti on mitä mainioin, keskustan palvelut lähellä sekä erityisesti Oulujoen välitön läheisyys tekee tästä kodista erityisen unohtamatta edukasta vastiketta.
Myynti- ja esittelyt:
Eeva Lahtinen
050-3132 567
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Notaarintie 1 B, 90650, Laanila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, laminattitasot ja runsaasti kaappitilaa. Välitila laatoitettu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Asunnossa reilunkokoinen pesutila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Notaarintie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Punju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480237
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.1.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiölle kuuluu hallinnanjakosopimuksella yhdessä Notaarintie 3 kanssa autopaikkatontti. Notaarintie 1 autopaikat 31/60 ja Notaarintie 3 autopaikat 30/61. Autopaikoista osakashallinnassa 24kpl, joista autokatospaikkoja 18kpl ja pihapaikkoja 6kpl. Taloyhtiön hallinnassa 10kpl pihapaikkoja, joista numero1 merkitty vieraspaikaksi. Taloyhtiön autopaikkojen vuopkraus isännöitsijän kautta, autopaikoille jonotusperiaate.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2015 Puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä.
2016 Salaojien huuhtelu.
2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2017 Leikkialueen huoltomaalaus
2017 Pyörävaraston lattian käsittely
2017 IV-koneiden käynnistyskondensaattoreiden uusiminen (8 v välein).
2018 Vesikaton tarkastus.
2018 Puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä.
2019 Vesikaton korjaukset tarkastusraportin mukaisesti.
2019 Luhtikäytävällä sijaitsevien huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus ja
tiivisteiden uusiminen tarvittavilta osin.
2020 Leikkikentän keinujen ketjujen sormisuojien uusiminen.
2020 B 25 lattianrajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti.
2020 A 5 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti
2020 B 23 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti
2021 IV-koneiden tarkastus.
2021 Sähköautojen latauspistekartoitus (sähköpääkeskus).
2021 Salaojien toiminnan tarkastus ja tarvittaessa salaojien huuhtelu.
2021 Vesikaton tarkastus kolmen vuoden välein.
2021 Muiden 1.krs asuntojen lattianrajojen tarkastus ja lämpökamerakuvaus
2021 A 4 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti.
2021 Salaojien toiminnan tarkastus ja tarvittaessa salaojien huuhtelu.
2022 Vesikaton tarkastus
2022 Savunpoistokeskuksen akkujen ja moottorin uusiminen.
2023 Jätekatoksen ovien asentaminen ja pihapenkkien huoltomaalaus
Tulevat remontit
2024-2026 Parvekkeiden ovien ja huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja
tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan.
2024 Puisten ulko-ovien huoltomaalaus.
2024 Puuaitojen ja jätepisteen huoltokäsittely öljyllä.
2024 Vesikaton tarkastus vuosittain.
2024 Piharakennuksien huoltomaalaus.
2025 Parvekkeen puuseinien maalaus.