Norppatie 4 A
02260, Hyljelahti, Espoo
4h+k+s
449 000 € (4 196,26 € / m²)
107 m²
Tätä asuntoa myy Lumi Rae-Vuorialho, Myyntineuvottelija
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksitasoinen rivitalokoti mahtavalla sijainnilla, missä meri, palvelut, julkinen liikenne ja koulut ovat lähietäisyydellä.
Löydä unelmiesi koti Espoon Hyljelahdesta, rauhalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja luonnonrauhaa. Tämä valoisa rivitalokoti Norppatie 4:ssä tarjoaa 107 m² tilaa elämiseen, sisältäen kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön sekä saunan – täydellinen ympäristö perhe-elämälle.
Kodin sydämessä on tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku etelään avautuvalle parvekkeelle. Nauti auringonpaisteesta ja omasta rauhasta keskellä Espoon kauneinta luontoa.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja niistä löytyy runsaasti säilytystilaa, päämakuuhuoneessa walk-in kaapisto.
Kodin kaksi kylpyhuonetta tuovat arkeen helpotusta; alakerran kylpyhuoneessa on sadesuihku ja molemmissa mukavuuslattialämmitys. Saunassa voit rentoutua Harvia-kiukaan lämmössä.
Ulkotilat ovat viihtyisät: omalta terassilta ja pihalta löytyy tilaa niin auringonpalvontaan kuin perheen yhteisiin grillihetkiin. Iso koristekirsikkapuu tuo pihalle kaunista kukkaloistoa keväisin.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin aktiivisille liikkujille. Espoon Rantaraitti ja alueen lukuisat puistot tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Peruspalvelut ovat lähellä, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin metrollakin, joten Helsingin keskustaan pääsee käden käänteessä.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset tähän upeaan perheasuntoon:
Lumi Rae-Vuorialho puh: 040 502 1100 tai lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Norppatie 4 A, 02260, Hyljelahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 502,90 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 502,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 196,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö Novart Keittiön ikkunat sisäpihalle (ikkunoissa sälekaihtimet)
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Rosenlew), astianpesukone (AEG) ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa omat pesutilat Sähköinen mukavuuslattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja peili
- Erillinen WC
- Ei erillisiä vessoja
- Makuuhuoneet
- Isot makuuhuoneet, yksi yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Toisesta kulku omalle pihalle. Jokaisessa kaapistot, masterbedroomin yhteydessä walk-in kaapisto Jokaisessa makuuhuoneessa yksi tapettitehosteseinä (muut seinät maalattu). Ikkunoissa sälekaihtimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Isot ikkuna etelään, sälekaihtimet, kulku parvekkeelle Parkettilattia (Karelia) Valokisko
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila (mahtuu hyvin torni)
- Säilytystilojen kuvaus
- Iso kylmäulkovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna Sähkökiuas (Harvia 6kwh) Mukavuus lattialämmitys
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihalta löytyy istutusten lisäksi iso koristekirsikkapuu
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Iso lämmin sisävarastohuone, missä runsaasti hyllytilaa Eteisessä iso kaapisto (Kirena)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneloitu katto Alakerrassa maalattu katto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen kattovalo Makuuhuoneiden kaapistot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rantaraitti: Espoon Rantaraitti on noin 27 km pitkä ulkoilureitti, joka kulkee Espoon rannikolla tarjoten upeat puitteet kävelyyn, pyöräilyyn ja luonnosta nauttimiseen. Reitti kulkee muun muassa Iivisniemen alueen läheisyydessä. Puistot ja viheralueet: Alueella on useita puistoja ja viheralueita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen luonnon keskellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Norppaluoto
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Tuimala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 221 90 90
- Tontin pinta-ala
- 5 701 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Espoon kaupunki (ajankohtainen kaavatilanne: kartat.espoo.fi)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, väestönsuoja, OTHER ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.2.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistusta ollaan juuri uusimassa
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit: Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat noin 300 metrin etäisyydellä, tarjoten yhteyksiä eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua. Metroasema: Länsimetron laajennuksen myötä alueen liikenneyhteydet ovat parantuneet entisestään, ja lähin metroasema sijaitsee noin 600 metrin etäisyydellä, mahdollistaen nopean yhteyden vaikka Helsingin keskustaan.
- Paikallistiedot
- Rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue meren läheisyydessä. Alueella on hyvät peruspalvelut sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikenneyhteydet.
- Koulut
- Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, kuten lähistöllä sijaitsevat ala- ja yläkoulut sekä lukio.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä 17 autopaikkaa, joista osa katospaikkoja (7 katospaikkaa, joista kahdessa sähköautonlataus mahdollisuus) ja loput pihapaikkoja, joista 4:ssä on sähköautonlataus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kiertävät vuorot kerran vuodessa (toukokuun 1.päivä)
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 682 170,24 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET
2004 Erillistalojen C ja D, F ja G, G ja H sekä talojen H ja I väliin, samoin I-talon pohjoispuolelle tontin rajan tuntuaan rakennettiin aidat (aidoista vastaavat ao. osakkaat, yhtiöllä ei huoltovastuuta)
2009 Yhtiön tontilla 5 sijaitsevien erillistalojen tonttijohdot uusittu perustusurakoitsijan toimesta.
2010 Tontin 2 ljk-rakennus ja tontin 3 autokatos huoltomaalattu.
2011 Kaikkien julkisivun puuosien huoltomaalaus.
2012 Poistokanavien puhdistus. Viemärihuuhtelut.
2013 Viemäreiden korjauksia 10-vuotistakuutarkastusten perusteella. Lämpökamerakuvaukset ja ilmavuotojen korjauksia näiden perusteella YIT-Rakennus Oy:n toimesta.
2014 Viemäreiden tuuletusputkien lämpöhattujen asentaminen. Nousukiskojen asentaminen 2-kerroksisiin asuinrakennuksiin.
2015 Julkisivusaumausten uusiminen. Leikkipaikkojen uusiminen ja kunnostaminen. Vesikalusteiden uusiminen vettä säästäviksi. Asfalttipintojen kunnostustyöt.
2016 Tiilikattojen pesu, sammalpoistoaine, rikkinäisten tiilien vaihtaminen.
2017 Kylpyhuoneiden massakartoitus.
2018 Lämpöjohtolinjan vuotokorjaus keski- ja ylätontilla. Silikonisaumausten keskitetty uusiminen.
2020 Astianpesukoneiden letkujen keskitetty uusiminen. Pihojen välisten aitojen maalaus ja päällislautojen uusiminen.
2021 Julkisivujen puuosien maalauskunnostus. Terassikatteiden uusiminen (lasikatteet).
Poistokanavien puhdistus ja säädön tasapainotus.
2022 Peruskuntoarvio (Kiwa Inspecta). Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitukset (Kiwa Inspecta). Alatontin pumppaamon uusiminen. Pihasuunnitelman mukaisia töitä.
2023 Viemärihuuhtelut (täydennys 2024). Kaadettu puita pihasuunnitelman mukaisesti.
Vss-tilan kuntotarkastus ja varustetäydennykset.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha: 2024-2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
Alatontin tiepohjan lanaus vuosittain.
Perustukset ja runko: Ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla.
Julkisivut ja parvekkeet: Ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla.
Ikkunat ja ulko-ovet: 2025-2028 Ikkunoiden ja ovien kunnostustyöt.
Lukitusten ja sulkumekanismien uusiminen.
Katto: Vesikattojen tarkastus ja puhdistus vuosittain ja tarvittaessa tiilien uusiminen.
Huoneistojen märkätilat: 2024-2026 Kivisaumojen ja rikkoutuneiden laattojen uusimisia.
Yleiset tilat: Ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla.
Lämmitysjärjestelmä: 2025-2030 Lämmitysjärjestelmän päivitys/uusiminen
Vesi-ja viemärijärjestelmä: Ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla.
Ilmanvaihto: 2025-2030 Huippuimureiden uusiminen EC-puhaltimiin, ilmanvaihdon energiatalouden parantaminen poistoilmalämpöpumpun avulla.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2024 Sähkö lataustehon tasausjärjestelmä.
Hankkeet hyväksytetään yhtiökokouksessa.