Digitaalisesti stailattu olohuone.
Norotie 10 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+k+vh+lasitettu parveke
89 000 € (1 589,29 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoidussa yhtiössä tarjolla tilava kaksio!
Tämä kaksio sijaitsee rauhallisella paikalla, hyvin hoidetussa taloyhtiössä Myyrmäessä. Tilavat valoisat huoneet, tilava vaatehuone. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasolla. Lasitettu eteläparveke, josta metsänäkymä eikä ole ikkunanaapureita. Huoneistosta avarat näkymät molemmin puolin taloa. Iso suojaisa piha. Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu huoneiston kylpyhuone sekä yhtiön saunatilat. Nopea valokuituyhteys olohuoneessa ja makuuhuoneessa.
Myyrmäessä koulut, päiväkodit ja kattavat palvelut kauppakeskus Myyrmannissa mm kaupat, erikoisliikkeet, kirjasto sekä kunnalliset että yksityiset terveydenhuoltopalvelut ovat kävelymatkan päässä. Ulkoilemaan pääset suoraan kotiovelta ja muutkin harrastusmahdollisuudet kuten liikuntakeskukset, uimahalli jne. ovat lähietäisyydellä. Vetokannaksen uimarannalle on matkaa noin 2 km. Kehärata (Louhela) sekä lähin kauppa on kävelymatkan päässä. Myyrmäestä pääsee myös linja-autolla eripuolille Vantaata, Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on lyhyt matka kaikille pääväylille: Kehä I ja III:lle sekä Tampereen ja Turun väylille.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.Perustiedot
- Sijainti
- Norotie 10 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilaan sopii ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, liesituuletin, uuni ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinoksa
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Halonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Taloyhtiön lisätiedot
- 31.08.2022 yhtiökokouksessa päätettiin LVIS peruskorjauksen hankesuunnitelman hanke-ehdotuksen hyväksymisestä (kokonaisvaltainen LVIS-remontti). Toteutussuunnittelu päätetty aloittaa, kustannusarvio 150 000 euroa. Rahoitus hoitolainana, joka myöhemmin konvertoidaan osaksi linjasaneerausta varten nostettavaa lainaa. 31.08.2023 yhtiökokouksessa päätettiin linjasaneerauksen käynnistämisestä, urakan toteuttamisesta ja laajuudesta. Yhtiökokouksessa päätettiin linjasaneerauksen perusurakasta sisältäen linjasaneerausurakan, projektinjohdon, valvonnan, lisätyövaraukset, suunnittelutyöt, työnaikaisen suunnittelun, ja muut urakkakulut; hallinto, rakennuslupa, liittymismaksut, limiitinkorkokulut ym. Lisäksi päätettiin perusurakan lisäksi kylmäkellaritilan purkamisesta ja osan C-portaan irtaimistovarastojen siirtämisestä purettavan kylmäkellarin paikalle sekä ulkoiluvälinevaraston tekeminen purettavien irtaimistovarastojen paikalle sekä A-portaan saunaosaston peruskorjausta B-portaan saunaosaston saneeraamisen lisäksi. Kustannukset: 25 vuoden mittaiseksi ajaksi otettavalle enimmäismäärältään 2. 900,000,00 euron lainalla. Yhtiökokouksessa 31.08.2022 on päätetty hankkeen suunnittelukustannusten rahoituksesta hoitovastikevaroin + hoitolainanottovaltuudet enintään 150 000 euroa. Hallitus esittää, että hankkeen suunnittelukustannukset arvio noin 150 000 euroa siirretään rahoitettavaksi tulevalla hankerahoituksella (sisältyy hankelaskentaan). Suunnittelua varten oleva limiitti lopetetaan. Hallitus valtuutettiin käyttämään mahdollisesti kertynyttä hoitovastikkeiden ylijäämää linjasaneerausurakan rahoittamiseksi sopivaksi katsomallaan määrällä, jolloin lainamäärä pienenee käytetyllä hoitoylijäämällä.Rahoitusvastiketta ryhdytään keräämään lainalyhennyksiin ja korkoihin, kun urakka on valmis ja vastaanotettu ja kaikki laskut suoritettu ja lopullinen lainamäärä tiedossa. Tämän asunnon kohdalla kustannusarvio on 68 959,66€.
- Tontin pinta-ala
- 2 490 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Viemäröinti
- Kunnan viemäröinti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, väestönsuoja ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-Market Louhela 500 m, Martinlaakson ostoskeskus Ostari palveluineen ja Alepa Martinlaakso n. 1 km, Myyrmäen suurtalousalue palveluineen n. 1 km, Martinlaakson ja Myyrmäen neuvolat sekä terveysasemat, kirjastot, uimahallit ja lisäksi useita liikuntakeskuksia ja -halleja.
- Koulut
- Alueella kaikki kouluasteet, myös ruotsinkielinen.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta jonotusjärjestyksessä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hissien kuntokartoitus ja ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusinta. Vesikaton maalaus, LVIS-peruskorjaus, patteriverkoston perussäätö, linja- ja patteriventtiilien uusinta, leikkipaikkavälineiden päivittäminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Mainittavimmat korjaukset 2010-2018:-10 kiinteistöautomation uusiminen,-11 saunan lauteet uusittu,-12 lukitus uusittu,-13 jätekatos uusittu, portaikkojen ovisyvennysten katot lämpöeristetty ja asennettu uudet valot alakattoon,-14 pihan puolen sadevesisyöksytorvet uusittu ja viemäriosuus sukitettu, kph- ja hanakartoitus, talon seinustat sepelöity,-15 vesikaton huoltomaalaus,-16-17 julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjauksen suunnittelu,-18 julkisivu, ikkuna ja kattoremontti. Pitkät julkisivut lämpöeristys ulkokuorirakenteen päälle, päädyissä vanhat ulkokuoret poistettu ja laitettu uusi lämmöneriste ja tiilimuuraus, sokkeleiden kunnostus ja maalaus, ulko-ovien, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, vesikaton uusinta, -21 saunojen pintakunnostusta (2 BC saunan-kiukaan uusinta, kiukaan suojakaiteen uusinta, kiukaan taustaseinän maalaus, saunojen penkkien lautojen uusinta), -24 linjasaneeraus.