Norokuja 4 C
02770, Kaupunginkallio, Espoo
5h+k+kph+s+khh/wc+wc+vh+autokatos+var
394 000 € (3 517,86 € / m²)
112 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa 1-tasoinen erillistalo ihastuttaa pohjaratkaisullaan ja tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Vuonna 2003 valmistunut ja hyvin hoidettu 20 huoneiston taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Tässä kodissa yhdistyy omakotitaloasumisen ja taloyhtiön hyvät puolet ja kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle.
Tyylikkäästi uudistettu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet kotikokkailuun. Neljän makuuhuoneen ansiosta jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tila ja avara olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kodinhoitotilasta löytyy käytännölliset ratkaisut arjen pyörittämiseen. Lisäksi talosta löytyy sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi ja sitten vilvoitella terassilla, joka on uusittu tänä vuonna. Talo sijaitsee pihatien päässä rauhallisella paikalla.
Autokatoksen yhteydessä on tilava ja lämmitettävissä oleva varasto, joka tarjoaa tilat vaikka harrastusvälineille. Huoneistolla on myös lämpötolpallinen autopaikka talon vieressä.
Taloyhtiö sijaitsee lähellä palveluita, kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Jos etsit perheellesi valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän mukavuudet, tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tervetuloa tutustumaan - yksityisesittelyt järjestyvät helposti.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 14 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Norokuja 4 C, 02770, Kaupunginkallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2016. Vaaleat kaapistot. Intergoitu jääkaappi-/pakastinyhdistelmä. Erillisliesitaso (induktio) ja erillisuuni. Liesituuletin. Integroitu astianpesukone ja mikro.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatoitetut. Ikkuna. Kaksi suihkua. Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa kodinhoitotilassa on myös wc-istuin. Lattialämmitys
- Erillinen WC
- Lattia ja seinät laatoitetut. Peili- ja allaskaapisto. Wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Kolmessa makuuhuoneessa vaatekaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Avara olohuone, josta käynti terassille
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot, vesipiste. Lattia ja seinät laatoitetut. Pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Käynti ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen yhteydessä tilava varasto
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustettu sähkökiukaalla. Ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Rauhallinen ja suojaisa piha-alue
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Noropuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Wisenheimers Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miki Turkia
- Isännöitsijän puhelin
- 046-6004501
- Tontin pinta-ala
- 10 797 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonit
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tmi Kihe/Kimmo Roininen
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, väestönsuoja ja Yhteisantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä. Juna-asema Espoon keskuksessa. Omalla autolla sujuvat yhteydet mm. Kehä III, Turunväylä lähellä
- Palvelut
- Espoon keskuksen monipuoliset palvelut lähellä. K-supermarket ja Lidl lähellä.
- Koulut
- Lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on kaksi autopaikkaa. Toinen on huoneiston vieressä avopaikka, jossa on sähkötolppa.
- Taloyhtiön autopaikat
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki/kaavoitus
Tehdyt remontit
2004 Rakennettu aitoja (aidoista vastaavat ao. osakkaat, yhtiöllä ei huoltovelvoitetta)
2009 Yhtiön tontilla 5 sijaitsevien erillistalojen tonttijohdot uusittu perustusurakoitsijan toimesta.
2010 Tontin 2 ljk-rakennus ja tontin 3 autokatos huoltomaalattu.
2011 Kaikkien julkisivun puuosien huoltomaalaus.
2012 Poistokanavien puhdistus. Viemärihuuhtelut.
2013 Viemäreiden korjauksia 10-vuotistakuutarkastusten perusteella. Lämpökamerakuvaukset ja ilmavuotojen korjauksia näiden perusteella YIT-Rakennus Oy:n toimesta.
2014 Viemäreiden tuuletusputkien lämpöhattujen asentaminen. Nousukiskojen asentaminen 2-kerroksisiin asuinrakennuksiin.
2015 Julkisivusaumausten uusiminen. Leikkipaikkojen uusiminen ja kunnostaminen. Vesikalusteiden uusiminen vettä säästäviksi. Asfalttipintojen kunnostustyöt.
2016 Tiilikattojen pesu, sammalpoistoaine, rikkinäisten tiilien vaihtaminen.
2017 Kylpyhuoneiden massakartoitus.
2018 Lämpöjohtolinjan vuotokorjaus keski- ja ylätontilla. Silikonisaumausten keskitetty uusiminen.
2020 Astianpesukoneiden letkujen keskitetty uusiminen. Pihojen välisten aitojen maalaus ja päällislautojen uusiminen.
2021 Julkisivujen puuosien maalauskunnostus. Terassikatteiden uusiminen (lasikatteet).
Poistokanavien puhdistus ja säädön tasapainotus.
2022 Kiinteistön peruskuntoarvio (Kiwa Inspecta). Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitukset (Kiwa Inspecta). Pihasuunnitelman mukaisia töitä.
2023 Huoneistojen palovaroittimien kartoitus. Kaadettu puita pihasuunnitelman mukaisesti.
Vss-tilan kuntotarkastus ja varustetäydennykset. Energiaratkaisujen hankesuunnittelu (Talokeskus Oy).
2023-2024 Viemärihuuhtelut ja kuvaukset.
2024 Ikkunoiden kuntokartoitus (Selik Nova Oy). Huoneistojen vanhentuneet palovaroittimet uusittu
Tulevat remontit
2024-2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Alatontin tiepohjan lanaus vuosittain.
2025-2028 Ikkunoiden ja ovien kunnostustyöt. Lukitusten ja sulkumekanismien uusiminen. Vesikattojen tarkastus ja puhdistus vuosittain ja tarvittaessa tiilien uusiminen.
2024-2026 Kivisaumojen ja rikkoutuneiden laattojen uusiminen.
2025-2030 Lämmitysjärjestelmän päivitys/uusiminen.
2025-2030 Huippuimureiden uusiminen EC-puhaltimiin, ilmanvaihdon energiatalouden parantaminen poistoilmalämpöpumpun avulla.
2024 Sähkö lataustehon tasausjärjestelmä.