Upeasti remontoitu avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
Norkkokuja 9 C
00790, Viikki, Helsinki
4h, avok, wc, kuisti, kph, s, parveke, terassi
449 000 € (5 345,24 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Yrittäjä, TJ
LKV- ja LVV pätevyys
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen rivitaloasunto loistavalla sijainnilla Viikin peltojen laidalta! Asunnon tyylikäs ja moderni avokeittiö uusittu v. 2020. Olohuoneesta käynti takapihalle jossa iso lasitettu terassi sekä v 2021 uusittu avoterassi. Aurinkoinen takapiha on etelän suuntaan. Alakerrassa lisäksi remontin yhteydessä luotu lisähuone sekä sisääntulokuisti ja erillinen wc. Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta joista toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa myös tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna.
Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on iso aidattu etupiha jossa kylmä ulkovarasto. Asunnolla on lisäksi lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö OMALLA TONTILLA!
Kuuluu VIIKIN NORSSIN koulupiiriin jonne lyhyt kävelymatka. Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Valmistunut Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 211 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Norkkokuja 9 C, 00790, Viikki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu lisäksi 5 m2 kylmä ulkovarasto sekä sen kohdalla oleva n. 61m2 piha-alue.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, suihku, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi sekä avoterassi
- Muut tilat
- Alakerrassa parketti, yläkerran huoneissa laminaatti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Eko-Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Peitsi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207871400
- Tontin pinta-ala
- 5 526 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatospaikka osakkeissa lunastusoikeus kts yhtiöjärjestys 16§
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Lähikaupat, kuntosali, Viikin Prisma-keskus
- Koulut
- Alueella kaksi koulua.
- Taloyhtiön autopaikat
- 17 autopaikkaa, 9 autokatospaikkaa osakkeina
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keski-Viikin kaavarunko, Hankenumero 5965_2, DiaarinumeroHEL 2022-011596 https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2022-011596
Tehdyt remontit
Rakennusaikaiset takuukorjaukset vakuiden vapauttamiseksi 2006
Uusittiin aitojen ja porttien runkorakenteet 2007
Huoltomaalaus huoneistojen väliset rlstlkotja pergolapuut 2007
Tellan valokuitu elisan rinnalle 01.02.2008
Tarkistettu ja huollettu asuntojen ilmanvaihtokanavat, tarkistettiin eristeet niin ilmanvaihtoputkin, kuin vesipostien osalta. Havaitut
puitteet korjattu. Kaikkien aitojen, varastojen ja talojen päätyjen huoltomaalaukset 2009
DNA valokultu asennettu ja otettu käyttöön 2012
Asuinrakennusten parvekkeiden, terassien, sisäänkäyntitasojen ja pergoloiden puurakenteiden uusinta. Eteläisen julkisivun maalaustyö 2013
Asuntopiha-aitojen korjauksia, kukka-astia uusittu, hiekkalaatikon hiekanvaihto, huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet puhdistettu ja moottorit uusittu 01.05.2017
Huoltomaalaukset : Rakennusten pohjois-, itä- ja länsijulkisivujen maalaukset. Piha- aitojen ulkopuolinen huoltomaalaustyö. 1.6.2018
Salaojan tarkastus ja huuhtelu. Aitojen korjausta 2019
D- talon päätyjen ja ulkovarastojen ulkoverhouspanelit uusittu osittain, kattokorjauksia, katon PTS tarkastus, lv kanavien
nuohous ja säätö, tietoliikennekaapelointien kunnostustyö ja A sekä D talojen pohjoispuolisten piha-aitojen rakentaminen 1.7.2020.
Autokatoksen maalaustyö tehty.
Tulevat remontit
Eko-Helmen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028:
Koneellisen ilmanvaihdon nuohous (2029)
Autokatoksen, ulkovarastojenja aitojen sekä rakennusten etelän puoleisten seinien huoltomaalaus 2028
Räystäiden maalaus 2028
Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2027
Kiinteistön kuntoarvioja märkätilakartoitus 2026
Sähkökeskuksien lämpökuvausja huoltaminen 2026
Pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen ledeiksi 2025
Sokkeleiden elementtisaumojen uusiminen 2025
Palovaroittimien uusinta huoneistoihin 2025
Aitojen ja ulkovarastojen kuntotarkastus 2024
Katon kuntotarkastus 2024
Alapohjatilan tarkastus 2024