Nordvikintie 550
25730, Mjösund, Kemiönsaari
3h, k, kph, autotalli, sauna, kaksi kylmäkellaria
299 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Mari Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
MAATILA 22,2 ha
Nyt myynnissä kolmen kiinteistön kokonaisuus, joka sijaitsee halutussa Kemiönsaaristossa Mjösundin kylässä.
Tämä kolmen kiinteistön 22,2 ha kokonaisuus pitää sisällään maatilan, luomupeltoa, metsää ja rantaan ulottuvan maa-alan, jossa on rakennusoikeutta loma-asunnolle.
Maatila on toiminut viime päiviin asti luomuviljelyä harjoittaen. Maatilan rakennuksina 1970 rakennettu asuinrakennus, pihavarasto/sauna ja vanha navetta sekä viljakuivaamo. Rakennukset ovat välttävässä kunnossa ja peruskorjattavia.
Kiinteistöt koostuvat lisäksi salaojitetusta luomupelloista, metsämaastosta sekä rantaan ulottuvasta maa-alasta.
Pelloilta löytyy istutuksina mm. vadelma-, pensasmustikka-, tyrnimarja- ja marjakuusamapensaita.
Kemiönsaari tarjoaa halutun sijainnin ja hyvät puitteen monenlaiseen toimintaan. Pääset nauttimaan Kemiönsaariston arvostetuista vesistöistä ja upeista merimaisemista. Käytössäsi ovat kalaisat vesistöt, runsaat metsät ja kaunis luonto.
Kemiön keskustan palvelut löytyvät 15 km päästä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän monia mahdollisuuksia tarjoavaan kokonaisuuteen.
Lisätiedot ja yhteydenotot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0401768788
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Nordvikintie 550, 25730, Mjösund, Kemiönsaari
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 200 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilat 100 m2, kellarikerros 100 m2. Kellarikerroksessa sauna, pesuhuone ja tilava autotalli. Kellarikerroksessa lisäksi kaksi kylmävarastoa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 450 € / kk
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 440 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 990 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljylämmitys. Öljynkulutus ollut noin 3500 litraa vuodessa (n 1000 l / 1500 €) Yhden henkilön talous ja kausityöntekijät. Sähkönkulutus keskimäärin 2023 liiketoiminnassa 17 928,31 kwh/vuosi (1494 kwt/kk) 1967,27 €/vuosi, erottelu; perusmaksu: 468,11 €, yleissiirto: 714,47 €, sähkövero: 403,92 €, ALV: 380,76 € (163,93 €/kk) Sähkönkulutukseen on vaikuttanut nostavasti mm.; kasvihuoneiden lämmitys syksyllä ja keväällä, neljä isoa pakastinta (maatalouden säilytystä varten) sekä kasteluveden pumppaaminen juuresten pesemistä varten. Tiemaksu kahdelle tiehoitokunnalle yht. n 450 €/vuosi. Tiemaksun määrä riippuu toiminnasta ja käytössä. Kyseinen omistaja on käyttänyt paljon moottorikalustoa viljelyssä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin (rikki)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja Maali hilseillyt runsaasti hormin puoleisen seinän osalta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme (huonossa kunnossa) ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava autotalli, kaksi kylmäkellaria, vintti.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Ranta
- Oma ranta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 222 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tämä kolmen kiinteistön kokonaisuus pitää sisällään maatilan, luomupeltoa, metsää ja rantaan ulottuvan maa-alan, jossa on rakennusoikeus loma-asunnolle. Maatila on toiminut viime päiviin asti luomuviljelyä harjoittaen. Osa tontista rajoittuu merenrantaan jossa rakennuspaikka loma-asunnolle. Merenrannalla, edessä vesijättöä ja yhteisalue venevalkama. Kaisloittunut ranta. Pelto on luomuviljelyyn hyväksyttyä peltoa (hyväksytty luomutarkastusjärjestelmässä ja maataloustukijärjestelmässä). Istutuksina Vadelmapensaita 0,12 ha Tyrnipensaita 0,02 ha Marjakuusama pensaita 0,01 ha Pensasmuistikka 0,06 ha Mansikkaamaa 1 ha, josta 0,5 ha uudistettavaa mansikkamaata
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Lisätietoja viemäristä
- Kolmeosainen saostuskaivo (vanhoja betoknikaivoja) ei imeytyskenttää. Ei ole tämän hetken määräysten mukainen.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Myynnissä kolme kiinteistöä joista 322-473-1-82, myydään määräala 5,97 ha 322-473-1-91, 9,56 ha myydään kokonaan 322-473-1-11, 6,6 ha myydään kokonaan
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Osa tontista rajoittuu merenrantaan jossa rakennuspaikka vapaa-ajan asunnolle. Rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asunnon, vierasmajan, saunan sekä alueen käyttötarkoitusta palvelevan talousrakennuksen. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikalla saa olla enintään 180 k-m2. Vierasmajan kerrosala saa olla enintään 25 k-m2 ja saunan enintään 25 k-m2. (uusi ranta-asemakaava hyväksytty 7.5.2024, toteuttaminen voidaan käynnistää kun voimaantulo on tullut kuulutuksilla voimaan)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Piharakennus/varasto: Huono kuntoinen. Huopakatto vuotaa, Vanha sauna ei ole ollu käytössä, kantovesi. Piipun kunnosta ei ole tietoa. Navettarakennuksen kattopellit melko huonossa kunnossa. Navettaosan ja tallin yksi kulma romahtanut. Vanha ulkolaudoitus. Kuivaamo: Viisi viljasiiloa, viimeksi käytetty 2018. Öljypoltin ja pannu jotka puhaltavat kuivuriin lämmintä ilmaa on tarkistettu ja käyttökuntoisia. Palotarkastettava ennen käyttöä.
Tehdyt remontit
Ei juurikaan tehty peruskorjauksia. Viemäriputki rautaputkea, viemäri putki joskus tukkeutunut. Viemäiröinnin kunto tarkasitettava.
Piipun liitoskohdan pellitys uusittu.