Noppakatu 4 A
20660, Littoinen, Kaarina
3h+k+kph+s+vh+erill.wc+parveke+takapiha
168 000 € (2 126,58 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa rivitalon päätyasunto Littoisten rauhallisella alueella Kaarinassa tarjoaa mukavan kodin perheelle tai pariskunnalle.
Asunto on kaksikerroksinen ja sen tilat on suunniteltu toimiviksi ja käytännöllisiksi. Alakerrassa on tilava olohuone, josta on käynti omalle takapihalle, sekä hyvin sijoiteltu keittiö, jossa on ikkuna etupihalle päin.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat ja maalatut sekä tapetoidut seinät. Päämakuuhuoneen yhteydessä on mm. suuri vaatehuone ja lasitettu parveke. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Asunto Oy Tammitarha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten ikkunat, parvekkeet ja sadevesijärjestelmät.
Läheltä löytyy hyvät liikenneyhteydet, päiväkoti ja muita palveluita, joten arki sujuu vaivattomasti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autotallipaikka, ja pihalla on lisäksi vapaata parkkitilaa.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä rivitaloasunnosta juuri sinun kotisi!
Ole yhteydessä
Miska Piirainen
050 5344323
[email protected]
www.ummo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Noppakatu 4 A, 20660, Littoinen, Kaarina
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 166 215,42 €
- Velkaosuus
- 1 784,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 229,10 € / kk (2,90 € / m²), Rahoitusvastike 60,50 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 289,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 126,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennemaksu 20,82€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkuna etupihalle
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Sijaitsee yläkerrassa. Tilaan valoa tuo pieni ikkuna pesuuhuoneen puolella ja toinen saunan puolella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja hylly
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa eteisen yhteydessä
- WC:n lattiat
- Muovi
- WC:n seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmat sijaitsee yläkerrassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku takapihalle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Etupihalla kylmä ulkovarasto. Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen oon tilava ja sisään astuessasi huomaat heti tilantunteen Keskuspölynimuri
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammitarha
- Isännöitsijätoimisto
- Awecat Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arja Vilanko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 531554
- Tontin pinta-ala
- 2 970 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Huoneiston pääoven vieressä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autotallipaikka. Pihalla on myös muuta vapaata parkkitilaa.
- Autotallit
- 10
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vuodelle 2025-2029
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 84 093,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 B-talon parvekepuolen ikkunat. 2005 A-talon parvekeikkunat/-ovet, maalaus. 2006 A ja B-talon väliaidat ja varastokopit sekä A-talon parvekkeiden ulkopuolen maalaus. 2008 Piha-alueen sadevesijärjestelmä + asfaltointi. 2010 Ulko-ovet, 10 kpl + Abloy Exec lukot 10 kpl sekä muiden lukkojen sarjoitus, 32 kpl. 2010 Lattiatermostaattien vaihto. 2012 Autotallin päädyn maalaaminen, katon pesu ja suojaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä puunkaatoa ja -hoitoa. 2013 Lämminvesivaraajien uusiminen, salaojien tv-kuvaus ja salaojien pesu ja kaivojen tyhjennys sekä pihan numerovalon ja pylväsvalaisimien lamppujen vaihto. 2014 Ilmastointilaitteiden vaihdot/korjaukset sekä ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2015 Wc-istuinten ja hanojen sekä autotallin pistorasioiden ja päätyvalon uusinta. 2016 pihakalusteiden uusinta. 2017 sähkökuntoarvion laadinta. 2018 rännien ja räystäslautojen uusiminen, pihan asfaltoinnin paikkaus, B-talon pelastustien, autokatoksen ja pihan valaistuksen uusinta sekä asuntojen pesutilojen termostaattien vaihto. 2019 kattoluukkujen uudelleen rakentaminen, huoneistojen sähkötarkastus- ja sähkökeskuksien päivitystyöt. 2020 Lounean laajakaistan asennus. 2021 tontin eteläsivun raja-aidan pystytys. 2022 Kylpyhuoneiden silikonien korjaus, asuntojen A 1 ja B 10 terassiovien säätö, märkätilakartoitus asunnoissa A 1-5 ja B 7-10, pihavalojen releen vaihtaminen, jäteaitauksen maalaus, asuntojen väliaitausten lautojen vaihto ja maalaus, autokatoksen ovien pesu ja päätyjen maalaus sekä yhtiön pihavarastojen seinien maalaus. 2023 rakennusten elementtisaumojen uusinta. 2024 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2025 uusien palovaroittimien asennus.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeelle vuosina 2025 -2029:
- Tiilikattojen uusinta huhtikuussa 2025, kustannusarvio max. 150 000 €. HUOM! Kustannus ja huoneistolle kohdistuva lainaosuus tarkentuu lähiaikoina, mutta osuus on arviolta 150.000,00€ lainan laskelman mukaan max n. 16 470,00€ ja rahoitusvastikkeena noin 137,25 €/kk. Lisätietoja välittäjältä.
- A-Talojen betoniseinien maalaus 2025.
- Talojen räystäslautojen ja parvekkeiden kattojen kunnostus kattoremontin yhteydessä tai jälkeen.
- Autokatoksen ja ulkovaraston kunnostus sekä asuntojen varastojen maalaus ja laholautojen
vaihto 2025-2026.