Noljakantie 26
80140, Etu Noljakka, Joensuu
3h+k+ makuuhuoneet + yläaula + wc+ wc/suihku
155 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Jani Nevalainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas omakotitalo Etu-Noljakassa vehreällä omalla tontilla.
Omalle 955m² tontille .-50 luvun alussa rakennetun ja .-80 luvulla peruskorjatun rapattu pintaisen omakotitalon ja talousrakennuksen muodostama viihtyisä kokonaisuus asuinpinta-alaa reilut 80m²
Kotoisan talon alakerrassa keittiötilat, avaran valoisa olohuonetila kaakelipintaisella takalla varustettuna, erillinen wc/ suihkutila, sekä eteinen.
Yläkertaan johtavien portaiden päässä todella avara korotetulla sisäkatolla varustettu aulatila, sekä makuuhuoneet komeroa ja wc:tä unohtamatta.
Erillisestä noin 66m² talousrakennuksesta löytyy autotalli, todella viihtyisä takkahuone, makuuhuone, sauna ja pesutilat pyykinpesukone liittymineen.
Taloon on viimeisimpänä uusittu peltikate, ikkunat uusittu, talousrakennuksen sauna, asennettu ilmalämpöpumppu, lisäksi peruskorjauksen yhteydessä talotekniikkaa.
Tässä todella kotoisan viihtyisä valoisa kodinhenkeä sykkivä omakotitalo mainiolla paikalla etu Noljakassa, etsii uutta omistajaa, tässä kerrassaan viehättävä kokonaisuus.
Lisätiedot yksityisesittelyt 040 837 5508 NieminenPerustiedot
- Sijainti
- Noljakantie 26, 80140, Etu Noljakka, Joensuu
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 4,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerrassa eteinen + keittiö + olohuone + wc/suihku. Yläkerrassa iso korotetulla katolla oleva reilunkokoinen aulatila, sekä kaksi makuuhuonetta ja wc ja komero. ( alakerrassa olleen makuuhuoneen seinä poistettu jotta saatu tilava olohuone ) Lisäksi talousrakennus jossa n. reilut 60m² , käsittäen autotallin, saunan, takkahuoneen ja makuuhuoneen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1953
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talossa suoritettu peruskorjaus 1983. Talousrakennus jossa autotalli, sauna+ pesuhuone+takkahuone ja makuuhuone on rakennettu 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 80 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 280,30 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 937,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätehuolto Puhas Oy sopimuksen mukaan, polttopuuta noin 4-5 kuutiota vuodessa, vesi ja jätevesimaksut Joensuun Vesi hinnaston mukaisesti. Sähkön hinta määräytyy sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Peruskorjausajankohdan mukaisin pinnoin. Varustuksena leivinuuni + puuhella.
- Keittiön lattiat
- Vinyylimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Peruskorjaus ajankohdan mukaisin pinnoin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Sijaitsevat yläkerrassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu, maali ja puolipaneeli
- Olohuone
- Valoisan avaran kodikas.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- tiili /paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä talousrakennuksessa pesutilojen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaappeja komeroita talossa sekä talousrakennuksen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- kellari kuoppa keittiössä
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna sijaitsee piharakennuksessa.
- Takka
- Kaakelipintainen takka olohuoneessa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde on monin osin peruskorjausajankohdan mukainen normaali käytöstä johtuva kuluma nähtävissä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talousrakennuksen edessä.
- Piha
- Erittäin vehreä, ajotie asfaltoitu, pensasaitaa tontin ympärillä , nurmikkoa, joitain istutuksia.
- Muut tilat
- Avara aulatila yläkerrassa. Korotetulla sisäkatolla, katto kannattajat jätetty näkyviin osittain.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia, maalattuja pintoja, puolipaneelia. Kosteat tilat kaakelipinnoin.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia / muovi/vinyylimattoa , laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- maalatut paneelikatot, sauna paneelipinnoin.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimistoa voidaan sovitusti jättää kiinteistölle.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloon asennettu ilmalämpöpumppu, talousrakennuksessa lämmitys sähköllä puulla, lattialämmitystä , sekä lämmityspattereita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 995 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Vehreä nurmikkoa, ajotie asfaltti, istutuksia, pensas aitaa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Oman aikansa materiaaleja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Joensuun vesi
- Viemäröinti
- Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 248.75
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laaditaan
- Kiinteistöön kuuluu
- Talo + talousrakennus
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Joensuun Kaupunki rakennusvalvonta kaavoitus.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennusaikana on saanut käyttää asbestia laasteissa, liimoissa, sekä muissakin rakennusmateriaaleissa.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksessa puulämmitteinen sauna, pesutilat, takkahuone, sekä makuuhuone ja autotalli. Lattialämmitykset pesutiloissa ja takkahuoneessa lisäksi lämmityspatteri.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1983, myöhemmin peltikate + rännit + kattoturvatuotteet, ikkunoiden uusiminen,, pintojen uusimista aikojen saatossa, sekä normaaleja huoltotöitä.