Nokiantie 32 F
33300, Kaarila, Tampere
4h+k+s+ulkovarasto
289 000 € (2 603,60 € / m²)
111 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Toimitusjohtaja, LKV, YKV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaarilan karkki! Tämä asunto on kuin karkki, mikä tarvitsee nähdä paikanpäällä. Laadukas koti vaativaankin makuun. Juuri remontoitu koti tarjoaa uusille omistajille upean kodin, edullisilla asuinkustannuksilla.
Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, joka antaa omaa rauhaa arjessa. Asunnon keittiö on sijoitettu yläkertaan. Kodin keittiöön on saatu mahtumaan kaikki mitä tarvitset ruuanlaitossa, kodinkoneet ovat integroidut jääkaapista astianpesukoneeseen. Keittiön yhteyteen on jätetty tilaa aamiaiskaapille tai pienemmälle ruokapöydälle. Yläkerran makuuhuoneen saa tarvittaessa toimistotilaksi tai olohuoneeksi, jonka vuoksi tila on remontoitu avoimeksi tilaksi. Suuren olohuoneen yhteydessä on tilaa niin ruokapöydälle kuin muhkealle sohvallekin. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena aina aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asunnon toinen makuuhuone on alakerrassa. Halutessaan takkahuoneesta saa tehtyä asunnon kolmennen makuuhuoneen. Pesuhuoneessa seinissä ja lattioissa on trendikkäät laatat. Asunnon omassa saunassa nautit löylyistä, vaikka päivittäin. Kodinhoitohuone on tilava, joten arjen pyykihuolto on sujuvaa. Asunnon pesuhuone ja sauna valmistuu 07.09.2024 menessä.
Kaarilasta löytyy puistoja, ulkoilumaastoja sekä monipuolisia palveluita. Takapihalla on ulkotakka jonka edustalla pystyt nauttimaan hämärtyvistä kesäilloista.
Asunto Oy Huokauskivi on kuuden asuinhuoneiston taloyhtiö. Taloyhtiö on omatonttinen. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä, ja yhtiövastiketta on kerätty vain tarvittaessa, noin 100€ kk. Asunnon käytössä on ulkovarasto sekä autokatos.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Toimitusjohtaja YKV LKV
Huoneistoketju LKV
[email protected]
www.huoneistoketju.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nokiantie 32 F, 33300, Kaarila, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 100 € / kk (0,90 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 100 € / kk
- Neliöhinta
- 2 603,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuone valmistuu 7.09.2024 mennessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna valmistuu 07.09.2024 mennessä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huokauskivi
- Isännöitsijän nimi
- Ahti Luukkainen
- Tontin pinta-ala
- 1 943 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asuntoon F tehdyt remontit 2024: Sähköt uusittu sähkötaulua myöten
Asunnon täydellinen saneeraus :
Keittiö
Pesutilat/ WC-tilat
Lattiat/katto
Terassi/parveke maalaus
Patterit
Isännöitsijältä saadun Tehdyt korjaukset -dokumentin mukaan: Asuntojen A ja B kohdalla parannettu sokkelin vesieristys harjun puolella Samoin tehtiin rakennuksen A-asunnon puoleisessa päädyssä 1997 Asuinrakennuksen huopakaton peruskorjaus 1999 Parvekelasit omalla kustannuksella kaikille yläkertaan sekä A ja E alakertaan 2000, B ja C alakertaan 2003 Ak/varasto ja porraslipat: huopakatto ja pellitykset uusittu 2007 Hulevesiputkien uusinta F-päädyssä 2009 Ilmastointiventtiilien asennus alakerran ikkunoiden tuuletusluukkuihin 2013 Jätekatoksen purku 2012 Molok syväkeräysjärjestelmän asentaminen 2013 Parvekkeiden yläpuolisen seinän paneloinnin uusiminen 2013 Aidan rakentaminen tonttien välirajalle n. 80 cm omalle puolelle 2013 Tiiliaidan idänpuoleisen veräjän uusiminen 2013 Tiiliaidan lännenpuoleisen veräjän uusiminen 2014 Parvekkeiden kaidelasien alareunan rimoituksen uusiminen 2014 Tiiliaidan sokkelin rappauksen korjaaminen 2014 Naapurin tontin rajalla olevan puuaidan maalaaminen 2014 Ulkovesihanojen uusiminen asunnon A alakertaan ja asunnon D yläkertaan 2014 Taloyhtiön lukkojen uusiminen 2015 Hämäräkytkimen uusiminen 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2017 Katon korjaaminen asunto C:n kattoikkunan kohdalta 2018 Asunto A:n alakerran vesivahingon korjaaminen 2018 Kahden männyn kaataminen länsipäädystä 2018
Varastorakennuksen / autokatoksen rännin uusiminen 2019 Pää sähkönsyöttölinjan uusiminen 2020 Huoneistojen A, D, E ja F piha-asfaltointien korjauksia katusaneerauksen yhteydessä 8 / 2020 Männyn kaataminen itäpäädystä seinän vierestä 2/2021 Länsipään sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 4/2021 Molokin muutostyöt, 7 säiliötä 4/2021 Tiiliaidan saumauksen korjaus ja päällyspellin saumojen tiivistys 9/2012 Kahden kannon jyrsintä 9/2021 Länsipäädyn sadevesiviemärin kaapelin uusinta 9/2021 Autokatoksen räystäslautojen uusimista 8/2022 Tiiliaidan päällyspeltien saumojen tiivistys 8/2022
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia remontteja tai korjauksia.
17§ kunnossapitovastuu (Yhtiössä on poikkeava vastuunjako). Kysy tarkemmat tiedot välittäjältä.