Nokiankatu 2 A
20810, Martti, Turku
2h+k+kph/wc+parv
199 000 € (3 618,18 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Kylä-Kaila, LKV, LVV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
50-LUVUN TUNNELMAA TONTTUMÄELLÄ 7. KERROKSEN HUIKEILLA NÄKYMILLÄ!
Nyt on tarjolla todellinen helmi, joita on vain harvoin tarjolla!
Tonttumäellä, Martin sydämessä, sijaitsee sympaattinen maamerkkinäkin toimiva Asunto-osakeyhtiö Tonttulinna, joka 50-luvun arkkitehtuurillaan hurmaa katsojansa. Nyt parhaimmalla paikalla, aivan ylimmässä kerroksessa on myytävänä kaksio, jossa lankkulattiat ja puuväliovet sarvikahvoineen ovat edelleen tallella.
Kotiin astuessasi katseen vangitsee ensimmäisenä näkymät! Kahteen suuntaan avautuvat isot ikkunat tulvivat valoa ja maisemasta ei ikinä voisi uskoa, että olemme keskellä kaupunkia. Vehreät koivujen latvat ja sininen taivas on todella maisema, jonka katsomiseen tuskin kyllästyy. Asunnon lankkulattiat ja siisti yleisilme 50-luvun yksityiskohtineen tekee kodista lämpimän ja helposti lähestyttävän. Tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu taas lisää kodin toiminnallissuutta. Olohuone toimii kodin sydämenä. Isosta tilasta on käynti keittiöön, makuuhuoneeseen ja parvekkeelle. Parvekkeelta voit katsella näkymää Martin puutalokorttelien yli aina Kaarinaan asti ja toisaalta Hirvensaloon ja taitaa siellä merikin pilkahtaa. Aamukahvi näissä maisemissa kelpaisi aivan varmasti.
Koti on remontoitu kauttaaltaan viime vuosina. Lattia on hiottu 2023 samalla kun asunnossa tehtiin yhtiön toimesta remontti. Kylpyhuoneessa oleva lattiakaivo oli virheellisesti asennettu ja kylpyhuoneen, eteisen ja keittiön välipohjaan oli päässyt kosteutta. Välipohjan eristeet on vaihdettu ja kylpyhuone on remontoitu kokonaan eristeitä myöten. Pinnat ovat kauttaaltaan hyvässä kunnossa eikä välitöntä remontin tarvetta ole. Persoonalliset tapetit ja värivalinnat saattavat toki jakaa mielipiteitä, mutta jokainen tekee tietysti kodistaan oman näköisen.
Tästä yhtiöstä vapautuu koteja vain harvoin, joka kielii siitä, että asukkaat viihtyvät ja yhtiössä on kaikki hyvin. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on viime vuosina tehty runsaasti. Yhtiön hyvä taloustilanne mahdollistaa myös tulevien huolto- ja remonttitöiden suorittamisen kassavaroin, joten näillä näkymin mitään rahoitusta vaativia remontteja ei ole tulossa. Turvallista ja kohtuuhintaista asumista.
Voisiko tämä koti olla juuri sinun. Ota yhteyttä niin sovitaan näyttö, nähdään näytöllä!
_______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Asuntomyyjä, partner
050 542 3414
[email protected]
facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.Perustiedot
- Sijainti
- Nokiankatu 2 A, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 190 592,13 €
- Velkaosuus
- 8 407,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201,30 € / kk (3,66 € / os.), Rahoitusvastike 117 € / kk (2,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 318,30 € / kk
- Neliöhinta
- 3 618,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 23€/hlö/kk, saunamaksu 3€/krt, pesutupa 1€/pesukrt Autotalli 60€/kk, autopaikka 17€/kk. Sähkö omalla sopimuksella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2010 Varustus: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, keraaminen liesi. Materiaalit: Tasot kvartsia, seinät maalattu, lattiassa 2022 asennettu uusi lankku
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2022. Remontti tehty taloyhtiön toimesta. Varustus: suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee lattialämmitys, integroidut valot, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia ja seinät laattaa
- Makuuhuoneet
- Kaunis valoisa makuuhuone mahdollistaa myös työpisteen sijoittamisen huoneeseen. Materiaalit: seinät maalattu ja tapetoitu, lattiassa alkuperäinen kaunis lankku joka on hiottu 2023.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Valoisan olohuoneen katseenvangitsija on ehdottomasti huikeat maisemat Tonttumäen huipulta. Seitsemännen kerroksen näkymät avautuvat koko Turun yli, aina merelle ja Kaarinaan saakka. Olohuoneesta on käynti talon parvekkeelle. Materiaalit: seinät maalattu ja tapetoitu, lattiassa alkuperäinen kaunis lankku joka on hiottu 2023
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huikeat ylimmän kerroksen maisemat kahteen suuntaan yli kaupungin!
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tonttulinna
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rosa Hjort
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440567047
- Tuotot
- 15616
- Tontin pinta-ala
- 5 969 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö lämmönjakotapa: vesikiertoinen
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Erksaar Oy
- Taloyhtiössä on
- Sauna, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ullakko ja kellari.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 4.3.2024 ja uusi todistus on työnalla.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kolme asuinrakennusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Nokiankatu sijaitsee Martin kaupunginosassa ja on maamerkkinä toimivan Tonttumäen laella sijaitseva kolmirakennuksinen 1950-luvun upea taloyhtiö. Mäki on muilta osin rakentamatonta puistoaluetta, jossa viihtyy niin lapsiperheet kuin koiraihmisetkin. Sijainti on mitä mainion. Monipuoliset palvelut: Vain Stålarminkadun ylittämällä löydät jo kahvilan, pizzerian ja kukkakaupan. Lähin kauppa on vain 500m päässä. Liikkuminen Nokiankadulta on helppoa niin julkisilla kuin omalla autolla tai jalan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, kaavatunnus 853 65/1950. Lisätietoa Turun kaupunki (02) 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 055 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988-1989 ja 2000-2001 Vesikatot uusittu (kahdessa erässä)
2003 Kaapeli-TV
2005 Lämmönvaihdin uusittu
2006 Hissien korjaus
2006-2007 Julkisivun rappaus korjattu ja maalattu
2009-2010 Laaja LVIST peruskorjaus, ryhmäkeskus, nousujohdot, kph
2009-2010 Antennikaapelointi uusittu ja atk-kaapelointi lisätty
2009-2010: Sauna- pesulaosasto, kerhohuone, pääsähkökeskus ja paineenkorotuspumput uusittu
2010-2011: Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotus
2012: Porraskäytävät maalauskunnostettu
2015: Rakennusten pääulko-ovien kunnostus
2016: Pihan kunnostuksia, paineastioiden uusinta, koodilukot ulko-oviin
2017: Lämmönvaihtimen lämmityspuolen siirtimen uusinta
2017: Leikkipaikan uusinta
2018: Jätepisteen uusinta
2018: Julkisivujen rappauskorjauksia
2019: Lukoston uusinta iLoq
2021: Sisäänkäyntikatosten korjaus
2022: Stålarminkadulle vievien portaiden (rinteessä) kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselitys viideksi seuraavaksi vuodeksi.
2023: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (hoitovaroin)
2023-2024: Ilmanvaihtohormien puhdistus (hoitovaroin)
2024-2025: Kattojen, sadevesikourujen ja syöksyjen kuntokartoitus (hoitovaroin)
2024-2025: Viemäreiden pesu ja kuvaus (hoitovaroin)
2025: Maalämmön kartoitus (hoitovaroin)
2025: Lämmönsiirtimen uusinta (hoitovaroin)