Nokelantie 46 A
90150, Höyhtyä, Oulu
3h,k
85 000 € (1 250 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Jaakko Immonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tilavaan kerrostalokolmioon, joka sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Näkymät huoneistosta avautuvat Karjasillan kirkon suuntaan.
Kattavasti huollettu hissillinen taloyhtiö.
Asunnon 68m2 on jaettu niin, että oleskelutiloista on tehty varsin avara.
Erillinen keittiö jonka kautta kulku toiseen makuuhuoneeseen. Valoisa olohuone, erillinen wc, sekä pesuhuone. Pesuhuoneessa paikka pesutornille.
Höyhtyä on vehreä asuinalue lähellä Limingantullin ja keskustan kattavia palveluja, mutta kuitenkin sopivan matkan päässä. Naapurustosta löytyy useampi ravintola sekä lähikauppa.
Asunto on heti vapaa, ja esittelyt onnistuvat varsin joustavasti. Ota yhtettä!
Perustiedot
- Sijainti
- Nokelantie 46 A, 90150, Höyhtyä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 76 248,95 €
- Velkaosuus
- 8 751,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288,84 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 168,49 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 457,33 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Todellinen maksu määräytyy kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokelantie 46
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma
- Isännöitsijän nimi
- Juho Vuorma
- Tontin pinta-ala
- 5 304 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 655 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2057
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998 Porraskäytävien maalauskunnostus. 2004 Hissien rakennus, ulko-ovien uusiminen. 2005 Talojen välisen käyttövesi- ja lämpöjohtoputkiston uusiminen. 2010 Viemäreiden pinnoitus ja käyttövesiputkien uusiminen. 2015 Ikkunoiden uusiminen. 2015 Kouru- ja rännilämmitysten asennus. 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen, kuntoarvion teettäminen, julkisivun kuntotutkimus, pihankuivatussuunnitelman teettäminen. 2019 Yhteistilojen ja käytävien valaistuksen uusiminen, pihasuunnitelman laatiminen, putkistojen kuntotutkimus, yhteisten tilojen asbestikartoitus. 2020 Piharemontti, sokkeleiden korjaaminen, autopaikat, roskakatoksen rakentaminen, piha-alueen viemäröinti, sadevesien poisohjaus. 2021 Lukituksen uusiminen. 2022 Tuuletusviemäreiden sukittaminen, taloyhtiön huoneiston (A1) pesuhuoneremontti. 2023 Rakennuksien kerroksista tulevien viemäriputkien kytkeminen uusittuihin viemäriputkiin. 2024 autotallien ovet uusittu, piipun pellitys. 2024 julkisivuremontin suunnittelu. 2025 palovaroittimet lisätty huoneistoihin. Viemäriputkistojen kuntotutkimus työnalla.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2033: palovaroittimien lisääminen yhteisiin tiloihin, iv-hattujen asentaminen. Julkisivujen peruskorjaus (mineriittilevyjen uusiminen tai vaihtaminen), vesikaton pinnoitus, kellarin yleisten tilojen peruskorjaus (sisältäen saunatilojen remontin), linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen (samalla asbestipurku), patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2026. Viemäri- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus ja kuntoarvion päivitys 2028. Märkätilojen peruskorjaukset (arvio taloyhtiön osuudesta), porrashuoneiden ja kerrostaso-ovien huoltomaalaus, sähkösaneeraus (huoneistojen nousukaapelit, keskukset, antenni- ja puhelinjärjestelmä 2032.