Nojosniementie 105
40800, Nojosniemi, Laukaa
4h+k+s+kph+wc+vh+varasto+autotalli
55 000 €
106 m²
Tätä asuntoa myy Piia Survo, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Jyväskylä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nojosniemen rauhallisessa ympäristössä, keskellä kaunista Keski-Suomea, sijaitsee tämä 1969 rakennettu omakotitalo omalla 0,45 ha tasamaatontilla. Talon tilat ovat yhdessä tasossa sisältäen 4h+k+s+kph+wc+vh. Lisäksi lämmintä varastotilaa sekä autotalli. Pihamaalla sijaitsee myös tynnyrisauna.
Vaajakosken palvelut ovat vain kuuden kilometrin päässä ja Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 14 kilometriä, joten kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa. Talo sijaitsee luonnonläheisellä alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet liikkua sujuvasti omalla autolla.
Talon arvo perustuu pääasiassa tonttiin ja sähköliittymään, ja se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remonttitaitoiselle tai uudisrakentajalle.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tämän kohteen mahdollisuuksiin, joten ota yhteyttä ja sovi esittely!
Perustiedot
- Sijainti
- Nojosniementie 105, 40800, Nojosniemi, Laukaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Muu pinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja kylmäkomero
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Muovipintainen tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sisätiloissa sähkökiuas ja pihamaalla tynnyrisaunassa puukiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Välttävä kuntoinen. Rakennuksilla on vähäinen arvo ja arvo perustuukin pääosin tonttiin ja sähköliittymään. Kuntotarkastusraportti laadittu 13.5.2025 ja se on erikseen välittäjältä saatavissa.
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Yhteinen vesialue Vihtiälän jakokunnassa sekä yhteinen maa-alue koskien venevalkamaa kiinteistörekisteriotteen mukaisin osuuksin.
- Vesistön nimi
- Leppävesi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tynnyrisauna
- Kauppaan ei kuulu
- Huvimaja
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,45 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Avara 0,45 ha tasamaan tontti.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Maanvarainen betonilaatta, yläpohja puurakenteinen + puru/kutterinlastu, puurunko. Pääosin puurunkoiset väliseinät. Pesutiloissa ja lämmönjakohuoneessa muurattuja seiniä. Ulkoverhous tiili- ja mineriittilevyverhous.
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiiliverhoilu ja mineriittilevy
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputket on uusittu 1998 tapahtuneen vesivahingon jäljiltä. Putket ovat muoviputkia + suojaputkitus.
- Viemäröinti
- Jätevesikaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevedet on ohjattu talon päädyssä oleviin jätevesikaivoihin. Mahdollisesta imeytyskentästä ei ole tietoa. Myöskään viemäriputkien materiaali ei ole tiedossa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 350
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen tai loma-asunnon, tarvittavia talous-, huolto- ja varastorakennuksia sekä saunarakennuksen. Kaavan mukaisesti rakennusoikeus on enintään 8% rakennuspaikan pinta-alasta. Kuitenkin vähintään 100 m2 enintään 350 m2. Talousrakennuksen enimmäiskerrosala saa olla enintään 60 k-m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Vaajakosken palvelut 6 km Jyväskylän palvelut 14 km Laukaan palvelut 17 km
- Kaavatilanne
- Rantayleiskaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kiinteistöllä on voimassa Leppävesijärven rantayleiskaava.
- Kuntotarkastus tehty
- 13.05.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Omistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus.
Tehdyt remontit
1998 vesivahinkoremontti, jolloin samalla käyttövesiputket uusittu ja pesutilat remontoitu. Samalla myös talon vierustassa routaeristystä on korjattu autotallin päädyn ja etupihan osalta.
1998 öljykattila uusittu.
2010 keittiöremonttia
2015 olohuoneen ikkunat ja terassiovi uusittu
2015 porakaivo tehty
Uusi peltikate on asennettu, mutta tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa. Mahdollisesti 1990- luvulla.