Nivansalontie 418
82200, Hammaslahti, Joensuu
1h+k+wc
57 000 €
39,6 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä vapaa-ajan asunto Hammaslahdessa tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vuonna 1970 rakennettu mökki on hyvässä kunnossa ja valmiiksi kalustettu, joten voit aloittaa lomailun heti.
Oma 5270 neliömetrin tontti rajoittuu Pieni-Onkamo järveen sekä etelän, että pohjoisen suuntaan. Mökissä on kodikas olohuone, keittiö, sekä wc ja saunan löylyistä pääsee nauttimaan viereisessä ulkosaunassa. Kiinteistöllä on sähköliittymä, pesuvedet on otettu järvestä ja juomavesi tuotu mukana.
Mökin ulkoverhous on maalattu vuonna 2018 ja silloin myös sisätilat on uudistettu, seinät ja lattiat maalattiin, sauna muutettiin alkoviksi ja wc-tilaksi, ja keittiö sai uudet kalusteet. Vuonna 2022 vanha avotakka korvattiin uudella varaavalla takalla, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Hammaslahden palvelut ovat noin 10 km päässä, ja Joensuun keskusta noin 34 km etäisyydellä. Tämä mökki mahdollistaa rauhallisen ympäristön ja upeat järvinäkymät – tartu tilaisuuteen tehdä tästä mökistä oma lomaparatiisisi!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nivansalontie 418, 82200, Hammaslahti, Joensuu
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39,6 m²
- Muu pinta-ala
- 10,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot ovat 1.7.1970 päivätyistä rakennuspiirustuksista.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 57 000 €
- Myyntihinta
- 57 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 101 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 235,84 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 439,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätemaksu 78 €/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Paneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja mikroaaltouuni
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Paneeli
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Ei
- Takka
- valmistakka Varde Samsö
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 80
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Pieni-Onkamo
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mökki-irtaimisto Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat kaupanvahvistajan palkkio/sähköisen kaupankäynnin kulut, lainhuudatuskulut sekä sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvat kulut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Ei
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesi otettu järvestä, juomavesi tuotu mukana.
- Viemäröinti
- Ei
- Lisätietoja viemäristä
- Saunavesille imeytyskaivo.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 400
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksikerroksisen ja kaksiasuntoisen lomarakennuksen, saunan ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 8 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 400 k-m2. Rakennuksen etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 40 metriä, alle 80 k-m2:n suuruisen rakennuksen vähintään 25 metriä ja enintään 30 k-m2:n suuruisen saunarakennuksen vähintään 15 metriä. Rantarakennuspaikan rantaviivan pituuden on oltava vähintään 50 metriä. Rannan suojapuusto tulee säilyttää ja rantaan ulottuva nurmetus ei ole sallittua. Rantaviiva on säilytettävä luonnontilaisena. Rantaviivan muuttamiselle on haettava asianmukainen lupa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Hammaslahden palvelut noin 10 km. Joensuun keskusta noin 34 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Niva-Ohvana osayleiskaava. RA / 1, loma-asuntoalue. Luku kauttaviivan jälkeen osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän alueella. Lisätietoja Joensuun kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pyöröhirsinen saunarakennus (2004), grillikota (2003) varasto.
Tehdyt remontit
2018 mökin ulkomaalaus, mökin sisäseinien ja lattioiden maalaus, sisäsaunan muuttaminen alkoviksi ja WC-tilaksi ; uusi lattia alkovin ja wc:n tilaan, vanhan saunan seinien uudelleen panelointi. Wc:en erotteleva käymälä Separett Villa, uudet keittiön kalusteet, mökin terassilaudoitus ja portaat.
2022 vanhan avotakan purku, uusi valmistakka Varde Samsö