Niuhalanraitti 13
03400, Vihti
5-6h+k+kph+ph+s+khh+las.p+las.ter.+at+var.
320 000 €
131 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vihdin kirkonkylällä vuonna 2000 valmistunut omakotitalo omalla tontilla lähellä palveluita, kouluja, päiväkotia ja järvenrantaa. Tämä valoisa talo tarjoaa n. 130 neliömetriä monipuolista asuintilaa, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman lempipaikkansa. Sijainti idyllisellä ja rauhallisella kylänraitilla on mainio ja suojaisa takapiha kutsuu oleskeluun.
Talon molemmissa kerroksissa on sisäänkäynnit. Alakerrassa on lasitettu terassi sisääntulon yhteydessä, tilava takka-/oleskeluhuone ja yksi makuuhuone. Lisäksi pesu- ja saunatilat sekä varasto/tekninen tila ja autotalli nosto-ovella. Erillinen kylmävarasto vaikka mehuille ja viineille. Yläkerrassa on avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama tila, josta avautuvat kauniit maisemat. Keittössä kotikokkaajaa ihastuttaa normaalin varustuksen lisäksi puuhella. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta ja lasitettu parveke sekä kylpyhuone/wc. Aurinkoisella takapihalla on pieni hirsirakennus, joka sopii vaikka leikkimökiksi tai varastoksi. Voi siitä tehdä pihasaunankin, jollaisena se on aikanaan palvellutkin. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja keskuspölynimuri. Vuonna 2017 uusittu maalämpöpumppu varmistaa edulliset asumismenot.
Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja uusi liikuntahalli sekä kirjasto, jotka tukevat aktiivista ja viihtyisää arkea. Kirkonkylän palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä ja lähellä oleva järvi tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan nautinnoille.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan taloon. Talo on kuntotarkastettu 2022 ja on hyvässä kunnossa, mutta mm. pinnoiltaan kaipailee jo päivityksiä. Sovithan yksityisesittelystä. Talo on heti muuttovapaa.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 14 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Niuhalanraitti 13, 03400, Vihti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Muu pinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat rakennusluvassa huoneistoala 131 m2, kerrosala 143 m2 ja kokonaisala 210 m2. Lisäksi alakerrassa on muita tiloja rakennuspiirustuksista arvioituna n. 39 m2 (sis. mm. autotalli n. 18 m2, varasto n. 8 m2). Kokonaispinta-alan lisäksi lasitettu terassi n. 8 m2 ja lasitettu parveke n. 8 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, Jääkaappi-/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, puuhella
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku. Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa yksi makuuhuone. Mahdollisuus neljänteen makuuhuoneeseen
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava olohuone. Käynti lasitetulle parvekkeelle
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa on kylmäkellarikomero ja tilava varastohuone, joka toimii myös verstastilana
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustettu sähkökiukaalla
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastusraportti vuodelta 2022
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 673 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä: tiilikaton pesu ja pinnoitus 2023
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 168.25
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Palvelut
- Kirkonkylän palvelut kävelyetäisyydellä mm. S-market, K-Supermarket, ruokaravintolat, elokuvateatteri, kirjasto, uusi liikuntatalo
- Koulut
- Lähellä. Ala-aste Pappilanpellon koulu (luokat 1-3) ja yläaste ja kulttuurikeskus VIHKO valmistunut lähelle 2019 (luokat 4-9). Lukio ja ammattiopisto Nummelassa. Uusi liikuntahalli ja kirjasto sekä nuorisotilat sijaitsevat samassa paikassa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vihdin kunta/kaavoitus
Tehdyt remontit
2017 maalämpöpumppu uusittu
2022: pihakivetyksen pesu ja saumahiekkojen uusiminen
2023: tiilikaton pesu ja pinnoitus
2023: savupiipun läpiviennin korjaaminen ja pellitysten uusiminen, muiden katon läpivientien tarkistus ja kunnostaminen, tuulenohjauslevyjen kunnostaminen
2023: syöksyjen kunnostaminen