Nissnikuntie 7 D
02430, Masala, Masala,Kirkkonummi, Kirkkonummi
3h+k+kph+s+erill wc+vh.
175 000 € (2 243,59 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Kotisilta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Masalan sydämestä, Kirkkonummelta, jossa luonnonrauha ja kaupungin mukavuudet kohtaavat.
Tämä valoisa rivitalokoti Nissnikuntie 7:ssä tarjoaa 78 neliötä asumismukavuutta, johon sisältyy kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc ja vaatehuone. Vuonna 1979 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja päätyasunto.
Asunto Oy Peltolanpolku on omalla, erittäin isolla ja vehreällä tontilla. Mainiot suojaisat piha-alueet tarjoavat miellyttävän asumisen myös perheen pienemmälle väelle. Yhtiöllä myös mainio kerhohuone / askartelutila.
Asunnon yhteydessä on kylmävarasto, jonka lisäksi myös verkkokellari jokaisella. Yhtiön talovarastossa myös paljon erilaisia puutarhatyökaluja käytettävissä.
Kodin sydän on avara olohuone, josta on suora yhteys suojaisalle takapihalle. Takapiha rajoittuu metsikköön, tarjoten ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Olohuoneen ja keittiön välissä on avattu seinä, mikä tuo tilaan valoa ja avaruutta. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja modernit kodinkoneet.
Yläkerran makuuhuoneet ovat rauhallisia vetäytymispaikkoja, ja toiseen niistä kuuluu käytännöllinen vaatehuone. Oma sauna on ikkunallinen.
Ei muuta kuin grillinostoon ja puutarhaa suunnittelemaan.
Sijainti on ihanteellinen niin perheille kuin aktiivista elämäntyyliä arvostaville. Lähialueelta löytyy kouluja, päiväkoteja ja monipuolisia palveluita, kuten kauppoja ja terveysasema. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja liikenneyhteydet, kuten bussit ja Masalan juna-asema, ovat helposti saavutettavissa.
Tervetuloa tutustumaan – tässä voi olla uusi unelmiesi koti!
Näytöt ja tiedustelut: Jarmo Kotisilta LKV 040 680 7788
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Nissnikuntie 7 D, 02430, Masala, Masala,Kirkkonummi, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 337,74 € / kk (4,33 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 337,74 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 243,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kevään yhtiökokous oli 16.04.2024. Vastikkeet 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 4,49€/m2/kk, (350,22 € / kk, vesimaksu 26,50€/hlö/kk, autopaikkavuokra 9,00€/paikka/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, laminaattitasot. Seinä avattu olohuoneeseen 2015 avartaa ja antaa hyvin läpitalonvaloa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (Uusittu 2024), liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu tässä asunnossa n. 2010 taloyhtiön toimesta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerrassa. Kaapistot kaukolämpöpatteri, peili.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet yläkerrassa. Seinät maalattu, lattiat laminaattia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä reilunkokoinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen ja alakerran lattia uusittu n. 2015 lautaparketti. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle, sekä keittiöön.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna ikkunallinen, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto hyvä / tyydyttävä kuntoinen.
- Näkymät
- Ihastuttavat vehreät näkymät. Yhtiön rauhallisimpia sijainteja. Päätyasunto, Asunnon takapiha rajoittuu kaupungin keskusmetsikköön. Sunnat Itä- länsi.
- Piha
- Päätyhuoneisto, pihaa kolmeen ilmansuuntaan. Ihastuttavan reilu takapiha, joka rajoittuu metsikköön. Osin puuterassi, valokatteella. Osin nurmea ja kasvillisuutta.
- Muut tilat
- Yläkerrassa ikkunallinen vaatehuone. Sisäänkäynnin yhteydessä kylmävarasto, sekä jokaisella lisäksi oma häkkivarasto. Takapihalle asennettu valokate.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerta lautaparketti n. 2015, yläkerta laminaatti 2010. Kph 2010 ja wc laatoitetut hieman aiemmin.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Peltolanpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen huolto
- Isännöitsijän nimi
- Pia Moisio
- Isännöitsijän puhelin
- 092219090
- Tontin pinta-ala
- 5 950 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ulkohoito konelumityöt Kirkkonummen Huolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talovarasto, kerhohuone / askarteluhuone, häkkivarastot.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet: bussit n. 300 m, ja Masalan juna-asemalle n. 1,3 km
- Palvelut
- Palvelut: Masalan kaikki palvelut n. 1 km säteellä, mm. K-Market n. 1 km, S-market n. 1,2 km, kirjasto n. 750 m ja terveysasema n. 1 km. Muut palvelut: Loistavat harraste- ja ulkoilumahdollisuudet mm. Framnäsin urheilupuisto sekä Joo Arena-liikuntakeskus tarjoaa mahdollisuudet lukuisten lajien harrastamiseen.
- Koulut
- Koulut: Nissnikun koulu (n. 0.8 km), Masalan koulu (n. 2.4 km), Bobäcks Skola (n. 3.5 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta puh. 09-29671
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Asunto A2 ja C11 ilmavuodon korjaus
2023 Ilmavuoto kartoitus asunto A2,C11 ja D18
2022: Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin.
2021: Asunto B8 vesivahinko sekä kylpyhuoneremontti, huippuimurien ilmamäärät säädetty, parkkipaikan valot uusittu LED-toimisiin.
2020: Huoneistokohtaiset numerovalot ja teknisen tilan valot uusittu.
2019: Yläpohjien lisälämmöneristys kattoremontin yhteyteen, kattoremontti ja huippuimureiden uusiminen.
2018: Sähkökeskuksen muutostyöpiirustus, A 2 kylpyhuone ja keittiö remontoitu vesivahingon vuoksi, IV-kanavien nuohous ja tasapainotus.
2016: HD-Antennin päivitys, parkkipaikan kevyt kunnostus, C-talon päädyn sadevesiputki avattu.
2015: Asuinrakennusten ja huoltorakennuksen harjojen pellittäminen, asuinrakennusten päätyseinien huoltomaalaus.
2014: Lukollisen oven asentaminen jätekatokseen.
2013: Roskakatoksen katemateriaali vaihdettu peltiin, jätekatoksen ja huoltorakennuksen ulkovälinevaraston väliin asennettu pelti, C 10 huoneiston kylpyhuoneen remontointi .
2012: Pelastusteiden leventäminen, terassien väliaitojen ja ulkovarastojen syöksyputkien kunnostus.
2010: D 13 huoneiston kylpyhuone, vesikattojen maalaus, päätyseinän uusiminen ja pitkien seinien maalaaminen ja päätyseinien ja yläpohjien lisälämmöneristys.
2007: Ulko- ja pihaovien vaihto.
2005: Antenniverkko saneerattu digivastaanottoon.
2000-2005: Käyttövesijärjestelmä.
2000-2001: Kylpyhuoneet, lämmönjakohuoneen putkistojen ja lämmönvaihtimien uusiminen sekä talojen välisten putkistojen uusiminen.
Tulevat remontit
Vuosien 2024–2028 korjaustarve
- Kerhohuoneen remontointia ja viihtyvyyden sekä yleisilmeen parantamiseksi
- Kuntoarvio tekeminen ja PTS: n laatiminen
- Kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu
Ylimääräinen yhtiökokous 11.12.2023 päätti sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden edistämisestä. Kustannusarvio kokonaisuudessaan 70 000,00 euroa. Haetaan ARAn 35% tukea. Tilataan Korttelilataus mikäli ARAn tuki saadaan.
YJ 17 § Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö-ja tiedonsiirtojohdot.
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yhden (1) tai kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön talouden näin vaatiessa/salliessa.