Nisse Kavon katu 4 C
20610, Varissuo, Turku
4h+k+kph/wc+vh+lasit.parv
69 000 € (926,17 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hellman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV Hellman Oy
RE/MAX OmaanKotiin | LKV Hellman Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla hissillisen talon ensimmäisestä asuinkerroksesta 74,5m2 huoneisto.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc/kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke.
Parveke toimii täydellisenä olohuoneen jatkeena ja vaatehuone tarjoaa erinomaiset säilytysratkaisut kaapistojen lisäksi.
Varissuon palvelut löytyvät aivan kävelymatkan päästä ja bussit vievät niin Turun kuin Kaarinan suuntaan.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jarmo Hellman
0400 593197 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Nisse Kavon katu 4 C, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 66 784,81 €
- Velkaosuus
- 2 215,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,53 € / kk (4,45 € / m²), Rahoitusvastike 70,57 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 402,10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 926,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan, sähköennakkoa 29,80€ peritään kuukausittain. Yhtiössä ei maksua saunan käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, kylpyamme, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Urkurintupa
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Päläs
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-65172167
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaiden hallussa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 3 958,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelu Oy 02-2752100 [email protected] Karvataskunkatu 1, 20610 Turku.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, sauna, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) [email protected] www.eparking.fi
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 280 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
A,B, C talojen katot korjattu 1996.
D-talon katto korjattu 1997.
Elementtien uusintasaumaus 2000.
Parvekeremontti 2002.
Pihaviemärien ja asfaltoinnin uusinta 2004.
Ilmastointikanavien puhdistus 2005.
Piha-alueen putkistolinjonen sukitus 2006.
Lämmönvaihdin uusittu 2008.
C- ja D talon eteläseinän imbregnointi 2007 ja elementtisaumojen saumaus.
Peruskuntoarvio 2010.
C-D talon päätyjulkisivun kuntotutkimus 2012.
Ilmastoinnin nuohous 2012.
C-D porrasvalojen, pyöräkellarin sekä A-B pyöräkellarin uusinta liiketunnistin valaistukselle 2012.
kylmiöiden koneistojen uusiminen A-B ,C ja D talossa 2011.
Bauerin vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään 2012.
Paisunta-astia vaihdettu 2014.
A,B,C saunojen löylyhuoneen panelointi 2015.
A,B,C,D saunojen kiukaat vaihdettu 2015.
C-D talojen eteläpuolen julkisivun uusinta, rännit/syöksytorvet uusittu 2015.
Tontin aitaa uusittu 2015.
Porraskäytäviin tehty vaunusuojia 2015.
Pyykinkuivausteline uusittu 2016.
Jätealueen aitaaminen 2016.
Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2016.
A-B ja C-D talon iv koneet uusittu 2017.
A, B katon huoltokorjaus 2017.
Talojen C-D länsipuolen julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2021.
Vesikattojen uusiminen 2022.
7 kpl ovien uusiminen 2022.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
- Lukituksen uusiminen, ikkunat + parvekeovet uusiminen.
- 0-kerroksen putkien uusiminen.