Nikkarmäenkuja 3
20380, Räntämäki, Turku
3 h,tupakeittiö,kph,s,wc,vh,2xet
189 000 €
82 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hakala, Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Onnelliset Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen tunnelma ja 1990-luvulla saneeratun talon mukavuudet.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, 1870-luvulla alun perin rakennettuun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Räntämäen alueella Turussa. Taloa on laajennettu 1900-luvulla ja asuintilat on kätevästi yhdessä tasossa.
Päärakennus on remontoitu kattavasti vuonna 1992, jolloin taloon asennettiin vesijohdot ja viemärit, uusittiin osittain sähköt, kattotuolit ja peltikatto sekä talo saneerattiin sisäpinnoiltaan. Kodin lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, tunnelmallinen puuhella sekä ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on painovoimainen, keittiön liesituulettimessa on talotuuletin, joka tehostaa ilmanvaihtoa keittiössä, kylpyhuoneessa ja wc:ssä.
Tilavassa olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa, ja sen yhteydessä on erillinen työhuone. Makuuhuone on olohuoneen ja työtilan jatkeena. Tupakeittiö on remontoitu ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on ikkuna, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.
Talon pihapiiri on suuri, 2643 m2 ja siellä on vanha pihasaunarakennus, joka toimii varastotilana. Lisäksi päärakennuksen päädyssä on autotalli nosto-ovella.
Räntämäki on suosittu asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet Turun keskustaan. Alueella on myös hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka soveltuu myös vapaa-ajanasunnoksi.Perustiedot
- Sijainti
- Nikkarmäenkuja 3, 20380, Räntämäki, Turku
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Perusparannus pääpiirustuksen mukaan rakennusala on n. 115 m2, huoneistoala yhteensä n. 82 m2, huoneistoala perusparannusosalla n. 43 m2, autotalli n. 13 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1870
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus on rakennettu arviolta 1870-luvulla ja laajennettu 1900-luvulla. Turun kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan päärakennus on valmistunut 1.1.1900. Päärakennus on saneerattu 1992 (pienurakkasopimus 20.8.1992), muutostyön loppukatselmus 1.12.1992. Talousrakennuksen rakennuslupa myönnetty 25.4.1958 ja katselmoitu 8.6.1961.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1.6.2025
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12500 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 764,10 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 304,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Sähkön kulutus ollut n. 12 000 - 13 000 kWh/vuosi + polttopuut (ei tietoa määrästä) (2 hlön taloudessa), jätemaksut, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, lainhuudatuskulut, kaupanvahvistajan maksu 138 euroa (puoliosuus 69 e/per kaupan osapuoli), pankin kulut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiö on remontoitu 1992.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Välitila: laatoitettu ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin (ILMO talotuuletin (tupakeittiö, kph ja wc)), puuhella, ilmalämpöpumppu, astianpesukone (Siemens n. 2015), jää-viileäkaappi (AEG 2022-2023), ja liesi (keraaminen AEG 2022-2023)
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu 1992.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lämminvesivaraaja (uusittu 1992), pesukoneliitäntä, pesuallas, ja lattialämmitys (sähköllä )
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen ikkunallinen wc on remontoitu 1992.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Nykyisillä asukkailla on olohuone makuuhuoneena. Olohuoneen yhteydessä on erillinen työhuone.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on remontoitu 1992.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut tilat
- Eteiset: lattiat on muovimattoa ja seinät on maalattu. Vaatehuone: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Vesimittari. Työhuone: lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kompostit 2 kpl (lehtikompostori ja biokompostori), verhotangot (työtilan ja olohuoneen välissä oleva verhotanko vuokralaisen), kylpyhuoneessa pyykkiteline. Kasvihuone.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, pakastin keittiössä, polttopuut, kylpyhuoneen muovinen shampooteline, ruskea kompostori vuokralaisen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 643 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rinnetontti, yläosa tasaista.
- Rakennusmateriaali
- Puurunko, osittain hirsirakenteinen lautaverhous
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit, lattialämmitys: kph ja sauna Kustannukset: 12500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen. Keittiön liesituulettimessa talotuuletin
- Vesijohto
- kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohto asennettu peruskorjauksen yhteydessä 1992
- Viemäröinti
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriyhteys asennettu peruskorjauksen yhteydessä 1992
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin rakennusoikeus 250 kerrosneliömetriä + yksikerroksinen enintään 30 m2:n suuruinen talousrakennus.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Lain vaatima energiatodistus tehdään uuden kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki, kaavoitusosasto. Kaupungin vaihde puh. 02 330 000. AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Korttelialueella nykyinen asuinrakennus tulee pyrkiä säilyttämään peruskorjaamalla. Korttelialueella rakennusten tulee olla satulakattoisia. Rakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. Piha-alueelle saa rakentaa yhden yksikerroksisen enintään 30 m2:n suuruisen talousrakennuksen rakennusalalle merkityn rakennusoikeuden lisäksi. Korttelialueella suoritettavista kaivutöistä tulee ilmoittaa Turun maakuntamuseolle vähintään kaksi viikkoa ennen töiden aloittamista. Korttelialueelle on varattava kaksi autopaikkaa asuntoa kohti. Kaavassa merkintä: sm, eli alue jonka rakennustöistä ilmoitettava museovirastolle seurantaa varten vähintään vuotta aikaisemmin.
- Kuntotarkastus tehty
- 01.06.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha pihasaunarakennus (sauna, pesuhuone, pukuhuone, eteinen ja puuvaja). Pihasauna on käyttökiellossa/ei ole enää käytössä. Rakennus toimii varastotilana. Talousrakennuksen ulkomitat: n. 4,5 m x n. 9,50 m. Rakennuslupa myönnetty 25.4.1958, katselmus 8.6.1961. Päärakennuksen päädyssä autotalli nosto-ovella. Leikkimökki/varastotila.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1980-luvulla, päärakennus on peruskorjattu 1992 (vesijohdot, viemärit, uusittiin osittain sähköt, kattotuolit, peltikatto, julkisivulaudoitus, sisäpinnat, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja), ulko-ovet 2021.