Nikinväylä 9 D
33580, Atala, Tampere
3h+k+kph+s+2xwc+ranskalainen parveke+terassi x 2 + takapiha
209 000 € (2 473,37 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Nora Patjas, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja toimiva rivitalokoti luonnonläheisessä Atalassa!
Tämä hurmaava ja käytännöllinen rivitalokoti Tampereen Atalassa tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta, hyvät kulkuyhteydet sekä kattavat palvelut lähettyvillä. Alueen vehreys ja rauhallisuus tekevät siitä täydellisen paikan rentoutumiselle ja arjen pyörittämiselle.
Alakerrassa odottaa valoisa ja avara keittiö, joka tarjoaa reilusti tilaa ruoanlaittoon ja säilytykseen. Pieni päivitys voi tuoda keittiöön juuri sen persoonallisen ilmeen, jota olet aina toivonut. Keittiö jatkuu saumattomasti tilavaan ruokailutilaan, jossa koko perhe tai ystävät voivat kokoontua viihtyisästi. Olohuoneen avoin tila kutsuu rentoutumaan, ja sieltä on suora käynti takapihan suurelle, katetulle terassille.
Yläkerta on kodin yksityisempi kerros, josta löydät kaksi tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa huoneissa on runsaasti tilaa ja säilytysratkaisuja. Yläkerran kruunaa oma sauna ja kylpyhuone, joissa voit hemmotella itseäsi ja rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Toinen makuuhuoneista avautuu ranskalaiselle parvekkeelle, joka tuo valoa ja raikkautta huoneeseen – täydellinen paikka hengittää syvään ja nauttia hetkestä.
Takapihan katettu terassi tarjoaa suojaisan ja viihtyisän paikan niin kesällä kuin talvellakin. Etupihan terassi sopii täydellisesti rauhallisiin aamukahvihetkiin.
Tämä koti tarjoaa viihtyisää ja vaivatonta asumista luonnonläheisellä alueella, josta kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Myynti ja esittely
Nora Patjas
044 3773751/ [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Nikinväylä 9 D, 33580, Atala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kauppakirjojen allekirjoutuksesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 208 846,65 €
- Velkaosuus
- 153,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,05 € / kk (1,05 € / os.), Rahoitusvastike 47,71 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 363,76 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 473,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (x2), liesituuletin, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, Pyykkikaappi ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti aurinkoiselle terassille ja takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Näkymät
- Metsä ja puutarhamainen takapiha sekä terassit.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia. Toinen etupihalla ja toinen takapihalla. Takapihan terassilla iso markiisi, joka kuuluu kauppaan sekä tulipaikka.
- Piha
- Takapiha terassilla ja etupiha jossa myös terassit sekä ulkovarasto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Takapihan markiisi
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Atalan Nikinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Reim
- Isännöitsijän nimi
- Sari Tuominen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rasitesopimus v. 1985 (tontilla nro 1) ja kulkuoikeuden osalta/ As Oy Atalansalo ja As Oy Atalan Nikinhovi. Yhtiössä suoritettu Radonkorjauksia v. 2022. Taloyhtiö vastaa vesieristyksen materiaalikustannuksista kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Taloyhtiön korjausvelan 5997,37€ (ikkunaremontti) maksu päättyy 28.2.2025 (12 kk Euribor + 1, 00%). Taloyhtiöllä Nordeassa limiitti tili 16 818,79€.
- Tontin pinta-ala
- 15 473 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 245
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä on lapsille oma leikkipuisto, tekonurmikenttä pallopeleihin sekä viime kesänä valmistunut grillikota.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset pyöräreitit Tampereen keskustaan.
- Paikallistiedot
- Tampereella Atalan, Kumpulan ja Risson väliin sijoittuu Halimasjärven luonnonsuojelualue.
- Palvelut
- Lähi k-kauppa ja apteekki sekä seurakuntatalo noin 550 m, Prisma ja Citymarket (Koilliskeskus) 2,7 km
- Koulut
- Atalan koulu 600m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ja autotallit jonotus perusteen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokkeellinen autopaikka 10€/kk ja autotalli 25€/kk.
- Autotallit
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Kosteustutkimus tehty
- 15.02.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 235 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2003 Ulko-ovien ja varastojen lukoston osittainen uusiminen
2005 Puuosien huoltomaalausta
2007 Lämmönsiirtimen uusiminen
2008 Rakennettu 7 kpl uusia autopistokepaikkoja
2009 Lämmitysverkon perussäätö
2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2010 Ulko-ovien uusiminen
2010 Pihateiden ja kaivojen kunnostus
2012 Ulkovalaistuksen uusiminen
2012 Autotallien ovien ja kynnyspalkkien korjaus
2013 Kattotiilien tarkistus ja korjaus
2013 Elementtisaumauksen tarkistus ja korjaus
2013 Takapiha aitojen kunnostus/uusiminen
2014 Leikkialueiden kunnostus
2014 Huoneistojen taka- ja parvekeovien uusiminen
2015 Huoneistojen ulkovarastojen kattopinnoitteen kunnostus
2015 Puunkaatoja
2016 Syväjätekeräysastioiden asennus
2016 Kattojen kunnostusta
2017 Postilaatikoiden uusiminen
2017 Jäteastioiden ympäristön ja kulkuväylien asfaltointi / paikkakorjaus
2018 Viemäreiden tyhjennys ja huuhtelu
2018 Elementtisaumausten tarkistus
2018 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2018 Liesikupujen ja huippuimureiden korjaukset tarpeen mukaan
2019 Ikkunoiden uusiminen
2019 Elementtisaumauksien korjaukset
2022 Radonimurit ja Mobair 2010 korvausilmalaitteiden asennus
2022 Varastojen räystäslistat uusittu
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2023 Grillikodan rakentaminen
Tulevat remontit
2024 - 2028
Autolämmityspistokkeiden tarkastus
Elementtisaumausten tarkastus ja korjaus
Energiatodistus, voimassa 25.11.2024
Kattosaneeraus, kuntotutkimuksen pohjalta, sis. huippuimurien uusiminen ja lisäeristys
Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien tarkistus
Palovaroittimien uusinta
Putkiston LVV kuntotutkimus seuranta
Ulkovalaisimet, talo ja ovi nrot, uusitaan rikkoutumisen myötä