Niitynrannantie 4 A
40420, Väinölä, Jyväskylä
2h+kt+s
169 000 € (3 755,56 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Jyväskylän rauhallisesta Jyskän kaupunginosasta, jossa moderni ja valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet ja huippukuntoisen asumisen 45 m² kokonaisuudessa. Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja osittainen näkymä Päijänteelle luo rauhoittavan tunnelman.
Tässä asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyvyys; avokeittiö varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mukaan lukien induktioliesi ja astianpesukone, tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon. Oma sauna, tilava kylpyhuone lattialämmityksellä sekä erillinen makuuhuone takaavat arjen mukavuuden ja yksityisyyden. Lisäksi asunnossa on parveke, josta pääsee nauttimaan ilta-auringosta.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Jyväskylän Väinölän Koivikossa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja yhteisöllisyydestään. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaapeli-TV ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla omina osakkeina, mikä lisää asumisen helppoutta.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnonläheisyyttä kuin kaupunkielämän mukavuuksia arvostavalle. Lähin kauppa on vain 1,5 km päässä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla, tekevät arjesta vaivatonta. Jyskän alue tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, lähellä sijaitsevan metsän ja puistojen ansiosta.
Tämä asunto on täydellinen valinta, jos etsit laadukasta ja huoletona asumista viihtyisällä alueella. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!
Mahdollisuus samalla ostaa autotalli osake hintaan 30.000€ myyjän lukuun.
Varataan aika näytölle ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa!
Perustiedot
- Sijainti
- Niitynrannantie 4 A, 40420, Väinölä, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 144 € / kk (3,20 € / m²), Muu vastike 6 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 150 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 6€/kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 755,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 20€/kk/hlö, kylmä vesi 7,63€/m³ ja lämmin vesi 13,39€/m³
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Osin Päijänteelle ja yhtiön pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mukava ja rauhallinen asuinalue. Asunto on oikein hyvässä kunnossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Väinölän Koivikko
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Rasinkangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6154
- Taloyhtiön lisätiedot
- 10 § Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentaminen Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasitusten, asennettujen takkojen tai ilmalämpöpumppujen tahi muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen tai asennettujen kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 11 § Osakkeenomistajien muutostyöt Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Hallituksella on oikeus valtuuttaa isännöitsijä antamaan suostumukset osakkeenomistajien tekemiin muutostöihin.
- Tontin pinta-ala
- 3 207 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Jyväskylän Väinölän Koivikko (tontin 2) omistajana sekä As Oy Jyväskylän Väinölän Niittyranta (tontin 1) omistajana ovat solmineet yhteisjärjestelysopimuksen, jossa osapuolet sopivat kiinteistöjä koskevista yhteisjärjestelyistä ja niihin liittyen oikeuksista ja velvollisuuksista sekä kustannusten jakamisesta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän HuoltoSilta Oy, Hämeenpohjantie 13, 40520 JKL
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.8.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=73
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Jyväskylän paikallisliikenne
- Palvelut
- Lähin kauppa 1,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat omin osakkein
- Taloyhtiön autopaikat
- Omina osakkeina
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki 014 262 1000
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025 - 2029 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossap itotarpe ista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapito on huoltokirjan mukaista, ja tiedossa ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana. Varautuminen tarvittaessa sähköautojen nopeamman latausinfran rakentamiseen 2025- 2029
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 836 000 €
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty taloyhtiön huoltokirjan mukaisten huoltokorjausten
lisäksi merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä seuraavasti: ei ole
Tulevat remontit
Huolto toimenpiteitä