Niitynperäntie 8 F
00440, Lassila, Helsinki
3 h, k, kph, piha
248 000 € (3 328,86 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Asuntodiili LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mainio pohjaratkaisu, oma aidattu piha!
Läpitalon asunto, jossa yhdistyy kerrostalon ja rivitalon parhaat puolet!
Asunnon keittiössä on kerrankin tilaa niin ruokapöydälle kuin ruuanlaitolle sekä säilytyksellekin. Makuuhuoneita on kaksi, ja suuremmassa kivana yksityiskohtana kaksi ikkunaa, siis vastakkaisiin suuntiin.
Kylpyhuoneen ilmettä on päivitetty ja jälleen on huomioitu sekä pyykkihuolto että peseytyminen. Reilun kokoinen olohuone jatkuu omalle, piha-alueelle.
Johdonmukaisesti hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kaksi saunaa, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoihin on saatavissa sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuus.
Lassila on viihtyisä ja rauhallinen alue Vihdintien ja kehä I:n kainalossa. Lähes kotiovelta pääset pyöräilemään tai hiihtämään, ja viherpeukaloille on puutarhapalstat lähistöllä. Lassilan liikuntapuisto on myös tutustumisen arvoinen!
Pohjois-Haagan juna-asemalle kävelee 10 minuutissa, kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen on samoin kävelyetäisyydellä. Kirjasto, apteekki ja ruokakauppa samoin Lassilassa.
Varaa oma esittelyaikasi!
REMAX Casa Alto
Kristiina Diomin
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niitynperäntie 8 F, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, vaikkapa 30 pv kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 409,75 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Muu vastike 4,30 € / kk (kk-maksu, internet), Yhtiövastike yhteensä 414,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14,50 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 328,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu/lämpötolppa on 14,50/kk, latausmahdollisuus +15/kk. Latauspaikkoihin asennetaan isännöitsijälle ilmoittamalla kWh-mittarit jonka jälkeen veloitetaan perusmaksu 14,50/kk + käyttö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja sekä astianpesukone. Sen avausmekanismissa vikaantumista.
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lassilan Niitynperäntie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Karhapää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250,
- Tontin pinta-ala
- 7 143,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 23 032,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Bet.puu/elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harja/pelti
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Verkkokellarit, pesutupa, mankeli, kuivaushuone urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Taloyhtiön autopaikat
- Halukkaille mahdollisuus auton lataukseen.
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 855 395 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1997 Katot maalattu. 2000 Lämmitysjärjestelmän maaputkisto uusittu. 2001 lukitusuudistus. 2004 Digi-TV-valmius. 2006 Lämmönjakokeskus uusittu, patteriventtiilit uusittu. 2007 Rakennusten ulkopuolisten puuosien uusimistyö. 2008 Kuntoarvio. 2012 Maaperäurakka (massanvaihdot kulkuväylien kohdalta,
piha-alueen sade- ja jätevesiviemärit, salaojat, talojen alapohjatäytöt ja vierustäytöt, sähkö- ja telejärjestelmät:(nousujohdot, ryhmäkeskukset, sekä antenni- ja telepisteet), pihavalaistus, Soneran valokuitukaapeli, parkkipaikka-asfaltointi ja autolämmitystolpat. 2013 Maaperäurakka valmistui. Kattosiltojen ja lumiesteiden sekä kourujen ja syöksyjen uusimisia ja korjauksia. Julkisivujen-, parvekkeiden-, rappujen-, vesikattojen- ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2014 E-talon poistoilmanvaihdon huippuimuri uusittu. Vesikattojen maalauskunnostus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Jätekatoksen uusinta. Pesutuvan akustolevykaton uusiminen. Ritiläaskelmat rappujen edustoille. 2015 Puidenkaato, kantojen jyrsintä ja taimien istutus ja hoito. Pihan leikkipaikka uusittu. Projektinjohto – suunnittelutyöt alkoivat (ikkunat – ja ovet, parvekkeet, sokkelit, rappukäytävät, saunatilat) 2016 Taloyhtiön saunojen kunnostus. (Rakmaster Oy). B6 kylpyhuoneen kunnostus, asennettiin vedeneriste, uusittiin pinnat ja kalusteet. (Rakmaster Oy) 2017 Ovien ja ikkunoiden uusiminen. (Pihla / Inwido Oy). Ilmanvaihdon mittaus ja säätö. (Pihla / Inwido Oy; Caire Oy). 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus. (Suomen Lämpöurakointi Oy). Alapohjan viemäröintien kannakoinnin korjaus. (ESM Laatukoti Oy). 2019 Uusittiin pesulan koneiden vesihanat (Aarreputki Oy). 2020 B-talon saunan käytävän sekä wc:n kunnostus (Tärkeät Tekijät Oy). 2021 Rappukäytävien, parvekkeiden ja sokkeleiden betoniosien huoltokorjaus. Vaurioituneiden tiililaattojen uusiminen. (Suomen Saneeraustalo Oy). 2022 Pestiin ja maalattiin piha-aidat sekä jätepiste. (Pesuveljekset Oy, Hastek OY). Kunnostettiin piha-alueen kivituhkakäytävät. (Pihapalvelu Helenius Oy). Asennettiin tuulensuojalevyt Rappukäytäviin. (Itä-Helsingin Lasi Oy). 2023 Tehtiin tavanomaisia korjaus-ja ylläpitotöitä.
Tulevat remontit
Vuosille 2024-2028:
2024 Katon kuntotutkimus. Autolämmitystolppien muuttaminen sähkö- ja hybridiautojen lataukseen soveltuvaksi. 2025 Katon kunnostus tarvittaessa kuntotutkimuksen perusteella. Rappukäytävien kaiteiden kunnostusmaalaus ja valaistuksen uusiminen. 2026 Pyykkituvan kunnostaminen tai muuttaminen muuhun käyttötarkoitukseen 2027-2028 tavanomaisia korjaus-ja ylläpitotöitä.