Julkisivu kadulta
Niittyvillankierto 9
05810, Tapainlinna, Hyvinkää
Yk:k,oh,3xmh, khh,psh/wc,s,erill.wc,parveke,katettu terassi, AK: oh,3mhtilaa/varasto,kph/wc,et,at
499 000 €
208 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Kerkelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Hyvinkään halutulta Tapainlinnan alueelta, jossa moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä vuonna 2004 rakennettu ja äskettäin laajasti remontoitu omakotitalo tarjoaa tilaa ja valoa suurellekin perheelle. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka sisältää avaran olohuoneen, kolme makuuhuonetta yläkerrassa sekä lisäksi kolme makuuhuonetta alakerrassa, jossa myös viihtyisä takkahuone/olohuone luo lämpöä ja tunnelmaa. Lämmin autotalli tuo lisämukavuutta.
Kodin sydämessä on tyylikäs keittiö, jossa on modernit kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Kaksi upeasti remontoitua kylpyhuonetta, joista toisessa poreamme, tarjoavat arjen luksusta ja rentoutumista. Saunaosasto on päivitetty viimeisimpien trendien mukaisesti, ja se kutsuu nauttimaan löylyistä omassa rauhassa. Remontoitu kodinhoitohuone, josta käynti parvekkeelle.
Talon lämmitysjärjestelmänä on maalämpö, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Lisäksi talossa on koneellinen ilmanvaihto, joka varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Tilavalla pihalla on sekä kivettyjä että luonnonmukaisia osioita. Pihalta löytyy myös talousrakennus, joka tarjoaa lisätilaa ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia.
Tapainlinna on rauhallinen ja perheystävällinen alue, joka sijaitsee lähellä Hyvinkään keskustan palveluita. Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet, kuten paikallisbussilinja ja rautatieasema, tekevät arjesta sujuvaa. Lähellä olevat metsät ja ulkoilureitit tarjoavat mainiot puitteet vapaa-ajan viettoon ja luonnossa liikkumiseen.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, modernia mukavuutta ja luonnonläheistä sijaintia. Tutustu tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen ja löydä paikkasi Hyvinkään sydämessä.
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
Perustiedot
- Sijainti
- Niittyvillankierto 9, 05810, Tapainlinna, Hyvinkää
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 208 m²
- Muu pinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 286 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerta 123m2, alakerta 85 josta asuinpinta-alaa 44m2, autotalli Talousrakennus 52m2- ilmalämpöpumppu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Sisäosat remontoitu/muutettu 2021-2022, lopputarkastus pitämättä, koska ulkoportaat eivät ole valmistuneet ja kuuluvat rakennusluvan piiriin.
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 499 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 125 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 041,86 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 399,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesi, sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan. Ostajan huomioitava, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2023 verotieto. Edelleen ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lopellan mäntypaneli 2021, valaistus ledit, osa pistorasioista, Festivo jääkaappi/pakastin kotikylmiö., lisäksi toinen korkea jääkaappi.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerta: purettu aiempi kph, tilalle 2021 uusittu kph, seinät siirretty, vedeneristykset, laatoitukset, suihkukalusteet ja wc, suihkunurkkaus Hietakari. katto Magolia YK. uusittu 2022, seinät siirretty, oviaukko suljettu, vedeneristys, laatoitus, katto lämpöhaapa. Temalin kalusteet Hansgrohen raindance-sadesuihku. Kummassakin pyyhekuivain sähköllä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, poreamme, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- YK: alkuperäinen
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- YK: 3kpl yksi kauttaaltaan maalattu. Aina-keittiöiden kaapisto mittatilaustyönä. Pikkuhuone kauttaaltaan maalattu. Mirror line -kaapisto mittatilaustyönä.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja laatta
- Olohuone
- Katto Lopellan lämpöpaneeli ja valaistus, seinät tasoitettu ja maalattu 2021. Kulku pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja Apteekkarinkaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Remontoitu kokonaisuudessaan 2022, lattiat, seinät, katto, kalusteet . Kulku parvekkeelle (portaat puuttuvat-rakennuslupa uusille portaille)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uuusittu, kokonaisuudessaan ja oviaukko siiretty. Sähkökiuas seinäIlä, Lauteet Lämpökäsiteltyä haapaa.Tähtisauna
- Takka
- Takka, varaava takka ja 2 kpl
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 2kpl alkuperäiset
- Piha
- Pihalla kivetystä ja luonnontilassa oleva pieni alue, nurmikkoa ja istutuksia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Osa aluskatteen läpivienneistä ovat epätiiviitä: läpivientien tiivistäminen 0-1 vuoden aikajaksolla. • Viemärin tuuletusputken lämmöneristys on paikoin puutteellinen yläpohjatilassa: putken lämmöneristäminen 0-1 vuoden aikajaksolla. • Salaojien tarkastuskaivoja ei havaittu maanpinnalla, salaojajärjestelmän olemassaoloa ei voitu varmistaa: salaojien tarkastuskaivojen paikantaminen ja järjestelmän toiminnan tarkastaminen 0-1 vuoden aikajaksolla. • Alakerroksen maantasossa sijaitsevien ikkunoiden puuosissa havaittiin maalipintojen hilseilyä ja osassa lahovaurioita: ikkunoiden puuosien huoltomaalaus ja kunnostaminen tarvittavassa laajuudessaan 0-2 vuoden aikajaksolla. • Kodinhoitohuoneen oven edustalla olevan portaikon muutostyöt ovat kesken, portaikon kaiteet ovat puutteelliset (käyttöturvallisuus): muutostöiden loppuunsaattaminen /kaiteiden asennus. • Alakerroksen kylpyhuoneen lattiakaivoista puuttuu korokerenkaiden tukirenkaat: kiristysrenkaiden asentaminen 0-1- vuoden aikajaksolla. • Ilmanvaihtokanavissa havaittiin paikoin pölyisyyttä: iv-kanavien puhdistaminen 1-3 vuoden aikajaksolla. Myyjä ilmoittanut hoitavansa ja vastaavansa kustannuksellaan seuraavat tooimenpiteet: Viemärin tuuletusputken eristys. Lattiakaivon korokerenkaan tukirengas.Alakerran makuuhuoneen ikkunalistan vaihto. Mikäli ostaja ei halua rakentaa portaikkioa parvekkeelle, myyjä korjauttaa kustannuksellaan parvekekaiteen.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Laajasti remontoitu 2021-2022. Kuntotarkastuksessa 4.10.2024 ilmenneet oleellisimmat huomiot ja korjaustarpeet: -Osa aluskatteen läpivienneistä ovat epätiiviitä: läpivientien tiivistäminen 0-1 vuoden aikajaksolla. -Viemärin tuuletusputken lämmöneristys on paikoin puutteellinen yläpohjatilassa: putken lämmöneristäminen 0-1 vuoden aikajaksolla. Salaojien tarkastuskaivoja ei havaittu maanpinnalla, salaojajärjestelmän olemassaoloa ei voitu varmistaa: salaojien tarkastuskaivojen paikantaminen ja järjestelmän toiminnan tarkastaminen 0-1 vuoden aikajaksolla. -Alakerroksen maantasossa sijaitsevien ikkunoiden puuosissa havaittiin maalipintojen hilseilyä ja osassa lahovaurioita: ikkunoiden puuosien huoltomaalaus ja kunnostaminen tarvittavassa laajuudessaan 0-2 vuoden aikajaksolla. -Kodinhoitohuoneen oven edustalla olevan parvekkeen muutostyöt ovat kesken, parvekkeen kaiteita on purettu (käyttöturvallisuus): muutostöiden loppuunsaattaminen / kaiteiden asennus. -Alakerroksen kylpyhuoneen lattiakaivoista puuttuu korokerenkaiden tukirenkaat: kiristysrenkaiden asentaminen 0-1- vuoden aikajaksolla. -Ilmanvaihtokanavissa havaittiin paikoin pölyisyyttä: iv-kanavien puhdistaminen 1-3 vuoden aikajaksolla. Myyjä on sitoutunut hoitamaan/vastaamaan kustannuksellaan seuraavat toimenpiteet: -Viemärin tuuletusputken eristys. -Lattiakaivon korokerenkaan tukirengas. -Alakerran makuuhuoneen ikkunalistan vaihto -Jos ostaja ei halua rakentaa parvekkeelle portaikkoa, parevekkeen kaiteen korjaus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Teetetty pihasuunnitelma
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on kahdessa tasossa toteutettu, puu- / betonirunkoinen sekä tiili- / paneeliverhoiltu omakotitalo.
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- HYVÄ
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 357.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2030
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo/autotalli ja talousrakennus
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tapainlinna on Hyvinkään keskustan tuntumassa sijaitseva kaupunginosa. Se kuuluu kaupungin uusimpiin. Tapainlinnan merkittävin maamerkki on Hyvinkään uusinmilloin peruskoulu, Tapainlinnan koulu, joka sijaitsee Tapainlinnan ja Rääkänpään rajalla. Tapainlinnaan kuuluu myös Pavinmäen alue. Tapainlinna rajautuu etelässä Marttiin, lännessä Terveysmetsäksi kutsuttuun metsään ja Rääkänpään omakotitaloalueeseen, pohjoisessa Tanssikallioon ja lännessä Ahdenkallion metsiin. Tapainlinnaa palvelee Hyvinkään Liikenteen paikallisbussilinja nro 5, joka liikennöi Martin ja Hyvinkään rautatieaseman välillä.
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä.
- Koulut
- Tapainlinnan koulu ja keskustassa Yläkoulut ja lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 05.10.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Tammikuu 2021 yläkerran pintaremontti:
- Aula, olohuone ja keittiö
- Katto Lopella 12x145 sts premium -paneeli; https://www.lopella.fi/kattopaneelit/
- Valaistus uusittu, led-valot, osa himmentimillä
- Keittiö
- Festivo kotikylmiö 100; https://www.festivo.fi/kodin-kylmalaitteet/kylmio/
- Makuuhuone 1
- Huone maalattu kauttaaltaan
- Laminaatti vaihdettu, vedenkestävä Quick step Impressive Tammi soft natur IM1855-laminaatti
- Aina-keittiön valkoinen liukuovikaapisto;
https://ainakeittiot.fi/pages/liukuovikaapit-ja-sailytysjarjestelmat
- Tuuletusikkunassa Solar sandy hyönteisverkko allergiaverkolla
- Makuuhuone 2
- Huone maalattu kauttaaltaan
- Tuuletusikkunassa Solar sandy hyönteisverkko allergiaverkolla
- Mirror line liukuovikaapisto korimekanismeilla; https://mirrorline.fi/liukuovikaapit/
- Makuuhuone 3
- Alkuperäiskunnossa muuten, tuuletusikkunassa Solar sandy hyönteisverkko allergiaverkolla
- Olohuone
- Seinät tasoitettu ja maalattu
Tammikuu 2021 - Erillinen autotalli
- Asennettu ilmalämpöpumppu
Maaliskuu-heinäkuu 2021 alakerran remontti:
- Tekijä: Saneerauspalvelu Mäenpää Oy; https://sp-maenpaa.fi/
- Poistettu v.2020 kuntotarkastuksessa havaittu riskirakenne ja uusittu lämmöneristys
silikaattilevyllä; https://www.fi.weber/sisapinnat/saneerauslaastit/weber-silikaattilevy
- Uusittu viemäriputkistot hiljaisemmiksi, Uponor Decibel-putkisto
- Kylpyhuone/WC remontoitu kauttaaltaan
- Vedeneristys
- Seinät ja lattia kaakeloitu
- Katto magnoliapaneelia
- Kalusteet vaihdettu
- Damixan sadesuihku
- Etäkäyttöinen Oras Smart Bidetta-käsisuihku (ei tarvitse avata vesihanaa
erikseen)
- Hietakari taittuva suihkunurkka- Sähkölämmitteinen Pax Momento-pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Maalattu kauttaaltaan
- Katto Lopella 12x145 sts premium -paneeli; https://www.lopella.fi/kattopaneelit/
- Lattialaminaatti vaihdettu, vedenkestävä Quick step Impressive Tammi soft natur
IM1855-laminaatti
- Valaistus uusittu, led-valot, osa himmentimillä
- Kahdessa makuuhuoneessa mittatilauksella tehdyt pimennyskaihtimet, kph:n viereisessä myös
tuuletusikkunassa Solar sandy hyönteisverkko allergiaverkolla
- Kahdessa makuuhuoneessa Mirror Line liukuovikaapisto; https://mirrorline.fi/liukuovikaapit/
- Yhdessä makuuhuoneessa Aina-keittiö liukuovikaapisto;
https://ainakeittiot.fi/pages/liukuovikaapit-ja-sailytysjarjestelmat
- Olohuone
- Maalattu kauttaaltaan
- Katto Lopella 12x145 sts premium -paneeli; https://www.lopella.fi/kattopaneelit/
- Lattia laminaatti vaihdettu, vedenkestävä Quick step Impressive Tammi soft natur
IM1855-laminaatti
- Valaistus uusittu, led-valot, himmentimillä
- Eteinen
- Maalattu kauttaaltaan
- Katto Lopella 12x145 sts premium -paneeli; https://www.lopella.fi/kattopaneelit/
- Lattia laatoitettu
- Mirror line liukuovi/lasiseinä; https://mirrorline.fi/lasiseinat/
- Mirror line liukuovikaapisto; https://mirrorline.fi/liukuovikaapit/
- Koristelistat tammesta
- Valaistus uusittu, led-valot
- Takka
- Osin tasoitettu & maalattu
- Puhkaistu aukko portaille
- Hoviportaiden portaat pitkälamelli-tammesta
- Kaiteiden pinnat metallia
Kesä 2021
- Tekijä: Väriset
- Julkisivun puuosien huoltomaalaus
- Kattojen puhdistus ja pinnoitus Marraskuu 2021 kodinhoitohuoneen remontti:
- Kodinhoitohuone remontoitu kauttaaltaan
- Vedeneristys uusittu lattiaan
- Laatoitettu puoleen seinään
- Maalattu
- Katto lämpöhaapa
- Kaapistot Puustelli;
https://www.puustelli.fi/muut-tilat/puustelli-kodinhoitohuone
- Valaistus uusittu, led-valot, himmentimillä
- Vesikalusteet uusittu
- Keraaminen allas Franke Mythos painonapillisella pohjaventtiilillä
https://www.franke.com/fi/fi/home-solutions/suunnitteluinspiraatio/myth os.html
- Hana Hafa
Huhtikuu 2022 yläkerran kylpyhuoneen ja saunan remontti:
- Tekijä: Johacon Oy; https://johacon.fi/rakentaminen/
- Kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan
- Vedeneristys
- Seinät ja lattiat laatoitettu
- Sadesuihku Hansgrohe Raindance, integroitu seinään;
https://www.hansgrohe.com/bath/products/product-line/raindance
- Kalusteet vaihdettu, Temal
- Tapwellin hana bideesuihkulla
- Balteco-poreamme
- Sähkökäyttöinen RejDesign-pyyhekuivain
- Sauna
- Panelointi lämpöhaapa
- Eristyslevy Sauna-Satu
- Hormi laatoitettu
- Led-valaistus
- Kiuas seinä-Iki; https://ikikiuas.fi/tuote/seina-iki-9kw/
- Ohjauspaneeli kylpyhuoneen valokatkaisijoiden yhteydessä
- Lauteet Tähtisaunat Classi lauteet; lämpöhaapa
https://tahtisaunat.fi/saunan-lauteet/classic-lauteet/
Elokuu 2022 koneellinen ilmanvaihto:
- Koko taloon rakennettu koneellinen ilmanvaihto
- Ilmanvahtokone, LTO, automaattinen kosteuden tunnistus, takkatoiminto
- v.2020 kuntotarkastuksessa havaittu ullakkotilaan vievä radonpoistoputki korjattu viemään vesikatteen yläpuolelle
Muuta:
MTV3 Kotoisa-ohjelmasta tutun pihasuunnittelija Helga Anderssonin tekemä pihasuunnitelma + arkkitehdin tekemät piirustukset khh:n portaista ja autokatoksesta. Portaiden ja autokatoksen rakennuslupa voimassa 30.10.2026 asti