Niittyportti 2 A 38
02200, Niittykumpu, Espoo
3h+kt
374 400 € (6 345,76 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Timo Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä uusi ja moderni 59 m²:n kolmio sijaitsee Espoon Niittykummussa, Niittyportti 2 A:ssa. Asunto valmistui vuonna 2023, ja se tarjoaa huippuluokan mukavuudet ja laadukkaat materiaalit.
Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa, jossa on hissi. Länteen suuntautuva lasitettu parveke ja pohjoiseen olohuoneen ikkunat tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa ihastuttavat näkymät. Molemmista makuuhuoneista on käynti parvekkeelle, mikä lisää asumismukavuutta.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesitasolla, integroidulla uunilla ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle, sekä suihkuseinä.
Niittykummun alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kauppakeskus Niitty, Niittykummun metroasema ja bussipysäkki sijaitsevat aivan lähellä. Lapsiperheille löytyy useita kouluja ja päiväkoteja kävelymatkan päässä.
Tämä asunto tarjoaa viihtyisän ja modernin asumisen uudessa taloyhtiössä, jossa on yhteinen pihakansi, autohalli ja mahdollisuus sähköauton latauspisteeseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Kohteiden Tähtiniitty ja Valoniitty kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minun kauttani.
Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja välityspalkkiotarjouksen.
Yhteydenotot ja esitteet:
Timo Kettunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh. 050 445 0998
[email protected]
Sp-Koti Espoo Tapiola CMH, Ukkohauentie 11-13B, 02170 Espoo
Sp-Koti Helsinki Töölö CMH, Töölönkatu 16, 00100 Helsinki
Rakentaja Lujatalo Oy
Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niittyportti 2 A 38, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Jyvitetty osakelukumäärä 293.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 374 400 €
- Myyntihinta
- 113 401,09 €
- Velkaosuus
- 260 998,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 2 106,48 € / kk (jyvitys 524), Yhtiövastike yhteensä 2 371,98 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 345,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja lainojen pituuksista: 4.4.2023 / 31.12.2048 12230875,00 €. Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennyksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Pääomavastikkeen periminen lyhennyksen osalta alkaa viimeistään syksyllä 2025. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Laina on sidottu 12 kk:n Euribor -korkoon. Lainan marginaalia (1,0 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Mediavastike 10,00 e / hsto/ kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Rakennustapaseloste 20221208. Keittiökalusteiden ovet ovat maalattuja mdf-ovia ja työtasot laminaattia. Keittiöaltaat ovat yksialtaisia tasoon upotettuja altaita. Keittiössä on jää-pakastinkaappi. Asunnoissa on 60 cm induktio liesitaso ja kalusteeseen integroitu uuni ja 60 cm astianpesukone. Kaikissa asunnoissa on valaisimella varustettu liesikupu, välitilan valaistus led-valonauhoilla ja pistorasiat sekä tilavaraus mikroaaltouunille.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneissa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valaisinpeilikaappi, kattovalaisin, osassa pyykkikomero, wc-paperiteline, pyyhekoukkuja, pistorasiat sekä tilavaraus ja liitännät 600 mm pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinällä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden komeroissa on hyllyt ja vaatetangot. Eteisessä on liukuovi-naulakkokomero, jossa peiliovet, tai avonaulakko. Siivouskomero on eteisessä, pyykkikomero eteisessä tai pesuhuoneessa pohjapiirustuksen mukaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kattopinnat asuintiloissa: Ruiskupinnoitettua betonia ja alakatot maalattua kipsilevyä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kiuas
- E, L, C, T, R I
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Yhteinen pihakansi autohallien yläpuolella Tähtiniityn ja Valoniityn yhtiöiden käytössä.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Iso lännen suunta oleva parveke, jonne käynti molemmista makuuhuoneista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Tähtiniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Pesonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6200 (toimisto), 010 755 6202
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin pinta-ala
- 3 249 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkilläntie 7, 00210 Helsinki [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, sauna, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro / bussit sekä hyvät pyörätieverkostot.
- Palvelut
- Kauppakeskus Niitty, Urheilupuisto, liikenneyhteydet Metro Niittykumpu, bussi talon edestä.
- Koulut
- Niittykummun koulu, Mattlidens Skola.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat myydään omina osakkeina Kiinteistö Oy Niittykorttelin Pysäköinti. Autopaikkaan on mahdollisuus hankkia sähköauton latauspiste.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varrella.
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki 09-81621
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asuntokauppalain (4 luku 18 §) mukainen vuositarkastus tehty. Pöytäkirja kirjattu 13.5.2024.
- Rakennusvaihe
- Valmis