Niittyportinpolku 4 A
02200, Niittykumpu, Espoo
2h+avok+kph+s+las.p
335 000 € (5 677,97 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy René Messia de Prado, Yrittäjä, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS / de Prado Solutions Oy
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni 6. kerroksen saunallinen kaksio Espoon Niittykummussa.
Tämä vuonna 2015 valmistunut, hyväkuntoinen 59 neliön asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta. Asunnossa on avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kaunis parkettilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan.
Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, sekä oma ikkunallinen sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Asunnossa on myös huoneistokohtainen viilennyskonvektori, jota asukas voi säätää omien mieltymyksien ja tarpeiden mukaan.
Niittykummun alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja monipuoliset palvelut, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Haukilahden merenrantaan ja sen ravintoloihin on myös lyhyehkö matka, joka taittuu helposti kävellen.
Taloyhtiön saunaa voi käyttää lisämaksusta, ja sisäpihalla sijaitsevasta klubitalo Miitistä voi kerhotilojen tai pesulan varata edulliseen hintaan.
Asunnon yhteydessä myydään myös erillinen parkkihalliosake. Lisätiedot välittäjältä.
Esittelut sopimuksen mukaan, ota siis yhteyttä varataksesi oma esittelyaikasi.
Esittelyt ja tiedustelut:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
0405186949
[email protected]
Betjäning även på Svenska
Service also in English
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niittyportinpolku 4 A, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,60 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 259,60 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 677,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko / hlö / kk, vesimaksu tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Taloyhtiön saunan käyttö/maksu (valinnainen) 20€/kk. Kerhorakennus Miitti: Saunavuoro: 7,00€/kerta Pesula: 3,00€/h Kerhohuonevaraus 07-18:00: 2,00€/h Kerhohuonevaraus 18-0:00: 10,00€/h Hallituksella on valtuudet periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tai jättää perimättä, mikäli taloudellinen tilanne sen sallii. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 8 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen seinään kiinnitetty kaapisto/lipasto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnossa huoneistokohtainen viilennyskonvektori joka integroitu olohuoneen kattoon. Asukas voi säätää itse laitteen käyttöä ja voimakkuutta. Laitteen sähkönkulutus liitetty huoneiston sähkömittariin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Konkari
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joanna Hattunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 774 7270
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on 15.9.2020 vahvistetut järjestyssäännöt.
- Tontin pinta-ala
- 2 944 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus As. Oy Espoon Fiilinki -taloyhtiön kanssa kiinteistön 49-15-52-12 hallinnan jakamisesta. Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As. Oy Espoon Moodin, As. Oy Espoon Konkarin, As. Oy Espoon Fiilinkin, Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy:n, As. Oy Espoon Suulperin, As. Oy Espoon Jamin ja As. Oy Espoon Hujopin kanssa. Sopimukset on vahvistettu yhtiökokouksessa 15.9.2020.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukainen lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus ei kuitenkaan tule sovellettavaksi, mikäli samassa yhteydessä siirretään asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Huoneistossa kiinteä viilennyslaite
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja irtaimistovarastot / väestönsuoja, talon varasto, klubihuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhorakennus Miitti, jota taloyhtiön asukkaat voivat vuokrata käyttöönsä maksua vastaan.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuinhuoneiston yhteydessä myydään Koy Espoon Biiliparkissa sijaitseva autohallipaikka AH 223, osakenumero 130159-130378, pinta-ala 12,50 m2. Osakeryhmätunnus OHWQGH74WQ7D5L91. Autohallivastike 40,00 € / kk. Yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin rahoittaa rakennettava sisähalliverkko perimällä 1,5 kuukauden ylimääräinen vastike (yhteensä 60 euroa), joka veloitetaan heinäkuussa 2025. Autopaikkaosakas on tehnyt taloyhtiön kanssa erillisen latauslaitesopimuksen. Sopimuksen tarkoituksena on sopia osakashallinnassa olevan autohallipaikan varustamisesta sähköauton tai muun sähköajoneuvon lataukseen käytettävällä latauslaitteella, paikan käyttämisestä osakkaan sähköajoneuvon lataamiseen sekä näistä koskevista ehdoista. Uusi autopaikkaosakas on velvollinen allekirjoituksellaan hyväksymään tämän sopimuksen itseään sitovaksi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat osakashallinnassa Koy Espoon Biiliparkissa, eikä taloyhtiöllä ole sen hallinnassa olevia autopaikkoja. Autopaikan vuokraamisesta tulee sopia paikan omistavan osakkaan kanssa.
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 573 198 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Hissin hälytyspuhelimen uusiminen
2024 Palovaroittimien paristojen vaihto. Porrashuoneen sähköoven korjaus. VAK-etäluentalaitteen korjaus. Jäähdytyksen paisunta-astia uusittu. Autohallin sähköoven korjaus. Iv-konehuoneen kontaktorit uusittu.
2023 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio. Parvekelinjan sulanapitokaapeleiden uusinta (4 kpl). VAK etäluentalaitteen korjaus ja näytön uusinta.
2019 VAK etäluentalaitteiden ja käyttöveden säätömoottorin korjauksia/uusimisia
2017 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus