Mökki 9 julkisivukuva
Niittypolku 10 B
06400, Purola, Porvoo
Tupak.+alkovi +kph+s+parvi+ap
155 000 € (2 719,30 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Pirjo Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän uuteen upeaan lomamökkiin Porvoon Purolassa!
Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernia mukavuutta ja luonnonläheisyyttä samassa paketissa.
Vaivatonta ja turvallista lomailua edesauttaa huoltoyhtiö ja samat säännöt kuin asunto-osakeyhtiössä.
Mökit soveltuvat myös etätyöhön nopean LPO-nettiyhteyden (500/100) osalta.
Valoisa ja avara tupakeittiö, jossa on suuret ikkunat etelään, luo viihtyisän tunnelman. Makuualkovi on erotettu olohuoneesta taiteovella, ja sieltä avautuvat näkymät länteen.
Mökin pihapiiri on rauhallinen keidas, jossa syreeniaidat, hedelmäpuut ja istutukset luovat kauniin ympäristön. Terassi ja patio tarjoavat viihtyisät tilat ulkoiluun ja rentoutumiseen. Voit olla yhteisöllinen ja tavata naapureita tai rentoutua vain itseksesi tai perheesi kanssa.
Sijainti on erinomainen aktiiviselle lomailijalle. Läheinen Kokonniemen urheilukeskus tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia ympäri vuoden, ja Porvoon vanhan kaupungin ravintolat ja kahvilat kutsuvat nauttimaan paikallisista herkuista. Lisäksi merenrantareitit, uimarannat ja venesatama ovat vain kävelymatkan päässä.
Mökki on varusteltu valmiiksi nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten ilmalämpöpumpulla, mikroaaltouunilla, pyykinpesukoneella ja kuivauskaapilla. Keittiö on hyvin varusteltu graniittitasoin, sekä laadukkain kodinkonein.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi Porvoon kauniissa maisemissa!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niittypolku 10 B, 06400, Purola, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto perustuu Kontiotuote Oy:n antamiin lupakiviin. Koska kyseessä on loma-asunto, pinta-alat ilmoitetaan seuraavasti: Rakennusala 45 m2. Lattia-ala 39 m2 (alakerta) 18 m2 (parvi) em. ilman väli- ja ulkoseiniä. Yhtiöjärjestyksessä on ilmoitettu rakennusala 45 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Hintapyyntö ja kauppahinta eivät ole pinta-alaperusteisia, hinnoittelu perustuu kokonaisuuteen.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Avaimet luovutetaan kauppakirjan allekirjoituksen ja mökin hallinnanluovutustarkastuksen jälkeen. Tarkastus suoritetaan rakentajan ja ostajan toimesta dokumentoiden mahdolliset viat ja virheet, joiden korjaamisen vakuudeksi ohjataan 2 % myyntihinnasta sulkutilille. Ostajalla on 1 kk aikaa hallinnan luovutushetkestä reklamoida mahdollisista vioista ja virheistä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 133 374,50 €
- Velkaosuus
- 21 625,50 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 4000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 146,25 € / kk (2,57 € / m²), Rahoitusvastike 765 € / kk (13,42 € / m²), Tontin vuokravastike 44,38 € / kk (0,78 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 955,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 719,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakkomaksut tasataan kerran vuodessa, vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Vapaavalintainen viljelypalstan vuokra 10 € kk käyttökuukausilta. (maaliskuun- syyskuun välillä.) Tiedot yhtiön lainoista: Asuinrakennukseen kohdistuva yhtiölainan saldo on 528 176,25 € / 10.4.2024. 12 kk Euribor, marginaali 1,9. Lainan päättymispäivä 31.3.2028. Kiinnityksiä 1 186 080 €. Kiinnitykset ovat sähköisiä panttikirjoja, joita käytetään lainan vakuutena. Pantin haltija Nordea Bank Oyj. (rs-pankki). Kohde on yhtiölainoitettu Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, jossa vaaleat kaapistot, integroidut ja kalustelevypeitteiset kylmälaite ja astianpesukone.
- Keittiön seinät
- Valkolakattu hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Bosch), liesituuletin (Savo), mikroaaltouuni (Bosch), erillisuuni (Bosch), ja astianpesukone (Bosch 60 cm)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, sadesuihku ja ovellinen tarvikehylly suihkunurkkauksessa, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Alkovi on erotettu taiteovella olohuonetilasta. Alkovissa iso ikkuna. Mahdollista asentaa lisätyönä liukuovellinen vaatekaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Kuultolakattu hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuone
- Avokeittiön yhteydessä. Isot ikkunat, joissa lamellit ja sälekaihtimet. Kamiina.
- Olohuoneen seinät
- Kuultolakattu hirsi.
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen ulkovarasto 5 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on ikkuna. Lämminvesivaraaja lauteen alla.
- Takka
- Kamiina omalla piipulla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntokauppalain mukainen 2 %:n talletus myyntihinnasta sulkutilille takuukorjauksiin 1 kk ajaksi.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä omalle pensasaidatulle nurmikkopihalle. Ilmansuunta etelä. Makuualkovista näkymä maisemoidulle kääntöpaikalle ja omalle pihalle. Ilmansuunta länsi.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huolto ja korjaus osakkaan vastuulla.
- Piha
- Mökin 9 piha 304 m2. Syreeniaidan ympäröimä. Nurmikkopihalla hedelmäpuut ja istutukset valmiina.
- Ranta
- Meri näkyvissä
- Lisätietoja rannasta
- Ei omaa rantaa.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Harjan mukainen huonekorkeus 1,59 m. Ikkuna, sähköpistokkeet ja seinäpatteri. Mustaa pinnoitettua lasia kaiteet. Lisätilauksena lappeelle liukuovellista säilytystilaa. Sisääntulon terassin jatkona patio. Terassi mahdollista kattaa lisätyönä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuultolakattu vaaleaa 205 lamellihirttä ja alkovin osalta hirsipaneelia. Kylpytila-WC laattaa. Sauna puuta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintilat vinyylikorkkia. Kylpytila-WC laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puupaneeli valkoinen, valmiina LED-valaistus asuintiloissa. Puupaneeli saunassa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Keskinäinen Kiinteistö Oy Porvoon Galaksit
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kim Grönstrand
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556157
- Taloyhtiön lisätiedot
- Alueella on järjestyssäännöt. Kunnossapitovastuusta riippumatta osakkeenomistaja on vastuussa yhtiölle siitä vahingosta, jonka osakkeenomistaja hallinnassaan olevalle rakennukselle aiheuttaa, pois lukien normaalikäytöstä aiheutuva kuluminen. Mahdollisen sähköauton latauslaitteen hankinnasta, asentamisesta, kunnossapidosta ja huollosta sekä näiden kustannuksista vastaa osakas.
- Tontin pinta-ala
- 28 988,99 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porvoon Kaupunki 1061512-1
- Tontin tiedot
- Tontti sijaitsee siirtolapuutarhakaavassa. Parkkipaikalta metsänreunaan korkoero on 9 m. Jokaisen mökin piha-alueella on 5 m2:n rakennusoikeus jäljellä.
- Tontin vuosivuokra
- 23 857 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Vakituiseen asumiseen tarkoitettua osoitetta ei voida rekisteröidä siirtolapuutarhakaavan vuoksi. Postin voi ohjata Galakseille, mökkikohtaiset postilaatikot ovat varastorakennuksen yhteydessä. Mökeillä saa asua ympäri vuoden rajoituksetta.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja 205 lamellihirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö, lämmönjako seinä- ja kattopatterit, lattialämmitys ja ILP. Kustannukset: 4000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto kph, s. Muut tilat painovoimainen.
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka. Viljelypalstoilla sadevesi kerääjä.
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy Rantakatu 7 A 3, 06100 Porvoo. Oman pihan huollosta vastaa osakas.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (50 m2. Yhteiskäyttö tarvikkeet: ruohonleikkurit, kottikärryt, lumikolat ym.), yhteisrakennus. lpo netti 500/100. (100 m2. Yöpymishuone, keittiö, WC:t, pingis. Kerhotila.), ja kaapeli-tv (LPO)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ENERGIASELVITYS 2018 säädöksien mukaisesti
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat alueet ja rakennukset: - pysäköintipaikat paikoitusalueella, yhteensä 17 kpl - varastorakennus 50 m2 - yhteisrakennus 100 m2 - paviljonki - leikkikenttä - viljelypalstat 43 kpl
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 1,5 km. Helsinkiin omalla autolla noin puoli tuntia.
- Paikallistiedot
- Alueen sijainti on loistava pyöräilyn ja liikkumisen kannalta vuodenajasta riippumatta. Muutaman minuutin kävelyetäisyydellä oleva Kokonniemen urheilukeskus ratsastustalleineen, maauimaloineen ja laskettelukeskuksineen tarjoaa aktiivilomailijalle elämyksiä. Porvoon vanhan kaupungin ruokaravintolat ja idylliset kahvilat kutsuvat tarjonnallaan herkuttelemaan. Kaupungin jokiranta on elämää tulvillaan koko kesäkauden.
- Palvelut
- Porvoon monipuoliset kaupalliset palvelut alkaen 2,5 km. Gammelbackan ostoskeskus 1,5 km. Näsin terveysasema noin 2,5 km. Vanha kaupunki noin 3,5 km.
- Koulut
- Pääskytien koulu noin 1 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Auton säilytys tapahtuu parkkialueella, mökin pihalle voi ajaa hetkellisesti purkaessa ja pakatessa autoa. Sähköpistokkeellinen pihapaikka on mökkikohtainen ja sisältyy kauppahintaan. Parkkipaikkoja on runsaasti, tarvittaessa toisen autopaikan voi vuokrata yhtiöstä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikalle kaksi tieliittymää. Sähköpistokkeisiin lisätyönä Theben AT-1 Hybrid ajastin: 2h, 4h ja lataus maks 8 h (valittavissa 15 min - 8 h) Käyttö älypuhelimen ja/tai näppäimien kautta kWh-mittaus 24h, 7 pv, ja 28 päivää, mahdollisuus syöttää päivän hinta ↪ Esilämmitys ulkolämpötilan mukaan (lisävaruste) ↪ Ilmainen sovellus iOS ja Android ↪ Parkkipaikan ja ajastimen nimeäminen ↪ Yksityinen (lukittavissa) tai yleinen käyttö (vapaat parkkialueet joissa piharasia) ↪ Käyttölämpötila -40 - +50 Celsius astetta
- Sähköpistokepaikkoja
- 43 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- 1) Asemakaava (638-505) Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1463) Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei laadittu. Tavanomaisia huoltotoimenpiteitä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ei tiedossa.
Tulevat remontit
Ei tiedossa.