Niittylaakso 13
02760, Suna, Espoo
3h,k,s
165 000 € (2 037,04 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Timo Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö perheellesi viihtyisää ja tilavaa kotia Espoon Sunasta? Tämä hyväkuntoinen 81 m² rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto Oy Sonja-Kirstin rauhallisella alueella sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1976 ja se on pidetty hyvin kunnossa vuosien varrella.
Kaksikerroksisessa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet arjen sujuvuuden takaamiseksi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Asunnossa on myös kaksi erillistä WC:tä, mikä helpottaa perheen arkea.
Etupihan kauniisti laatoitettu sisääntulo ja helppohoitoiset istutukset tekevät pihasta viihtyisän ja huolettoman. Takapihan patio aamuaurinkoon päin tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia aamukahvista. Asunnon lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmanvaihto toimii painovoimaisesti.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Asunto Oy Sonja-Kirstissä on 23 huoneistoa ja yhtiö on hyvin hoidettu, muun muassa julkisivujen korjauksia ja maalauksia on tehty säännöllisesti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Voit tehdä tästä asunnosta juuri sinun perheesi uuden kodin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niittylaakso 13, 02760, Suna, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ulkovaraston pinta-alan osalta määritelty yhtiösääntöihin eikä ole siten tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 396,90 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 396,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 037,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.6.2025 lähtien vesimaksu 22 €/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio kiertoilmauuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus, kaakeli ja paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, osalaatoitus ja paneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämpöeristetty 6 m2 ulkovarasto sisääntulon luona.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Pitkät lauteet mahtuu hyvin vaikka pitkälleen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etupihan aidatulle ja takapihan patiolle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupiha sisäänkäynti ilta-aurinkoon, takapihan puoli aamuaurinkoon.
- Piha
- Sisääntulo etupihalla kauniisti laatoitettu ja istutukset siten, että ylläpitäminen helppoa.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia pitsi sauna, kylpyhuone ja wc-tiloissa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaaleaksi maalattua levyä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sonja-Kirsti
- Isännöitsijätoimisto
- LIV Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Höylä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108410419
- Tontin pinta-ala
- 5 272 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiösäännön 8§ mukaan yhtiöllä on lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ilmoitukset tehdään isännöintitoimistoon.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- D 2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- 23 huoneistoa
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokraus periaatteella, jonottaen vuoroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkoja 6 kpl, sähkötolppapaikkoja 14 kpl ja omakotitalojen edessä 3 kpl yhteensä 23 kpl. Ei tarvitse jonottaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 254 472 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Vesikatot
2003 Ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaukset
2004 Autosähkötolppien sähkökotelot 46
2005 Ulkovarastot uusittu
2007 Lukoston uusiminen
2009-2010 Piha-alueen korjaukset (2009), erillistalojen julkisivukorjaukset, ketjutalojen julkisivujen osittaiset korjaukset
2011 Yhden huoneiston kylpyhuoneen korjaus, yhden terassin oven uusiminen, yhden ulkokuistin uusiminen
rakennusten julkisivujen osittaiset korjaukset
2012 Asunnon 5 ovikuistin uusiminen, asunnon 37 kuistin ulko-oven uusiminen, asuntojen 17,19, 23 sisäpihojen
seinien yläosien panelointien uusiminen ja maalaus sekä ikkunapuitteiden maalaus, huoneiston 27 päädyn
yläosan paneloinnin uusiminen ja maalaus, talorivin 17-23 päätymontun eristystyö, uusien hattujen asentaminen
asuntojen 27 ja 31 IV –hormien päähän, ilmanvaihtohormien nuohous.
2013 Asunnon 35 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, korvausilmaventtiilien huolto- ja korjaustyö, asunto 9
sisäpihan seinien panelointien uusiminen ja maalaus, ikkunapuitteiden maalaus, asunto 15 sisäpihan seinän
alaosan paneloinnin uusiminen ja maalaus sekä ikkunapuitteiden maalaus, asunnon 17 ulko-oven
uusiminen sekä huoltorakennuksen sokkelin ja seinän alaosan korjaus
2014 Kahdeksan pylväsvalaisimen uusiminen, huoneistojen 39-45 ketjutalon sisäpihan aitojen uusiminen,
huoneiston 1 kadun puoleisen aidan uusiminen, huoneiston 15 julkisivun korjaukset, asunnon 9
ulko-oven uusiminen
2015 Huoneistojen 29-37 sisäpihojen aitojen uusiminen, huoneistojen 7 ja 1 aitojen uusiminen, huoneiston
45 ulko-oven uusiminen
2016 Postilaatikot uusittu, julkisivukorjauksia, asunnon 1 kph:n kosteusvauriokorjaus, tolppavalaisimien uusiminen
as 23 terassin ovi uusittu
2017 Julkisivukorjaukset osa taloista 1 ja 3 sekä huoneistosta 11, Aitojen uusiminen talo 3, huoneistot
11 ja 25
2018 Lämmönvaihtimen uusimisen ja patteriverkoston perussäätöjen suunnittelu
2018 Lämmönvaihtimen uusiminen
2018 Seinien maalausta huoneistot 3,5,7,11,17,19,21, varastojen maalausta huoneistot
5,11,23. Julkisivukorjauksia huoneistot 7,11 Huoneiston 7 kahden ulko-oven uusiminen
2018 Rakennusten vesikattojen ja yläpohjien kuntotutkimus
2019 Rakennusten julkisivujen korjauksia
2019 Fiksuvesi vedenkulutuksen seuranta ja vuotohälytykset
2020 Rakennusten julkisivujen korjauksia
2021 Rakennusten päätyjulkisivujen korjaukset ja maalaus
2021 Yhden kosteusvaurioisen kylpyhuoneen korjauksen aloitus (12/2021)
2021 Teknisen tilan rakennuksen kunnostus
2022 Yhden kosteusvaurioisen kylpyhuoneen korjaus (valmis 1/2022)
2022 Rakennusten julkisivujen korjauksia ja maalauksia
2023 IV-kanavien ja karmiventtiilien puhdistus
2023 Tarvittavat uudet talotikkaat
2023 Rakennusten julkisivujen korjauksia ja maalauksia
Tulevat remontit
2025 Rakennusten julkisivujen korjauksia ja maalauksia
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
2025-2029 Elinkaari huoltokorjauksia