Niittykummuntie 12 F
02200, Niittykumpu, Espoo
2h+kt+kph+las.parv.
229 000 € (5 204,55 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Sijainti
Asuntoesittely
Tehoneliöinen vuonna 2022 valmistunut kaksio Niittykummussa odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä valoisa kulmahuoneisto sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa. Kodin sydän on yhdistetyssä olohuone-, keittiötila-, ruokailutila kokonaisuudessa. Keittiötilassa on mukavasti säilytys- sekä laskutilaa. Makuuhuoneessa seinän pituudelta kaappitilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa paikka pesutornille. Lisää säilytystilaa löytyy eteisestä, jossa on täyskorkea liukuovikaapisto.
Erinomaiset kulkuyhteydet sekä palvelut lähietäisyydellä. Lisäksi hyvät liikunta- ja urheilumahdollisuudet alueella lisäävät asumismukavuutta.
Asunnon tonttiosuus on mahdollista lunastaa.
Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
Esittelyt ja myynti,
Berit Lönnqvist
puh: 040-96 11 233
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Niittykummuntie 12 F, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176 € / kk (4 € / m²), Tontin vuokravastike 154 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 330 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 204,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet harkintansa mukaan joko päättämään tarvittaessa rahoitusvastikkeen suuruudesta korkotason noustessa tai vaihtoehtoisesti enintään kahden kuukauden ylimääräisen pääomavastikkeen perimisestä. Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Huoneisto on vastuussa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kehrä
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Soldan
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-804 631
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennus- suunnitelmiin kuulumattomien rakentamisvaiheessa tehtyjen ns. lisä- ja muutostöiden tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/rakennuttamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, ylläpito- ja kunnossapitovastuu kyseessä olevan huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan. Muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneistoremontin aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on myönnetty.
- Tontin pinta-ala
- 12 643 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin tiedot
- Kiinteistön yhteisomistus, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinti: Ålandsbanken tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Tontin yhteisomistajien kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu hallinta-alueista, yhteisestä pysäköinnistä pihalla ja hallissa sekä kullekin sopimuksen osapuolelle kuuluvista kustannuksista. Sopimuksen mukaisesti tontilla sijaitsee taloyhtiöt: Asunto Oy Espoon Kaarna, 77Espoon Asunnot Oy, Espoon Oy Espoon Niittykummuntie 12 B, Asunto Oy Espoon Niittykummuntie 12 E, Asunto Oy Espoon Kehrä.
- Tontin vuosivuokra
- 30 413,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 08.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tontin lunastusoikeus on yhtiöllä sekä osakkailla. Yhtiöjärjestyksen 11 § mukaan. Jos autohallissa olevan pysäköintipaikan/autokatospaikan/pihalla olevan pysäköintipaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 9936 - 10000) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy ISA Puh: 09-804 631 Gräsantörmä 2 02200 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa (Pesula, kuivaushuone ja talosaunaosasto sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa.), urheiluvälinevarasto (Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa.), kellarikomero (Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat kellarikerroksessa.) ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneista 21 autopaikasta taloyhtiön hallinnassa 1 autopaikka. Pihapaikat isännöitsijän kautta jonotuksella.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki Puh: 09-816 21
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve yhtiökokouksesta seuraavien viiden vuoden aikana. Ei tarpeita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 412 384 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Talo valmistui 10/2022, ei korjauksia
10 v. energiatodistus, energiatehokkuusluokka B
2023 Yhtiön tilaamana vuositarkastuksen ennakkotarkastusraportti, Raksystems
Hartela aloitti viikolla 42/2023 vuosikorjaustyöt, jotka jatkuvat vuoteen 2024
2024 Lämmitysjärjestelmän perussäätö tehty Hartelan toimesta viikolla 7/2024
Tulevat remontit
Ei tarvetta seuraavalle 5 vuodelle