Niittykulmantie 28 E
28760, Uusiniitty, Pori
2h, k, ph, s, var
72 000 € (1 133,86 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari-Pekka Laatu, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisessa Uudessaniityssä myynissä erinomaisessa kunnossa oleva saunallinen kaksio.
Taloyhtiötä on uudistettu kiitettävästi kuten laitettu uusi peltikate 2021.
Käytännössä koko huoneisto uudistettu 2021.
Myös keittö koneineen sekä koko pesuhuone remontoitu silloin.
Tässä olisi upea, täysin valmis koti ilman remppahuolia!
Soita ja sovi esittely
Ari-Pekka Laatu 050 911 5654
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Niittykulmantie 28 E, 28760, Uusiniitty, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- ulkovarasto n.4m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sovitaan erikseen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 66 219,37 €
- Velkaosuus
- 5 780,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,68 € / kk (3,05 € / m²), Rahoitusvastike 50,60 € / kk (0,22 € / os.), Muu vastike 7 € / kk (kaapelitv maksu), Yhtiövastike yhteensä 251,28 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 133,86 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulmansato
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leivo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3488 048
- Tontin pinta-ala
- 12 891,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Meri-Porin Talohuolto Oy 050 361 2928
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin Kaupunki, Porina
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 911 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Talojen harjapellit uusittu v. 2003, Parannettu salaojitusta ja sadevesijärjestelmää v. 2005
Asuntojen ovet, ikkunat ja lukostot uusittu v. 2008, Uusittu lämmönvahdin ja liitytty kaukolämpöön v. 2008
Ilmanvaihtokanavien nuohous v. 2010, Lämpökanaalin putket uusittu lämmönjakohuoneesta C, D ja E-taloon v. 2015, Yhtiön leikkikenttä uusittu v. 2017, Tonttiventtiili (vesi) uusittu v. 2019
vesi- ja viemärijärjestelmä: kylmän, kuuman- ja kiertovesiputkien uusiminen E-F-G talojen väliltä 2020 Katot uusittu peltisiksi v. 2021, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2022.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Julkisivut: asuntokohtaisten varastojen kunnostus tarvittavilta osin ja talojen sileiden betoniosien maalaus. Huoneistojen märkätilat: kunnostetaan tapauskohtaisesti.
Lämmitysjärjestelmä: lämmön perussäätö