Niittykatu 7 A
02200, Niittykumpu, Espoo
3h, kt, kph, s
350 000 € (5 882,35 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Lumi Rae-Vuorialho, Myyntineuvottelija
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kolmioon Niittykummussa, jossa tonttiosuus on lunastettu omaksi!
Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu yhdistyy korkealaatuisiin materiaalivalintoihin, luoden elegantin ja tyylikkään kokonaisuuden. Vaalean sävyjä täydentää vaalea tammiparketti, joka korostaa asunnon rauhallista tunnelmaa. Avara olohuone sulautuu mukavasti avokeittiöön ja ruokailutilaan. Tilava lasitettu parveke toimii kesäkeitaana, jossa voi rentoutua kaikessa rauhassa. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen voi muokata omien tarpeiden mukaan myös työ- tai vierashuoneeksi. Lisäksi saunallisen kylpyhuoneen huolella valitut materiaalit ja valaistus tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Tämä moderni ja ajattoman kaunis koti, sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella lähellä kaikkea. Niittykummun Piazza valmistui vuonna 2021 Niittykummun sydämeen, vain reilun 400 metrin päähän metroasemasta sekä kauppakeskus Niitystä, jonne on helppo kipaista kauppaan. Piazza hurmaa selkeällä ja ajattomalla arkkitehtuurillaan. Sen vaaleaksi rapattu ja osittain muurattu julkisivu sekä hulppeat lasitetut parvekkeet antavat talolle modernin ja ylvään ilmeen. Upean kokonaisuuden kruunaa kauniisti suunniteltu ja valaistu piha-alue sekä ja taloyhtiön asukkaiden käytössä olevat sauna- ja kuntosalipalvelut. Lisäksi lähialueen ulkoilureitit tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Läheiset päiväkodit, koulut ja kauppakeskus takaavat arjen helppouden.
Autohallipaikkaosake sähköauton latausmahdollisuudella myydään asuntokaupan yhteydessä hintaan 20.000 €.
Halliin pääset sujuvasti hissillä suoraan asuinkerroksesta!
Tämän asunnon kohdalla tontinosuus on lunastettu!
Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, sillä tähän kokonaisuuteen pääsee tutustumaan sopimalla yksityisesittelyn.
Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho
p. 040 502 1100
lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niittykatu 7 A, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 350 000 €
- Myyntihinta
- 350 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,55 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 291,55 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 882,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikan vastike 25,73 € / kk Tietoliikenneyhteysmaksu 3,62 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mustavalkoinen kaunis avokeittiö, jossa hyvin suunnittelemalla on luotu loistavan avara ja ilmeeltään raikas keittiökokonaisuus. Keittiössä on laadukkaat ja aikaa kestävät materiaalit sekä todella hyvät Siemensin kodinkoneet. Työtasot: Kivitasot Super Caccara Hana: Lapotek LINO-A antrasiitti apk-liitännällä Jääkaappi: Siemens jääkaappipakastin Allas: Työpöytään upotettu 1-altainen komposiitti allas Astianpesukone: Siemens integroitu Keittotaso: Siemens induktiokeittotaso Kalusteuuni: Siemens (Pyrolyysitoiminnolla) Kalustemikro: Siemens Keittiö lattiassa Tarkett Oak Could Grey Plank parketti, seinät maalattu, ikkunoissa sälekaihtimet. Ylä- ja alakaapiston välissä on taustamaalattu lasi.
- Kylpyhuone
- Avara ja harmoninen kylpyhuone käsittää peseytymistilojen lisäksi myös wc:n, saunan sekä tilat kodin vaatehuollolle. Kylpyhuoneessa on kääntyvä ja taittuva lasinen suihkuseinä, sadesuihku, seinäwc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, valaistu peili sekä allaslaatikosto. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu (yksi seinä tehosteseinä). Katossa upotettuina valot(himmennettävät). Sähköinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuone on tilava. Huoneessa on parisängyn lisäksi käynti vaatehuoneeseen ja makuuhuoneeseen mahtuu myös esimerkiksi pieni työpiste. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapistot peililiukuovilla varustettuna. Molemmissa makuuhuoneissa seinät ovat maalatut ja lattia Tarkett Oak Could Grey Plank parkettia. Ikkunoissa sälekaihtimet. Toisen makuuhuoneen ilmansuunta kaakko, toisen lounas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilavan olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on Tarkett Oak Could Grey Plank parketti. Olohuoneen ikkunoissa sälekaihtimet ja olohuoneesta käynti lasitetulle avaralle parvekkeelle. Olohuoneessa himmennettävät valot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vaalea sauna paneloitu leppä ja Harvian kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Ei
- Piha
- Viimeistelty pihakansi leikkialueineen, maisema jatkuu talon takana oleville luonnonkallioille.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa sisäpuolen hoidosta, puhtaanapidosta ja lumenpoistosta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Niittykummun Piazza, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Kainulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected], [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6122 600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 1 322 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Asunnot ja Tontit
- Tontin tiedot
- Tämän asunnon kohdalla vuokraosuus on lunastettu.
- Tontin vuosivuokra
- 0 €
- Vuokra-aika päättyy
- 02.07.2068
- Tontin lunastushinta
- 0 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, kerhohuone, kuntosali, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Niittykummun metroasema n. 300m. Metroaseman läheisyydestä bussit 105 (Mankkaanaukio-Lauttasaari), 114 (Leppävaaran asema-Matinkylä M), 121A (Latokasken koulu-Kamppi), 124 (Espoonlahti M-Tapiola M), 125 (Espoonlahti M-Tapiola M). Yhtiöllä käytössä 10 halliautopaikkaa vapaan käytön periaatteella (vieraspaikat).
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Niitty n. 300m. Noin 1km säteellä useita kuntokeskuksia, ruokaravintoloita, puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia. Läheltä löytyy iso liuta monipuolisia liikunta- ja leikkipaikkoja (4 leikkipuistoa aivan kävelyetäisyyden päässä mm. Niittykummun puiston "junapuisto" vain 400 m päässä) – kuten Tapiolan urheiluhalli ja tennispuisto sekä Niittysillanpuiston lähiliikuntapuisto. Myös lähialueen vehreät ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan ja harrastamaan.
- Koulut
- Useita kouluja ja päiväkoteja lähietäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikkaosake sähköauton latausmahdollisuudella myydään asuntokaupan yhteydessä hintaan 20.000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (3822-3837) siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä on toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake (kts yhtiöjärjestys 10 §).
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 561 780 €
Tehdyt remontit
Yhtiön on otettu asuinkäyttöön lokakuussa 2021, ja 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus on suoritettu 11.-12.10.2022.
Vuositarkastuksen jälkikatselmus toteutettu 10/2023 Hausia Oy:n kanssa.
Tulevat remontit
Rakennus on uusi, eikä korjaussuunnitelmaa ole laadittu.