Niittykatu 4 A
04410, Peltola, Järvenpää
2h+k+kph+s+vh
148 000 € (2 529,91 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Järvenpään Laurilan viihtyisälle asuinalueelle tähän kodikkaaseen ja huolella ylläpidettyyn rivitalokaksioon! Tämä koti tarjoaa harmonista asumista rauhallisella sijainnilla ja erinomaisilla päivityksillä, jotka tekevät arjesta helppoa ja huoletonta.
Vuonna 2021 uusittu kylpyhuone ja saunatilat ovat todellinen arjen luksus. Tyylikkäät materiaalit ja harkitut yksityiskohdat luovat rentouttavan tunnelman – oma sauna kutsuu nauttimaan kiireettömistä hetkistä. Samassa yhteydessä päivitetyt käyttövesiputket varmistavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Avara olohuone yhdistyy keittiöön luoden tilan, jossa on helppo viettää aikaa. Keittiö on suunniteltu käytännöllisesti ja tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaitolle sekä säilytykselle.
Pieni suojaisa piha-alue on ihana lisä, joka tuo ulottuville pienen keitaan kesäpäivistä nauttimiseen ja mahdollisuuden viettää aikaa raittiissa ulkoilmassa. Piha-alue on aidattu, joten lemmikkienkin voi huoletta antaa olla ulkona.
Tervetuloa ihastumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Niittykatu 4 A, 04410, Peltola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 111 436,11 €
- Velkaosuus
- 36 563,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205,34 € / kk (3,51 € / m²), Rahoitusvastike 298,35 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 503,69 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 3,50 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 529,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV maksu 6,15€/kk. 12€/hlö/kk vesimaksuennakko. Vesimaksu tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti. Huoneistokohtainen yhtiövelkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloinka rahoitusvastiketta ei enää peritä. Osakas vastaa velkaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma). Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella ollut vuonna 2023 noin 6000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 65,00 €/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tiskikone uusittu 2024. Jääkaappipakastin uusittu 2018.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2021
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Järvenpään Niittykatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintilinkki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 827 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.6.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on sovittu, että kullakin huoneistolla on hallintaoikeus yhteen tolpalliseen autopaikkaan.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999: Julkisivujen huoltomaalaus
2001: IV-hormien puhdistus
2002: Oleskelupihojen puoleiset vesikourut uusittu, sadevesien ohjaukset etupihoille,
2003 Pihan tasaus
2004 Postilaatikot uusittu
2006 B-talo sadevesienpoistojärjestelmän jatkoyhteydet
2008 Antennimaston ja antennikeskuksen uusinta, lämminvesivaraajien uusinta
2009 Sähkökeskuksen ja jätekatoksen huoltomaalaus
2012 Vesikatto uusittu
2014 Lukituksen uusinta , IV-kanavien puhdistus
2015 Korvausilmaventtiilit uusittu A3, A6 ja B7, pihan asfaltointi , kaapeli -TV asennus
2016 Kylpyhuoneisiin asennettu Pax-poistoilmapuhaltimet
2017 Korvausilmaventtiilit uusittu A1, A2, A4, A5 ja B8 , As A3 ja B8 sisäilmatutkimus/rakenteiden kuntotutkimus
2018 Julkisivujen huoltomaalaus, roskakatoksen alimmat ulkoverhouslaudat uusittu, massakosteuskartoitus
2019 Salaojien huuhtelu/kuvaus
2020 Ovet ja ikkunat uusittu
2021 Käyttövesiputkien uusiminen, lämminvesivaraajien uusiminen, kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus, yläpohjan lisälämmöneristys
2022 Koneellisen ilmanvaihdon asennus
Tulevat remontit
Hallituksen seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
Salaojien kunnostus
IV puhdistus ja säätö