Niittykatu 2 D

02200, Niittykumpu, Espoo

2h+k+kh+parveke

217 000 € (4 340 € / m²)

50 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1963
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 290 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Riikka Munck, Myyntineuvottelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Sijainti

Asuntoesittely

Valoisa ja tilava kaksio Niittykummussa, metroaseman kupeessa

Tämän kaksion sijainti on erinomainen – vain kivenheiton päässä Niittykummun metroasemalta, josta matka Helsingin sydämeen taittuu nopeasti ja vaivattomasti. Autolla liikkuvalle Länsiväylä ja Turun moottoritie ovat muutaman minuutin päässä, tarjoten sujuvat yhteydet moneen suuntaan. Asunto on osa arvostettua ja hyvin hoidettua Asunto Oy Niittykumpu 3 -yhtiötä. Yhtiössä on mm. maalämpö ja sähköautojen latauspisteet. Tämä kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle, tilavalle parvekkeelle. Keittiö ja kylpyhuone on päivitetty linjasaneerauksen yhteydessä. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa seinän levyisen kaapiston ansiosta. Niittykumpu on viihtyisä ja kehittyvä alue, jossa palvelut on lähellä. Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat loistavia kulkuyhteyksiä ja elämisen helppoutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tässä voi olla uusi unelmiesi koti!

Perustiedot

Sijainti: Niittykatu 2 D, 02200, Niittykumpu, Espoo
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 2
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 1 / 3
Rakennusvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 217 000 €
Myyntihinta: 215 214,91 €
Velkaosuus: 1 785,09 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 265 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 25 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 290 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta: 4 340 € / m²
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Selkeälinjaiset valkoiset kaapistot ja harmaat laminaattitasot.
Keittiön lattiat: Parketti
Keittiön seinät: Maali ja Laminaatti
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi: Induktio
Kylpyhuone: Kylpyhuone kalusteineen uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, Kääntyvät suihkuseinät, pesukone (Boschin pesukone voi jäädä ostajalle.), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneet: Makuuhuoneessa seinän levyinen kaapisto.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneiden seinät: Maali
Makuuhuoneiden lattiat: Parketti
Olohuone: Olohuoneesta käynti asunnon levyiselle, lasitetulle parvekkelle.
Olohuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattiat: Parketti
Sauna: Ei

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Parveke: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Terassi: Ei
Hissi: Ei
Muut tilat: Eteisessä vaatehuone, kaapisto liukuovilla ja siivouskomero.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: On

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niittykumpu 3
Isännöitsijätoimisto: Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/espoon Helvi Oy
Isännöitsijän nimi: Jaakko Viiala
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 0400949002
Tuotot: 25175
Tontin pinta-ala: 8 644 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate/peltikate
Rakennusoikeus: 7000 m2
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy/ Kotikatu Länsiväylä.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei

Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: F2013
Energiatodistuksen voimassaolo: 19.10.2026
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu piharakennukset, kaksi saunaosastoa, B-talon ulkoiluvälinevarasto, talopesula ja säilytyskomerotilat.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Niittykummun metroasemalle on matkaa noin 50 metriä ja matka metrolla Helsingin keskustaan kestää 15 minuuttia. Autolla pääsee muutamassa minuutissa Länsiväylälle ja Turun moottoritielle.
Paikallistiedot: Niittykummussa yhdistyvät kehittyvä kaupunki ja viihtyisä luontoympäristö. Alueella on erinomaiset palvelut: ruokakaupat, ravintolat, koulu ja päiväkoti. Alueetta ympäröi monet ulkoilu- ja pyöräilyreit. Ison Omenan ja Tapiolan monet kaupat ja palvelut ovat lyhyen auto- ja metromatkan päässä.
Koulut: Niittykummussa on Niittykummun alakoulu. Olarisssa, Matinkylässä ja Tapiolassa on useita yläkouluja ja lukioita.
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkamaksu/ sähköpistokepaikka 25€/kk. Kaikilla taloyhtiön autopaikoilla voi ladata sähköautoa ja jokainen lataaja vastaa lataukseen kuluttamansa energian kulutuksesta, mittareiden osoittaman kulutuksen perusteella.
Piha-autopaikkoja: 63 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Espoon kaupunki, www.espoo.fi.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen korjaustarveselvitys 2024-2028 2024 Vesikattojen ja julkisivujen saneerauksen hankesuunnittelu 2024-2025 Vesikattojen ja julkisivujen saneeraussuunnitelma 2024 Aidan rakentaminen (Niittykuja/Niittykatu kulmaus) 2024 Pilaritalon jalankulkuvalojen ja pilarivalojen asennus 2025-2026 B- ja C-talojen sisäpihojen peruskorjaus (ikkunat, julkisivu ja lasitiilet) 2025-2026 A-, B- ja C-talojen julkisivukorjaus 2025-2026 Parvekkeilla olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025-2026 Vesikattojen korjaukset 2025-2026 Yläpohjien iv-vaakakanavien korjaus 2026-2027 Aurinkovoimaloiden asennus (runkokaapelointi on olemassa) 2024-2028 Huolto- ja ylläpitokorjauksia
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiön kiinnitykset: 10 121 912 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: 31.12.2023

Tehdyt remontit

1988-1989 Osa ikkunoita uusittu, tieto perustuu isännöitsijäntodistustietoon 1989 A-talon vesikatto ja yläterassit uusittu, tieto perustuu isännöitsijän todistukseen, urakan laajuudesta ei ole tietoa 1990 Hissit, tieto perustuu isännöitsijäntodistukseen, urakan laajuudesta ei ole tietoa 2002 Aluekaukolämpöputkien uusiminen, tieto perustuu isännöitsijäntodistukseen 2002 Antenniverkoston korjaus ja kunnostus digikelpoiseksi. 2004 Porrasvalaisimien uusinta 2005 Jäteastiat Molok, B – C –talojen kattokorjaus (pinnoitus) 2006 Parveke- ja osittainen julkisivu-urakka 2007 Lumiesteet ja ulkoseinien korjausta 2010 Poistohormien nuohous B – C –talojen alapohjien tyhjennys, käyttövesiputkien runkojen uusinta ja näiden sisäpihojen kunnostus 2014 B – C –talojen sisäpihojen kunnostus ja alapohjien tuuletuksen parantaminen 2012 Kattorakenteiden ja räystäskourujen korjausta 2015 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2017 LVIS-hankkeen suunnittelu 2018 Lukitus iLOQ-lukitukseksi 2018-2019 LVIS-hanke, maalämpö, sähköautojen latausjärjestelmä 2019 A-talon hissien uusiminen esteettömiksi

Tulevat remontit

Yhtiössä on käynnistetty yhtiökokouksen 23.05.2024 päätöksellä julkisivujen-, vesikattojen-ja ikkunoiden korjaussuunnittelu laaditun hankesuunnitelman pohjalta.