Niittykatu 18 B
04410, Laurila, Järvenpää
4h,k,s
249 000 € (2 567,01 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Kerkelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi, Laurilan viihtyisältä alueelta!
Tämä valoisa ja tilava yhden tason rivitalokoti tarjoaa elämisen iloa turvallisella alueella, päättyvän tien päässä.
Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se kutsuu nyt uusia asukkaita nauttimaan sen tarjoamasta mukavuudesta ja kodikkuudesta.
Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostavat viihtyisän tilan yhdessäololle ja arjen askareille. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja omaan aikaan. Lisäksi kodissa on sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Pihalle avautuva näkymä ja oma aidattu ja vehreä piha tuo oivan paikan kesäpäivien viettoon ja lasten leikkeihin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kerätään tulevia huoltotoimia varten rahaa varastoon.
Sijainti on ihanteellinen: lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin Järvenpään monipuoliset palvelutkin. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki vain 300 metrin päässä ja juna-asema 1,8 kilometrin etäisyydellä, tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti on täydellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota askel kohti unelmiesi kotia Järvenpäässä!
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
Perustiedot
- Sijainti
- Niittykatu 18 B, 04410, Laurila, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 150 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291 € / kk (3 € / m²), Muu vastike 97 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 388 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ylimääräisellä vastikkeella (3€/m2 kerätään kuukausittain, tulevia huoltotöiden kustannusten kattamiseksi)
- Autopaikkamaksu
- 8,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 567,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan, tasaus 1xv
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankkua
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (hormiin), ja astianpesukone (2020)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (1), pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- lattialämmitys saunassa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kylyhuoneen yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- 1 mh liukuovikaapisto, eteinen liukuovikaapisto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Aidattu piha
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhorulla 1 mh, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, takapiha aidattu istuksia kukkia ja koristepensaita.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Niittykatu 18
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Johansson
- Isännöitsijän puhelin
- 0408389408
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä luotollinen shekkitili, luottoraja 3363,76€/ luoton määrä 0€
- Tontin pinta-ala
- 2 118 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö, ilmalämpöpumppu 2014, Sähkö n. 100e/kk., siirto n. 50e/kk Kustannukset: 13000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema 1,8km, bussipysäkki 300m
- Palvelut
- Lähikauppa Supermarket Peltola 650m, ja Alepa Pellonkulma 1km , Järvenpään keskustan palvelut 1,8km
- Koulut
- Anttilan alakoulu 650m, Mankalan alakoulu 500m, Hajulan yläkoulu 2,2km
- Taloyhtiön autopaikat
- (8 sähköpaikka) 2 ilman
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 25.04.2022
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiökokouksen PK 29.04.2024: Taloyhtiössä suoritettiin kuntoarvio 25.4.2022 Tervatek Oy:n toimesta. Kuntoarviossa ei suoranaisesti paljastuntu mitään ennakoimatointa, mutta huolto- sekä korjaustoimenpiteisiin tulee varata seuraaville 10 vuodelle arviolta 50-80 tuhatta euroa (2022-). Korjaustoimenpiteet katetaan kerättävistä huoneistovastikkeista, jonka lisäksi kerätään ylimääräistä yhtiövastiketta (2024 alkaen) kohdistettuna huoneistojen märkätilojen saneerauksiin, jonka toteutus arviolta 2030.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2014 Ulko-ovien, terassiovien ja ikkunoiden uusinta kaikissa huoneistoissa ja ikkuna- ja ovipellit uusittu.
2017 A-talon eteläpäädyn ulkolaudoituksen uusinta ja maalaus.
2018 B-talon eteläpäädyn ulkolaudoituksen uusinta ja maalaus.
2019 Parkkipaikan ulkovalot asennettu ja huoneistojen taka-ja etupihavalot uusittu.
2020 Asfaltoitu parkkipaikka ja kulkuväylät
2021 Piha-alueiden istutusten uusinta, nurmikon istutusten uusinta ja multaaminen.
2022 Piha-aitojen huoltomaalaus
2023 Vesikatteen huoltomaalaus, päätypellityksen uusinta, aluskatteen paikkaus ja vesikatteiden kiinnitysten uusinta osittain.
2023 Roskakatoksen huoltomaalaus
2023 Huippuimureiden osittainen uusinta ja tarkastus
2024 Valokuituvalmius asennettu kaikkiin huoneistoihin.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä suunnitellut kunnossapitotyöt rahoitetaan taloyhtiössä kerättävällä hoito- sekä erityisvastikkeella. PTS-suunnitelman mukaiset kunnossapitotyöt tuleville vuosille ovat alla. Toteutuksista kuitenkin päätetään aina yhtiökokouksissa erikseen.
Ilmanvaihdon puhdistus 2025 (kustannusarvio 2000€)
2026 Julkisivun huoltomaalaus ja räystäslautojen uusinta, arvio 20000-25000€
2030 Huoneistojen märkätilojen saneeraukset
2027 Aluerakenteet yhteensä (arvio 1000€)
2026 Julkisivut yhteensä (arvio 1000€)
2025/2029 LVIS-järjestelmät (arvio 1000€)
2028 Rakennusosat yhteensä (1000€)