Niittykatu 1 A
02200, Niittykumpu, Espoo
3h, kt, kph, parveke
365 000 € (5 793,65 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
3h+kt+lasitettu parveke, YLIN KERROS! OMA TONTTI! HETI VAPAA!
YLIN kerros, omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä upea asunto etsii nyt uutta omistajaa,
Tästä seitsemännen kerroksen asunnosta avautuu hienot näkymät Niittykummun ylitse. Olohuoneen yhteydessä todella iso lasitettu parveke, joka toimii kesäisin hyvin lisähuoneena. Loistava pohjaratkaisu, jossa keittiösaareke erottaa keittiön olohuoneesta. Talo on valmistunut 2018, ei remonttihuolia!
Niittykumpu on asuinpaikkana ihanteellinen: arki pyörii rauhallisessa ympäristössä, mutta lähipalveluita on silti kattavasti. Metro kuljettaa helposti niin Tapiolaan ja Isoon Omenaan kuin Helsinkiinkin. Nautit erinomaisista liikuntamahdollisuuksista ja rantaraittikin on aivan lähellä.
Pohjoismaiden suurin sisäliikuntakeskus Esport on vain yhden metropysäkin päässä ja Olarin uimahalli sekä Matinkylän jäähalli aivan lähistöllä. Niittykummun koulun pihassa sijaitsee myös oma urheilukenttä.
Hoitovastike taloyhtiössä on varsin maltillinen.
Mahdollisuus ostaa huoneiston yhteydessä myös autohallipaikka!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Harri Manner
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 321 5081
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Niittykatu 1 A, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunnossa tällä hetkellä vuokralaiset joilla tulee vuosi täyteen marraskuussa 2025. Eli irtisanomisaika 3kk tällä hetkellä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 365 000 €
- Myyntihinta
- 365 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 242,55 € / kk (3,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 242,55 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 793,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 20€/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Keittiösaareke antaa hyvin lisää kaappi/laskutilaa. Samalla voi kokkaillessa keskustella perheen tai vieraiden kanssa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG), astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke, ja kaapistot
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilava, nykyaikainen kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pesukone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, ja kaapit
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovi olohuoneen puolelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta käynti isolle/korkealle lasitetulle parvekkeelle sekä toisessa päädyssä avokeittiö jonka keittiösaareke erottaa olohuoneesta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat 7. kerroksen maisemat
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kulmaniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Kainulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 833 3484
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä sitoo Asunto Oy Espoon Pihapuiston, Asunto Oy Espoon Puistoniityn ja Asunto Oy Espoon Kulmaniityn kesken 18.9.2017 solmittu maankäyttö- ja rakennuslain 21. luvun 164 §:n mukainen yhteisjärjestelysopimus. Sopimuksessa on sovittu ko. yhtiöiden omistamien tonttien 3, 4, ja 5 välisistä käyttöoikeuksista, rasitteista ja muista järjestelyistä.
- Tontin pinta-ala
- 4 726 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoihin rajoituksin. Ei koske mm. sellaisia kauppoja, joissa samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Sisäänpäin kallistettu
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Muutaman minuutin kävelymatkan päässä metroasema sekä bussipysäkki.
- Palvelut
- Kauppakeskus Niitty kävelymatkan päässä, mistä löytyy kaikki tarpeellinen arjen pyörittämiseen, mm. S-market ja K-Supermarket. Myös lähietäisyydellä sijaitsevat kauppakeskukset Iso Omena ja Ainoa, jotka tarjoavat hyvät ostosmahdollisuudet. Muutaman kilometrin päässä sijaitsee Haukilahden ranta, joka tarjoaa loistavat ulkoilupuitteet.
- Koulut
- Niittykummun alakoulu vajaan 1 km päässä ja Haukilahden yläkoulu n. 1,2 km päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikkaosake hintaan 20 000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- 38 autopaikkaa osakkeina
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Espoon kaupunki p. 09 816 21. Asemakaavamuutos: Niittykummun kappelin ympäristö. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen vanhusten kevyttä palveluasumista varten. Muutoksen myötä huonokuntoinen Niittykummun kappeli puretaan. Niittykujan katualuetta levennetään ja autopaikkojen korttelialuetta pienennetään. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 30.8.2023.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 saatavana erillisenä asiakirjana.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Parvekelasien kuntotutkimukset ja huoltotoimenpiteet
2023 SRV:n takuukorjauksia
2022 Tuloilmapäätelaitteiden puhdistus sekä ilmamäärien säätö.
2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Tulevat remontit
2025 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet (vuosittain)
2026 IV Kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätötyöt
2027 Salaojien kuntotutkimukset
2028 10 vuotis kuntoarvio
2028 Vesimittareiden vaihto etäluettavaan malliin
2029 Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä