Niittykallio 2 H

02200, Niittykumpu, Espoo
3h+k+kph+vh+las.parveke
249 000 € (3 984 € / m²)
62,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
385,63 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Asuntoesittely
Ihana putkiremontoitu kolmio mäen päällä!
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmioon, jonka tilat on suunniteltu tyylikkäiksi ja toimivasti. ASUNTO Huoneistossa on avara olohuone, josta on suora käynti viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle n. etelän suuntaan. Asunnossa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, tyylikäs kylpyhuone, keittiö sekä vaatehuone. Asunto on siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa, pintoja on päivitetty vuosien varrella. Asunnon avarat näkymät ovat rauhalliset ja kauniit pihalle, ja läpitalon huoneistona valoa riittää koko päivän ajan. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka antaa tilaa omille sisustusvaihtoehdoille, kun seinäpattereita ei ole. TALOYHTIÖ Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki suuret remontit on jo tehty. Yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla, ja piha on avara, tarjoten turvallisen ympäristön koko perheen yhteisiin hetkiin. Taloyhtiö sijaitsee puistomaisessa ympäristössä päättyvän tien päässä, korkean mäen päällä. Asukkaille on tarjolla autopaikkoja. ALUE Kaikki Espoon parhaat palvelut ovat käden ulottuvilla. Bussipysäkit ja metroasema sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee nopeasti pääväylille. Alueella on runsaasti päiväkoteja, kouluja, puistoja ja leikkipaikkoja. Lisäksi alue tarjoaa monipuolisesti ravintoloita, kampaamoita, kauppoja sekä erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Tarkemmat etäisyydet palveluihin löydät mm.Etuovi.com-palvelusta kohdesivulta. Taloa ympäröivät puistot ja talo ovat suojeltuja, joten täällä elo sujuu rauhallisessa ympäristössä. Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan! - Toimiva pohjaratkaisu - Siisti ja sinällään muuttovalmis huoneisto - Erinomainen sijainti, turvallinen ja viihtyisä - Lasitettu parveke etelän suuntaan - Todella hyvät palvelut alueella - Laaja koulu- ja päiväkotitarjonta - Oma tontti - Läpitalon huoneisto - Isot remontit on yhtiössä tehty(mm. linjasaneeraus) - Kaukolämpö ja lattialämmitys Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja: Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected] Service also in English. WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI
Perustiedot
Sijainti
Niittykallio 2 H, 02200, Niittykumpu, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
245 189,16 €
Velkaosuus
3 810,84 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 353,13 € / kk (5,65 € / m²), Rahoitusvastike 32,50 € / kk (0,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 385,63 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 984 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikat 1 - 30 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Kaakeli
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Kaapistot, liesituuletin, jenkkikaappi ja liesi
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, Pyyhepatteri, Pyyhekoukut, Paperiteline ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero ja Kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Keittiö hieman iäkkäämpi, muuten asunto todella mukavassa kunnossa.
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko ja etelä
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niittykumpu 12
Tuotot
0.0
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiö on osakkaana Niittykummun Huolto Oy:ssä ja yhteisessä väestönsuojassa. Yhtiökokous 20.5.2024 päätti tupakkalain 79§ perusteella, että taloyhtiö hakee Espoon kaupungilta tupakointikiellon määräämistä kaikille yhtiön omistamissa rakennuksista oleville huoneistoparvekkeille. Voimassa olevassa asemakaavassa yhtiön rakennuksilla onsuojelumerkintä. Yhtiökokous 1.7.2019 päätti sallia ilmanlämpöpumppujen asennuksen parvekkeille.
Tontin pinta-ala
13 242 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
KOTIKATU OY
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, väestönsuoja, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto, Leikkipaikka, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
15.11.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Upea paikka korkealla mäen päällä. Niittykummun alue on tunnettu hyvistä palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Sekä rauhallisesta ja turvallisesta naapurustostaan.
Palvelut
Etuoven ja Oikotien palvelulisrauksista löydät ilmoituksesta kattavat tiedot palveluista etäisyyksineen. Alueella kattavat palvelut perheille.
Koulut
Etuoven ja Oikotien palvelulisrauksista löydät ilmoituksesta kattavat tiedot kouluista etäisyyksineen. Täällä myös lisätietoa, alueella tasokkaat koulut: https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus
Taloyhtiön autopaikat
Osa autopaikoista sähkötolpallisia ja latauspaikkoja. Hinnat paikasta riippuen 5 euroa tai 15 euroa. Ulkopuolisille 30 euroa. Myös vieraspaikkoja käytössä.
Piha-autopaikkoja
55 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon Kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 484 118,80 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986 Yläpohjan lisälämpöeristys 1987 Huoneistokohtaiset lämmönsäätimet 1992 Ikkunat uusittu osittain 1993 Julkisivumaalaus 1995 Lukosto 1997 Piha-alueen asfaltointia 1999 Vesikatto 2002 Sauna kunnostettu 2003 Rappukäytävälattiaremontti. Parvekkeiden korjaustyöselitys 2004 LVV-kuntotutkimus, YIT Kiinteistötekniikka Oy 2005 -2006 Parvekkeiden kunnostus 2008 Ilmastointikanavien puhdistus 2009 Piha-alueen asfalttipaikkaukset. Uusi lipputanko. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2010 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2011 Linjasaneerauksen (putkiremontti) aloitus Linjasaneerauksen yhteydessä asennetut huoneistokohtaiset vesimittarit otetaan käyttöön, 2012 Linjasaneeraus (putkiremontti valmis, samalla porrashuoneet maalattu, salaojien- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu, ikkunoiden kuntokartoitus 2013 Salaojien- ja sadevesijärjestelmien perusparannus 2020 Tonttivesijohdon muutos Niittykallio tielle 2020 Lämmitysjärjestelmän automaation uusinta 2020 Lämpöjärjestelmän muutos kaukolämpöön ja lämmönsiirtimien uusinta 2021 Kattojen korjaukset 2023 Pihan sähköistys ja lämmityspaikkojen rakentaminen sekä latauspaikkojen rakentaminen 2023 Kattojen maalauksen toteutus
Tulevat remontit
Hallitus käsitellyt: 2.4.2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 20.5.2024 Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista - Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu/toteutus Käynnissä 2024 - Ikkunoiden korjauksen/uusimisen toteutus Suositeltu 2024 - Ikkunoiden korjauksen/uusimisen suunnittelu Käynnissä 2024 - Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin Käynnissä 2024 - Porrashuoneiden parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus Suositeltu 2024 - Palovaroittimien uusiminen Pelastuslain mukaisiksi Suositeltu 2025