Niittukulmantie 317
31300, Mustiala, Tammela
3 h, k, kph, khh, sauna, wc, vh, terassi, kuisti
284 000 €
124 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniilla paikalla omassa rauhassa uniikki koti!
Tämä talo on arkkitehdin suunnittelema ja tarkoin toteutettu noudattaen vanhan ajan tyylisuuntaa, jossa on onnistuttu äärimmäisen hyvin. Neliömäärän ansiosta olohuone ja ruokailutila tarjoavat todella tilavan ja viihtyisän oleskelutilan, jossa mahtuu isompikin suku kokoontumaan ja viettämään yhteistä aikaa. Pohjaratkaisu on toimiva - sisäänkäynnit talon molemmista päistä, joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä oleva sisäänkäynti on varustettu kurapisteellä. Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
UNIIKIT YKSITYISKOHDAT
Vanhan ajan tyylisuuntaa noudattaen ikkunat ja ovet ovat teetetty arkkitehdin piirustusten mukaan puusepällä. Asuintilojen valaistus on valaisinsuunnittelijan tekemä. Olohuoneessa varaava pönttöuuni on tyylikäs sekä tehokas lämmönlähde ja tunnelman luoja. Yhtenäinen mäntylankkulattia asuintiloissa kiteyttää talon tunnelman. Saunassa löylyt tarjoaa hyvistä löylyistä tunnettu Aito-kiuas.
OMA TONTTI
Tontti ja sen ominaisuudet luo ainutlaatuisen viihtyvyyden. Tontti on luonnontilainen sekä kallioinen. Korkeuserot tuovat vaihtelevuutta sekä mahdollistavat huikeat maisemat. Omalta tontilta pääset poimimaan niin mustikat kuin puolukatkin. Herukka- ja karviaispensaat sekä omena- ja kirsikkapuut ovat istutettu. Viime kesänä rakennetut kasvatuslaatikot mahdollistavat runsaan sadon kotipuutarhurille. Pihassa on valmiina iso koira-aitaus (n. 1000 m2), jossa on sähköllä haluttaessa lämmitettävä koirankoppi.
NÄKYMÄT
Näkymiä ei voi olla korostamatta liikaa. Olohuoneen erkkeriltä aukeaa maisema yli kylän ja peltojen. Takapihan terassi on lisäksi suunniteltu iltaauringon puolelle, josta pääsee ihastelemaan auringonlaskua. Tontti ulottuu rinteen alapäähän asti, joten pääset itse vaikuttamaan rinteen kasvustoon ja sitä kautta myös näkymiin.
SIJAINTI
Omassa rauhassa rinteen päällä talo tarjoaa kauniin maalaismaiseman, jossa yksikään naapuri ei pääse häiritsemään näkymiä. Omasta rauhasta huolimatta sijainti on otollinen lähellä 10-tien liittymää, josta pääsee kätevästi sekä Hämeenlinnaan, että Turun suuntaan. Tammela on tunnettu useammasta kansallispuistosta, jotka tarjoavat ympäri vuoden loistavat ulkoilu- ja ajanviettomahdollisuudet.
Tämän talon tunnelma, rauha ja maisemat pitää kokea paikanpäältä, joten tervetuloa tutustumaan kohteeseen. Tätä kotia esitellään vain yksityisesittelyin!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Niittukulmantie 317, 31300, Mustiala, Tammela
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta, Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Mäntylankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Käynti katetulle takaterassille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Himalajan musta liuskekivilaatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja kurapiste ulko-oven edessä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneet
- Ikkunat kahteen suuntaan. Käynti erilliseen vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Mäntylankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Mäntylankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivauskaappi, lattialämmitys, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Himalajan musta liuskekivilaatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja aito-puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihalla oleva koira-aitaus, koirankoppi, olohuoneen kotiteatterivalmius, puupenkit 2 kpl.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 13 760 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaupan yhteydessä myydään kaksi eri tonttia, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 13 760 m2. Kiinteistön 834-425-2-385 pinta-ala on 9650 m2 ja kiinteistön 834-425-2-389 pinta-ala 4110 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Pohjois-Tammelan Vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Pohjois-Tammelan Vesiosuuskunta
- Kattotyyppi
- Murrettu harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.2.2032
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Tammelan kunta.
- Kuntotutkimus tehty
- 06.02.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Olohuoneen ikkunat uusittu v. 2020.
Pihatie sorastettu uudelleen v. 2022.