Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen, kolmen makuuhuoneen yksitasoinen omakotitalo Niittyrannan lapsiystävälliseltä asuinalueelta!
Tämä koti on valmistunut vuonna 2021 ja on moitteettomassa kunnossa. Pohjaratkaisu tässä kodissa on loistava, ja lapsiperheen arkea helpottavia yksityiskohtia on monia: Kodista löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta joissa kaikissa on mukavasti säilytystilaa. Päämakuuhuone on peräti 14 neliötä! Olohuone ja keittiö ovat avonaista yhtenäistä tilaa - ja neliöitäkin tässä tilassa on riittävästi: yli 34 neliötä! Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos, kaappitilaa ja pöytätasojakin on riittävästi. Kaksi WC:tä helpottaa hektistä perheen arkea huomattavasti. Säilytystilaa kaapistojen lisäksi on 6 neliön eristetyssä ulkovarastossa jonka saa patterilla lämpimäksi.
Olohuoneesta on kulku suurelle terassille ja aurinkoiselle sekä aidatulle piha-alueelle jossa on mukavasti tilaa esimerkiksi trampoliinille. Autonsäilytysmahdollisuudetkin on hyvät, ja talon eteen sekä vierustalle sopii useampikin kulkuväline. Lämmitys tässä kodissa on hoidettu poistoilmalämpöpumpulla, ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä koko asunnossa. Sähkönkulutuskin on ollut varsin maltillinen: vain 13 000kwh/vuosi! Kesähelteisiin helpotusta tuo v. 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, joka toimii loistavasti myös lämmityksen tukena talven paukkupakkasilla.
Asuinalueena Kempeleen Niittyranta on lapsiperheiden suosima. Syy tälle on se, että kaikki päivittäispalvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ym. sijaitsevat parin kilometrin säteellä ja koulumatkat sujuvat turvallisesti pyöräteitä pitkin. Harrastusmahdollisuudet perheen pienimmästä vanhempaan ovat myös hyvät: Sarkkirannan urheilukeskus, jäähalli, kuntoportaat, hiihtoladut ja pururadat löytyvät kaikki kävelymatkan päästä!
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niittokuja 2 B, 90440, Niittyranta, Kempele
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen kerrosala 111m2 (US250mm). Eristetyn varaston kerrosala 6m2. Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö. Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone. Työtasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peili, suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: Peili, allaskaapisto, wc-istuin. Lattiat: Laatta. Seinät: Maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pöytätasot, vesipiste, kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä, paikka pyykkitornille. Lattiat: laatta. Seinät: maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, FinFoamilla eristetty ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia: Laatta. Seinät: maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, eteisen peiliovikaappi, sälekaihtimet, jätesäiliö, hiekkalaatikko. Kiinteistöllä salaojat ja sadevesijärjestelmät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 566 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Finger Kiinteistöt Oy
- Tontin vuosivuokra
- 1 904,74 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2071
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jokaiselle vuokraoikeuden omistusosuudelle kuuluu 1/6 koko tontin rakennusoikeudesta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkkejä useita kävelyetäisyydellä. Ouluun 10-15min ja Liminkaan myös vartin ajomatka.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-Market 2km. Kauppakeskus Zeppelin, Virkistysuimala Zimmari, Zemppi Areena, Lidl ym 4km.
- Koulut
- Santamäen koulu (luokat 1-4) alle kilometri. Kirkonkylän koulu (luokat 1-9) 1,6km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kempeleen kunta