Niittaajankatu 8a B
00810, Herttoniemenranta, Helsinki
1h+kt+kph+parveke
165 000 € (6 600 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Peräjärvi, LKV
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe Herttoniemenrannan tunnelma tässä valoisassa yksiössä, joka sijaitsee arvostetulla alueella Helsingissä. Tämä koti antaa mahdollisuuden nauttia kaikista kaupunkiasumisen parhaista puolista - loistavista liikenneyhteyksistä, monipuolisista palveluista ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Vuonna 2016 valmistunut asunto sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa.
Asunnon keittiö on juuri remontoitu Noblessan keittiökalusteilla. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja integroiduilla ratkaisuilla. Huoneistossa on tammiparketti ja tilavassa kylpyhuoneessa laattalattia sekä erillinen lattialämmitys. Oma parveke rauhallisen sisäpihan puolelle.
Asunto Oy Helsingin Loiste tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Sinun on myös mahdollista ostaa oma autohalliosake sähköauton latausmahdollisuudella. Autohallista pääset kotiovellesi mukavasti sisäkautta.
Tämä koti on hyvä valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja haluat nauttia Helsingin kaupunkielämästä parhaimmillaan. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi - tule tutustumaan ja ihastu itse!
Perustiedot
- Sijainti
- Niittaajankatu 8a B, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 116 652,16 €
- Velkaosuus
- 48 347,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 175 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 462,50 € / kk (18,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 637,50 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 600 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2,80 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asennettu Noblessan keittiö integroiduilla kodinkoneilla 11/2024.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (integroitu), erillisuuni ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä liukuovikaapisto peiliovilla.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja luode
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Loiste
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Vilén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tontin pinta-ala
- 2 473 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 109 360,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus huoneistojen ja autopaikkojen osalta yhtiöjärjestyksen 8§ ja 9§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi/kermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa ja kerhohuone sekä lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Alueella on useita kauppoja, ravintoloita, apteekki, kauneushoitola ym. Kauppakeskus Hertsi on noin 0,4 km päässä, kauppakeskus Redi on noin 5 km ja Itis noin 5 km päässä. Herttoniemen metroasemalle kävellen vain noin 5 min, bussipysäkkejä lähellä. Koulut: Herttoniemenrannan ala-aste n. 0,3 km. Hertsikan ala-asteen koulu noin. n. 1.7 km Herttoniemen yläkoulu ja lukio n. 1.7 km Useita päiväkoteja 0,5 km säteellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka (AP 11) sähköauton latausmahdollisuudella erillisellä osakkeella hintaan 17 000 €. Autohalliin pääsee kulkemaan sisäkautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat on varustettu lämpöpistokkeilla, osassa myös sähköauton latausvalmius. Lataussähköstä peritään vastike siten, että se kattaa taloyhtiölle syntyvät sähkönkäyttökustannukset. Autohallipaikan hoitovastike 3,40€/m²/kk. Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Herttoniemen metroaseman korttelit: Herttoniemen metroaseman korttelissa suunnitellaan metroaseman ja bussiterminaalin maanalaisten osien peruskorjausta ja maanpäällisten osien uusimista. Joukkoliikennetoimintojen päälle suunnitellaan asuin- ja toimitilarakentamista. K-Hertan korttelissa suunnitellaan matalaa paviljonkimaista rakentamista nykyisen metron sisäänkäynnin paikalle. Alueen liikennesuunnittelun merkittävin kohde on Linnanrakentajantien ja Itäväylän liittymän uusiminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 592 750 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sähköautolataus selvitys ja hankinta
2022 Yleisten tilojen patteritermostattien asennus
2021 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen (Abloy Pulse)
2020 Lämmitysverkoston tasapainotus, autohallin kameravalvonta.
2019 Jätehuoneen sisääntulon katos, jätevesipumpun vaihto, ilmanvaihto-ongelman selvitys, autohallin nosto-oven korjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024:
2024: Rakennuttajan vastuulle kuuluvien asuntokauppalain mukaisten puutteiden ja vikojen reklamointeja jatketaan. Autohallin valaistuksen uusiminen.
2025: Palovaroittimien uusiminen
On todettu autohallin nosto-oven lisääntyneet huolto-/kunnostuskustannukset. Yhtiön tulee varautua lähivuosina mahdolliseen nosto-oven uusimiseen (yhteishankinta naapuriyhtiöiden kanssa). Yhtiön on syytä teetättää vuosien 2024-2026 aikana kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen (10 vuotta) korjaussuunnitelma.