Niittaajankatu 8a B
00810, Herttoniemenranta, Helsinki
2h+k+kph+s+lasitettu parveke
318 000 € (5 530,43 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe Herttoniemenrannan parhaat puolet tässä upeassa, vuonna 2016 valmistuneessa läpitalon kaksiossa, joka tarjoaa laadukasta asumista merellisessä ympäristössä.
Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia vaikkapa etätyöpäivän lounas auringossa. Keittiön integroidut kodinkoneet sekä erilliset jääkaappi ja pakastin tekevät kotikokin arjesta astetta miellyttävämpää. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, eteisessä tilava liukuovikaapisto peiliovilla, ja koko asunnossa laadukkaat parkettilattiat. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa pääset rentoutumaan päivän päätteeksi.
Asunto Oy Helsingin Loiste tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiskäyttötilat, kuten pesutuvan, kuivaushuoneen, kerhohuoneen ja lastenvaunuvaraston. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma irtaimistovarasto. Sinulla on myös mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Autohalliin pääset kulkemaan sisäkautta.
Sijainti Herttoniemenrannassa on ihanteellinen: alueelta löytyy useita kauppoja, ravintoloita ja palveluita kävelyetäisyydellä. Herttoniemen metroasemalle on vain viiden minuutin kävelymatka, ja alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, metrolla kuin autollakin. Koulut ja päiväkoditkin sijaitsevat lähellä.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja merellisen Herttoniemenrannan luonnonrauhaa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Vesa Peräjärvi, LKV, puh. 0400 445540
Santtu Syväpuro, LKV, puh. 0400 432432
[email protected]
Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme. Kerromme sinulle, miten voimme auttaa asunnon vaihdossa. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio - se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.
Perustiedot
- Sijainti
- Niittaajankatu 8a B, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 206 203,83 €
- Velkaosuus
- 111 796,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 402,50 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 1 063,75 € / kk (18,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 466,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 530,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2,80 €/kk. Taloyhtiön saunan käyttömaksu 20 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Electroluxin kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä liukuovikaapisto peiliovilla, makuuhuoneessa kaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Loiste
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Vilén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tontin pinta-ala
- 2 473 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 109 360,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus huoneistojen ja autopaikkojen osalta yhtiöjärjestyksen 8§ ja 9§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi/kermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, ja kerhohuone sekä lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Alueella on useita kauppoja, ravintoloita, apteekki, kauneushoitola ym. Kauppakeskus Hertsi on noin 0,4 km päässä, kauppakeskus Redi on noin 5 km ja Itis noin 5 km päässä. Herttoniemen metroasemalle kävellen vain noin 5 min, bussipysäkkejä lähellä. Koulut: Herttoniemenrannan ala-aste n. 0,3 km. Hertsikan ala-asteen koulu noin. n. 1.7 km Herttoniemen yläkoulu ja lukio n. 1.7 km Useita päiväkoteja 0,5 km säteellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa pistokkeellinen autohallipaikka (AP 11) sähköauton latausmahdollisuudella erillisellä osakkeella hintaan 17 000 €. Autohalliin pääsee kulkemaan sisäkautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat on varustettu lämpöpistokkeilla, osassa myös sähköauton latausvalmius. Lataussähköstä peritään vastike siten, että se kattaa taloyhtiölle syntyvät sähkönkäyttökustannukset. Autohallipaikan hoitovastike 3.40 €/ m2/ kk. Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Herttoniemen metroaseman korttelit: Herttoniemen metroaseman korttelissa suunnitellaan metroaseman ja bussiterminaalin maanalaisten osien peruskorjausta ja maanpäällisten osien uusimista. Joukkoliikennetoimintojen päälle suunnitellaan asuin- ja toimitilarakentamista. K-Hertan korttelissa suunnitellaan matalaa paviljonkimaista rakentamista nykyisen metron sisäänkäynnin paikalle. Alueen liikennesuunnittelun merkittävin kohde on Linnanrakentajantien ja Itäväylän liittymän uusiminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 592 750 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sähköautolataus selvitys ja hankinta
2022 Yleisten tilojen patteritermostattien asennus
2021 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen (Abloy Pulse)
2020 Lämmitysverkoston tasapainotus. Autohallin kameravalvonta.
2019 Jätehuoneen sisääntulon katos, jätevesipumpun vaihto, ilmanvaihto-ongelman selvitys, autohallin nosto-oven korjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024:
2024 rakennuttajan vastuulle kuuluvien asuntokauppalain mukaisten puutteiden ja vikojen reklamointeja jatketaan. Autohallin valaistuksen uusiminen.
2025 Palovaroittimien uusiminen
On todettu autohallin nosto-oven lisääntyneet huolto-/kunnostuskustannukset. Yhtiön tulee varautua lähivuosina mahdolliseen nosto-oven uusimiseen (yhteishankinta naapuriyhtiöiden kanssa). Yhtiön on syytä teetättää vuosien 2024-2026 aikana kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen (10 vuotta) korjaussuunnitelma.