Niittaajankatu 4 B
00810, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki
2h+k+kph+s+las.parv.
275 000 € (4 824,56 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Eetu Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Merellistä asumista Herttoniemenrannassa – muuttovalmis koti odottaa!
Tervetuloa tähän valoisaan ja selkeäpohjaiseen kotiin, jossa nautit huolettomasta asumisesta ilman remonttihuolia. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, tilava varastokomero ja ulkoiluvälinevarasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle.
Erinomaiset ulkoilu- ja palvelumahdollisuudet
Merelliset ulkoilumaastot ja ravintolat ovat vain kivenheiton päässä, ja Herttoniemen monipuoliset palvelut sekä metroasema sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Asuntoon on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta.
Taloyhtiöllä on autohallipaikkoja, joissa on valmius sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen. Paikat myydään erikseen.
+heti vapaa
+muuttovalmis
+oma sauna
+esteetön kulku
+ei remonttihuolia
+hyvin hoidettu taloyhtiö
As Oy Merenkuiske on vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö Helsingin kaupungin vuokratontilla (sopimus voimassa 2065). Taloyhtiö on huolehtinut säännöllisistä huoltotoimista, kuten kuntoarviosta vuonna 2024, jonka pohjalta viemärit ja salaojat huuhdellaan ja kuvataan. Talous on vakaalla pohjalla.
Tervetuloa tutustumaan!
Asuntoa esitellään vain yksityisesti. Varaa oma aikasi ja tule näkemään tämä upea koti!
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Pyydä maksuton palvelutarjous – saat realistisen hinta-arvion ja selkeän suunnitelman myyntiin.
Eetu Tapio | LKV, 0400 715 492 | [email protected]
"Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua"Perustiedot
- Sijainti
- Niittaajankatu 4 B, 00810, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 376,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 376,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 824,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, oma mittari, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Kylpyhuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen varasto taloyhtiön tiloissa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tyydyttävä. Siistikuntoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merenkuiske Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- KT-Palvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Listenmaa
- Isännöitsijän puhelin
- 0207551304
- Tontin pinta-ala
- 3 782 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 155 802,89 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikkoja koskee lunastusoikeus (yhtiöjärjestys 8§).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kimin kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omilla osakkeilla olevia paikkoja. Taloyhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus autohallipaikkoihin (yhtiöjärjestys 8§).
- Autohallipaikat
- 77 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki,
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 511 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 hissien hälytyspuhelimien uusiminen
2022 väestönsuojan tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet
2021 pihakalusteiden kunnostusta
2021 kattokuntoarvion mukaiset korjaukset
2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö
2017 porras- ja kellarikäytävien valaisimien sekä julkisivun pihavalaisimien vaihto led-valaisimiin
2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, aitojen maalausta
Yhtiökokous 2023: Hallitus päätti tilata ikkunakarmien korjaustyön kaikkiin huoneistoihin karmeissa havaittujen useiden yksittäisten vikojen vuoksi. Karmien vahvistusruuvaukset tehdään alkuvuodesta 2024.
Hissien hälytyspuhelimet uusittiin ja lisäksi tehtiin kattohuoltoraportin mukaiset pienet
korjaustyöt. Muutoin yhtiössä tehtiin normaaleja kunnostus- ja ylläpitotöitä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2025 palovaroittimien uusiminen
2026 parvekkeiden ja sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen