Niilontie 13 C
70840, Saaristokaupunki, Kuopio
4h,k,s
279 000 € (2 906,25 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Heli Harle, Yrittäjä
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 1-tasoiseen rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa viihtyisää asumista modernissa ympäristössä. Huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, ja sen lasitettu parveke avautuu kauniiseen ympäristöön tarjoten oman rauhallisen keitaan ulkoilusta nauttimiseen ympäri vuoden.
Asunnon avoin pohjaratkaisu luo avaran ja valoisan tunnelman. Tilavassa olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa, ja se yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja moderniin keittiöön. Laadukkaat pintamateriaalit ja tyylikkäät yksityiskohdat luovat kodikkaan ilmapiirin.
Makuuhuoneet on suunniteltu tarjoamaan rauhallinen paikka levätä. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla kalusteilla ja laadukkailla materiaaleilla, ja se luo viihtyisän ympäristön päivittäiseen hyvinvointiin.
Lasitettu parveke on huoneiston ehdoton helmi, tarjoten mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja maisemista ympäri vuoden. Parvekkeella voit rentoutua aamukahvin äärellä tai viettää iltaa ystävien seurassa, suojassa sateelta ja tuulelta.
Tämä 1-tasoinen rivitalohuoneisto tarjoaa kaiken, mitä moderniin ja mukavaan asumiseen tarvitaan, yhdistäen laadukkaan rakentamisen ja käytännöllisen suunnittelun. Mahdollisuus ostaa 2 kpl autokatospaikkoja erillisellä osakkeella. Tule ja ihastu tähän ihanaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Niilontie 13 C, 70840, Saaristokaupunki, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 15.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 216 388,83 €
- Velkaosuus
- 62 611,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 393,60 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 604,80 € / kk (6,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 998,40 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 906,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- hoitovastike autokatos 11,48 eur /kk, kylmävesitasaus 5,80 eur /m3, lämminvesitasaus 11,80 eur/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu etuterassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Niilonranta
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Rytkönen
- Isännöitsijän puhelin
- 0504084555
- Tontin pinta-ala
- 7 294 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Puijo Invest Oy
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2071
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke. Se koskee autotallin/varaston, autokatospaikan tai pihapaikan siirtymistä ulkopuolisen omistukseen silloin kun ei samalla tehdä huoneistokauppaa.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Huoltotrio Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa 2 autokatospaikkaa eri osakeryhmällä, hp. 7500 eur / kpl
- Autotallit
- 7
- Autokatokset
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, puh. 017 -182 111
Tehdyt remontit
Piha-alueiden asfaltointi 2018, Monitoimilaitteen hankkiminen leikkikentälle 2020,lämpötilojen tasapainotus 2021, lämmityksen säätiminen uusiminen 2023
Tulevat remontit
Autojen latauspaikkojen järjestelyt
Iv-hormien puhdistus ja säädöt
Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus 2025
Vesikattojen ja yläpohjien tarkastukset 2026
Talon 10-vuotistarkastukset
Palovaroitinten uusinta 2027
Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja