Niilo Härmälän katu 9 A
33900, Härmälänranta, Tampere
3h + kt + s + lasitettu parveke
257 000 € (4 508,77 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan parvekkeelliseen kolmioon, halutulla alueella Tampereella, Härmälässä!
Tästä kauniista kuudennen kerroksen kodista aukeaa avarat ja hienot puistomaisemat. Hulppealle pohjoisen puoleiselle lasitetulle parvekkeelle on kaksi käyntiä, parveke toimii kodin viihtyisänä lisähuoneena. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, molemmista löytyy vaatekaapit. Täällä pääsee nauttimaan myös oman saunan löylyistä.
Tämä koti on täydellinen valinta niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin yksin asuvalle.
Asunto Oy Tampereen Konkari on valmistunut vuonna 2018, ja siihen kuuluu 73 huoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Taloyhtiöstä löytyvät mm. laajakaista, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sekä häkkivarastot.
Härmälänrannasta on loistavat julkiset liikenneyhteydet, tulevaisuudessa raitiovaunu tulee kulkemaa läheltä, myös liikkuminen pyörällä on näppärää. Lähikauppaan on vain parin minuutin matka, ja Partolan kauppakeskittymän palvelut löytyvät reilun kilometrin päästä. Täällä asuessa pääset nauttimaan myös upeista ulkoilureiteistä Pyhäjärvimaisemissa.
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
LKV, yrittäjä
[email protected]
050 309 8035Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niilo Härmälän katu 9 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 257 000 €
- Myyntihinta
- 257 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,60 € / kk (6,80 € / m²), Muu vastike 5,50 € / kk (/kpl/kk), Yhtiövastike yhteensä 393,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Tietoliikennevastike 5,50 €/kk.
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 508,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus mittarin/kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,08 €/m3, Lämmin vesi 8,10 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Tarvittavin muutoksin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Konkari
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Nykänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488247
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu taloyhtiössä rajoitetusti, asennus parvekkeelle ja vaatii sopimuksen aina osakkaan ja taloyhtiön välille sekä muutostyöilmoituksen, (YK päätös 26.4.2022) Hallinnanjaosta on tehty erillinen sopimus As. oy Pilotin, Konkarin, Ludvigin, Liidon, Tuiskunkatu 9, ja Taiturin sekä Myrskyn pysäköinti Oy:n kesken. Yhteistoiminnan järjestämisestä on sovittu samassa sopimuksessa. Koskee mm. pysäköintilaitosta, korttelipihaa ja-taloa, sekä muita korttelia 1910 palvelevia toimintoja, lisätietoja yhtiöjärjestyksestä. Taloyhtiössä on tapahtunut vesivahinko 22.11.2022, jonka korjaukset rahoitettiin 27.2.2023 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen valtuutuksella 60000€ hoitolainalla. Taloyhtiö on päässyt korvauksista sopimukseen rakentajan kanssa. Joulukuussa 2023 ja vesivahingon aiheuttamat kustannukset on korvattu taloyhtiölle. Taloyhtiöllä on hoitolainaa 36615,35€ / 28.2.2025. Yhtiöllä on kiinnityksiä 8 688 076,40 € Handelsbankenin hallussa yhtiön vakuutena ja FIM Tonttirahaston I Ky:n hallussa vuokrasuhteen vakuutena.
- Tontin pinta-ala
- 878 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I KY
- Tontin tiedot
- Asunto oy:llä on oikeus lunastaa tontti kokonaisuudessaan aikaisintaan 30.11.2028. Enimmillään 20% määräosan tontista voi lunastaa jo ennen, kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Ylimääräinen yhtiökokous 16.6.2018 on tehnyt päätöksen ostaa 20% määräosa tontista ja kauppa tästä 20% määräosasta on tehty 28.6.2018.
- Tontin vuosivuokra
- 42 400 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.11.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pirkanmaa
- Taloyhtiössä on
- Iraimistovarastot, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 126.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Sale Härmälänranta n. 200 m R-kioski n. 700 m Prisma Pirkkala n. 1 km Kauppakeskus Ratina n. 5 km Hatanpään Terveysasema n. 3,5 km
- Koulut
- Hatanpään koulu - Talvitien yksikkö n. 1,7 km Hatanpään lukio n. 2,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckell.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan:
2018-2019 Vuositakuukorjauksia
2019-2020 Rakennuttajan takuukorjauksia
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä