Niemistentie 150
36270, Tiihala/Nieminen, Kangasala
Oh +4mh + k + kph + s + 2xwc + khh + vh
265 000 €
121 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Maaseudun rauhaa lähellä Roinetta
Kangasalan Niemisentiellä sijaitseva omakotitalo tarjoaa maalaisidylliä modernilla twistillä. Vuonna 2014 rakennettu talo yhdistää kodikkuuden ja toimivuuden viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Valoisassa ja avarassa kodissa on tilaa elää ja hengittää – neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan, kun taas yhteiset tilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä. Talossa on pohjamaali ja se vaatiikin maalauksen. Lämmönjakotapana on vesikiertoinen patterilämmitys; lämmityksestä huolehtii takan lisäksi Niben poistoilmalämpöpumppu, sisältäen koneellisen ilmanvaihdon ja käyttöveden lämmityksen. Sähkönkulutus 4 henkilöllä on ollut n. 10 000 kW/h vuodessa.
Kodin sydämessä on keittiö jonka modernit laitteet ja tilava työtaso tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneen takka luo lämpöä kylmiin iltoihin ja tuo yhteen perheen ja ystävät. Lisäksi talosta löytyy kaksi wc:tä, kodinhoitohuone sekä sauna, jossa arjen kiireet huuhtoutuvat pois.
Suurella 3303 m²:n tilalla on mahdollisuus niin puutarhanhoidolle, leikeille kuin rentoutumisellekin. Tila tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, unohtamatta maaseudun avaria maisemia. Roineen rantaan on matkaa n. 300 metriä.
Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa luonnonläheisyys ja maaseudun rauha kohtaavat. Kangasalan palvelut ovat kuitenkin vain lyhyen ajomatkan päässä, yhdistäen näin maaseudun rauhan ja kaupungin mukavuudet.
Niemistentien koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja luonnonläheistä asumista modernilla otteella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotinne, jossa elämänne tarina saa jatkoa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jarkko Helenius
Myyntineuvottelija, Kilat
LKV Organization / Ketju Asunnot Tampere
050 554 44 64
jarkko.ogz.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niemistentie 150, 36270, Tiihala/Nieminen, Kangasala
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Muu pinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 178 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaispinta-alaan kuuluu myös yläkerran rakentamaton tila.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila: vedenkestävä laminaattilevy. Takan edusta: laatta.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Vedenpitävä laminaattilevy
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pyyhekuivain, suihkuseinä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Muovitapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Takka
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pöytätaso, lattiakaivo, ja nibe poistoilmalämpöpumppu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Muovitapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Tuloveden saattolämmitys.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Pyyhekuivain.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 303 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaata, nurmikkoa, soraa, metsikköä talon etu- ja takapuolella.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/LTO Nibe 750
- Vesijohto
- Tiihalan vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Tiihalan vesiosuuskunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on 250 k-m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E = 90
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöllä on myös kaivo, jonka vesi on tutkittu. Maakellari, n.10m2, seisomakorkeus n.2m.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kangasalan kunta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei